ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.В.
при секретаре Шишкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4118/2010 по иску Волиградской Л.П. к Литвинову Ф.А. о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... Собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру она стала, в связи с участием в приватизации на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 14.05.1993 года. Право собственности на другую 1/4 долю в праве собственности на данную квартиру перешло к ней в порядке наследования после смерти сына ВВВ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 11.02.2005 года. Кроме того, собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру является ее дочь - Степанова И.А. В приватизации данной квартиры также участвовал ее гражданский муж - ЛЛЛ, который умер ... года. Наследство ЛЛЛ принял его сын - Литвинов Ф.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.07.1996 года. Однако со дня смерти ЛЛЛ по настоящее время ответчик своих прав на спорную квартиру не предъявлял, коммунальные и налоговые платежи не оплачивал. Следовательно, ответчик добровольно отказался от своих прав собственника. Согласно поквартирной карточки, выданной СРН-4 ООО «БКС», она является единственным владельцем спорной квартиры, поскольку она одна зарегистрирована в этой квартире. О судьбе и месте нахождения ответчика уже 15 лет ей ничего не известно. Его розыск через ОВД Вологодского р-на Вологодской области результатов не дал. Таким образом, с 27.08.1995 года по настоящее время она одна владеет 1/4 долей в праве собственности на спорную квартиру, принадлежавшую ЛЛЛ, как своей собственной, так как она проживает в указанной квартире уже более 15 лет, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, производит ремонт в квартире, то есть использует квартиру по назначению, обеспечивает сохранность жилого помещения и несет бремя по ее содержанию.
В судебном заседании истица Волиградская Л.П. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает. Дополнительно суду пояснила, что ответчик Литвинов Ф.А. через год после смерти отца принял наследство, снял деньги со счетов и уехал. Свое право собственности на долю в праве собственности на квартиру не оформил. С 1996 года она его не видела, он ей не звонил, не писал.
Ответчик Литвинов Ф.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщил.
Определением суда от 30.09.2010 года принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Степанова И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что действительно Литвинова Ф.А. она не видела с 1996 года. После смерти своего отца он в квартире не появлялся, своих прав на квартиру не предъявлял, расходы по содержанию спорной квартиры не нес, считает, что ответчик отказался от своей доли в праве собственности на квартиру.
Выслушав доводы истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что согласно копии договора на передачу квартир в собственность граждан от 14.05.1993 года квартира, расположенная по адресу: ..., передана в собственность Волиградской Л.П., ВВВ, ЛЛЛ, ФФФ по 1/4 доле каждому.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2005 года следует, что Волиградская Л.П. является наследником после смерти ВВВ, умершего ... года; наследство состоит из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2005 года подтверждается, что Волиградская Л.П. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
В материалах дела имеется свидетельство государственной регистрации права от 18.02.2005 года, согласно которому Степанова И.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Согласно свидетельству о смерти ЛЛЛ умер ... года.
Из свидетельств о праве на наследство по закону от 28.02.1996 года, от 16.07.1996 года следует, что наследником после смерти ЛЛЛ, умершего ... года, является Литвинов Ф.А., проживающий в ... области п. .... Наследственное имущество состоит из денежных вкладов в АК Сберегательном банке РФ и двух охотничьих ружей.
Согласно справке адресного бюро ... области Литвинов Ф.А. зарегистрирован в ... области п. ....
Из информации ОВД ... района ... области следует, что Литвинов Ф.А. зарегистрирован в п. ... ... области, но по данному адресу не проживает с 1995г. и настоящее его место нахождения установить не представляется возможным.
Поквартирной карточкой СРН-4 ООО «БКС» от 27.10.2008 года подтверждается, что в квартире по адресу: ... зарегистрирована Волиградская Л.П. с 27.06.1986г. по настоящее время.
Из акта проверки факта проживания от 22.07.2010 года следует, что в квартире по адресу: ... проживают Степанова И.А., ААА, ЕЕЕ, ООО, Волиградская Л.П., на момент проверки Литвинов Ф.А. по данному адресу не проживает.
Карточкой лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: ... подтверждается, что задолженности по квартплате не имеется.
Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что Волиградская Л.П. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 14.05.1993 года и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2005 года.
Из договора на передачу квартир в собственность граждан от 14.05.1993 года следует, что собственником 1/4 доли в вышеуказанной квартире является ЛЛЛ, который ... года умер. Наследником после его смерти является его сын - Литвинов Ф.А., который принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, и получил 28.02.1996 года и от 16.07.1996 года свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно указанным свидетельствам о праве на наследство по закону Литвинов Ф.А. принял наследство в виде денежных вкладов в АК Сберегательном банк РФ и двух охотничьих ружей. Свидетельства о праве на наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, ответчику не выдавалось. Между тем, для того, чтобы реально вступить в наследственные права в отношении этого недвижимого имущества, получение свидетельства о праве на наследство необходимо. Кроме того, при наследовании жилых помещений право на данное имущество должно быть зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Доказательств, получения ответчиком свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру, а также регистрации за ним права собственности и переход права собственности на указанную долю в праве собственности на спорную квартиру, в материалах дела не имеется.
Кроме того, суд установил, что Литвинов Ф.А. в спорную квартиру как до смерти ЛЛЛ, так и после его смерти, не вселялся, и вселиться не пытался, расходы по содержанию данного наследственного имущества не нес. Данные факты подтверждаются актом о проверки факта проживания ответчика, справкой с места жительства, согласно которой в спорной квартире зарегистрирована истица, а также показаниями третьего лица Степановой И.А. Более того, в материалах дела имеется справка адресного бюро ... области, согласно которой ответчик зарегистрирован по месту жительства в ... области п. .... Уклонившись в судебное заседание, ответчик доказательств обратного суду не представил.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что поскольку ЛЛЛ в установленный законом срок фактически не принял наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., свидетельство о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество не получил, переход права собственности и свое право собственности на спорное имущество не зарегистрировал, то Литвинов Ф.А. на наследственное имущество в виде 1/4 доли в спорной квартире отказался.
Из материалов дела следует, что Волиградская Л.П. с 1993 года постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает налоги и несет расходы по ее содержанию в полном объеме, в том числе оплачивает 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру. Данные факты подтверждаются поквартирной карточкой, актом проверки факта проживания гражданина, а также карточкой лицевого счета, согласно которой задолженности по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру не имеется.
Таким образом, суд считает доказанным, что истица более пятнадцати лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., как своей собственной, в связи с чем возможно признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Волиградской Л.П. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья О.В. Орлова
Решение вступило в законную силу 26.11.2010 года