Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
З А О Ч Н О Е
16 сентября 2010 года Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующей судьи Орловой О.В.,
при секретаре Подолец С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3950/2010 по иску Бахмат Е.С., Бахмат Д.В. в лице законного представителя Бахмат Т.С. к Бахмат С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бахмат Е.С., Бахмат Д.В. в лице законного представителя Бахмат Т.С. обратились в суд с иском к ответчику Бахмат С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Бахмат Е.С., Бахмат Д.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.03.2010 года. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи не является, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
Просят суд признать утратившим право пользования Бахмат С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Бахмат Е.С. - Бахмат Т.С., действующая на основании доверенности от 02.08.2010г., и она же в лице законного представителя Бахмат Д.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Бахмат С.В. - ее бывший супруг, брак между ней и ответчиком был расторгнут. Спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности: ее детей - Бахмат Е.С. и Бахмат Д.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.03.2010 года № 49782. Ответчик в квартире не проживает с 1994года, членом семьи не является, вселиться не пытается, из квартиры выехал добровольно, так как семейные отношения не сложились, детям не помогает и не общается с ними. Однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец Бахмат Е.С. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.
Ответчик Бахмат Д.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщал, о наличие уважительных причин неявки суд не уведомлял, рассматривать дело в его отсутствие не просил. Представитель истцов согласна на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.
Представители третьих лиц - отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела.
Выслушав представителя истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 29.03.2010 года за Номер обезличен Бахмат Д.В. и Бахмат Е.С. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора № 49782 на передачу квартиры в собственность граждан от 09.03.2010года в виде общей долевой собственности, доля в праве 1/2.
Свидетельством о рождении Номер обезличен подтверждается, что матерью Бахмат Д.В., рожденного ... г., является Бахмат Татьяна Степановна.
Согласно поквартирной карточки СРН - 2 ОО «БКС» от 13.07.2010г. в квартире № ... по ул. ... г.... зарегистрирован Бахмат С.В. с 17.07.1991г. по настоящее время, сособственниками квартиры являются Бахмат Д.В. и Бахмат Е.С.
Актом от 18.05.2010 года проверки факта не проживания гражданина Бахмат С.В. подтверждается, что Бахмат С.В. по адресу: ... не проживает с октября 1994г.
Из показаний свидетеля ООО следует, что ответчик Бахмат С.В. не проживает в квартире по адресу: ... с момента развода с Бахмат Т.С. - с 1994. Ответчик сам выселился, с детьми не общается, не помогает, за коммунальные услуги не платит, его местонахождение не известно.
Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что действительно собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются Бахмат Д.В. и Бахмат Е.С.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении с 17.07.1991г. года на регистрационном учете состоит Бахмат С.В., который в квартире не проживает с 1994 года, добровольно выехал на другое место жительства, является бывшим членом семьи собственника, поскольку брак с Бахмат Т.С. расторгнут, а с дочерью - Бахмат Е.С. он не общается, вселиться не пытался, с иском о вселении в суд не обращался, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку семейные отношения у Бахмат С.В. с собственниками жилого помещения отсутствуют на протяжении длительного времени, то в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования квартирой по адресу: ... за Бахмат С.В., как бывшим членом семьи собственника, не сохраняется.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы, как собственники квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений их права собственности, в связи с чем, исковые требования Бахмат Е.С., Бахмат Д.В. в лице законного представителя Бахмат Т.С. к Бахмат С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежат удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истцов не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцами права собственности на квартиру.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Вместе с тем судом установлено, что Бахмат С.В. зарегистрирован в квартире по адресу: ..., которая его местом жительства не является, право пользования данным жилым помещением подлежит утрате, а поскольку его регистрация препятствует собственникам в осуществлении права собственности квартирой, то истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Бахмат С.В. следует снять с регистрационного учета по адресу: ..., устранив тем самым препятствия истцам в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бахмат Е.С., Бахмат Д.В. в лице законного представителя Бахмат Т.С. - удовлетворить.
Признать Бахмат С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Снять Бахмат С.В. с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней.
Судья: О.В. Орлова
Решение вступило в законную силу 26.10.2010 года