Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
26 августа 2010 года Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Гусаровой Л.В.,
при секретаре Елышевой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3287/2010 по иску Сенькина А.Б. к Сенькиной Н. А. об устранении препятствий в праве собственности, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Сенькин А.Б. обратился в суд с иском к ответчице Сенькиной Н.А. об устранении препятствий в праве собственности, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать Сенькину Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, ул. ... снять Сенькину Н.А. с регистрационного учета по адресу: г. Братск, ул. ....
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Братск, ул. .... ..., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 38 АГ Номер обезличен от 07.04.2009 года. Согласно поквартирной карточке Номер обезличен от 07.07.2010 г., выданной СРН-1 ООО «БКС» по адресу: г. Братск, ул. ..., зарегистрированы: собственник Сенькин А.Б. с 12.03.1997 года, дочь - Сенькина Н.А. с 27.10.1997 года.
Актом проверок факта проживания от 07.07.2010 года установлено, что Сенькина Н.А. в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает с 2006 года.
В настоящее время, в связи со сложившейся ситуацией, истец, как собственник жилищного помещения, лишен права распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом в установленном законном порядке, так как ответчик злоупотребляет своим правом, а именно не снимается с регистрационного учета.
Просит: признать Сенькину Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, ул. ... устранить препятствия в осуществлении права собственности, снять Сенькину Н.А. с регистрационного учета по адресу: г. Братск, ул. ...
В судебное заседание ответчица не явилась, будучи надлежаще извещена о месте и времени его проведения. Ответчица об уважительных причинах неявки не сообщила, рассматривать дело в ее отсутствие не просила.
В судебное заседание представитель третьего лица - Отдела УФМС России по г. Братску и Братскому району - не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что Сенькин А.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ... что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 07.02.1997 года, удостоверенным нотариусом Закусиловым О.Н., реестровый Номер обезличен, зарегистрированный БТИ КУМИ Администрации г. Братска 07.03.1997 года под Номер обезличен, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 07.04.2009 года, номер регистрации Номер обезличен свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2009 года серии 38 АГ Номер обезличен.
Согласно поквартирной карточке Номер обезличен от 07.07.2010 г., выданной СРН-1 ООО «БКС» по адресу: г. Братск, ул. ..., зарегистрированы: собственник Сенькин А.Б. с 12.03.1997 года, дочь - Сенькина Н.А. с 27.10.1997 года.
Актом проверок факта проживания от 07.07.2010 года установлено, что Сенькина Н.А. в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает с 2006 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Сенькин А.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 07.02.1997 года, удостоверенным нотариусом Закусиловым О.Н., реестровый Номер обезличен, зарегистрированный БТИ КУМИ Администрации г. Братска 07.03.1997 года под № Номер обезличен зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области 07.04.2009 года, номер регистрации Номер обезличен свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2009 года серии 38 АГ Номер обезличен.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась, в расходах по содержанию жилья не участвует, соглашения между ней и истцом, являющемся собственником квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Сенькина Н. А. прекратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ....
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и местом жительства Сенькиной Н.А. не является, что подтверждается актом проверки факта непроживания гражданина от 07 июля 2010 года. Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации Сенькиной Н.А. в спорном жилом помещении, не порождает для нее никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.
В связи с изложенным, суд считает необходимым снять Сенькину Н. А. с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Сенькина А.Б. к Сенькиной Н. А. об устранении препятствий в праве собственности, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчику предоставлялась возможность доказать необоснованность иска, предоставить письменные объяснения по делу, однако своим правом Сенькина Н.А. не воспользовалась.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сенькина А. Б. удовлетворить.
Устранить Сенькину А.Б. препятствия в праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
Признать Сенькину Н. А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
Снять Сенькину Н. А. с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж/р. Центральный, ул. ...
Ответчик Сенькина Н. А. не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья: Л. В. Гусарова
Решение вступило в законную силу 13.10.2010