ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.В.,
при секретаре Шишкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4975/2010 по иску Мельниковой Г.А. к Мельникову А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Мельникова Г.А. обратились в суд с иском к ответчику Мельникову А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности комнатой, жилым помещением, расположенным по адресу: ..., о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что указанная комната ей принадлежит на праве собственности. 13.02.2008г. Мельников А.В. прописан в спорном жилом помещении. Она его зарегистрировала в жилом помещении, поскольку он ее сын, она хотела, чтобы он проживал в указанной квартире. Однако, ответчик фактически в данную комнату не вселялся и не проживал в ней. 31.10.2010г. ответчик был объявлен в розыск как утративший связь с родственниками, его местонахождение не известно. Свою долю стоимости коммунальных услуг ответчик не оплачивает, выписываться из квартиры отказывается, его вещей в квартире не имеется.
В судебном заседании истица Мельникова Г.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.
Ответчик Мельников А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщал, о наличии уважительных причин неявки суд не уведомлял, рассматривать дело в его отсутствие не просил. Истица согласна на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06 марта 2008г. Мельникова Г.И. является собственником комнаты, расположенной по адресу: ... на основании договора дарения комнаты от 28.02.2008 года.
Согласно справке СРН-3 ООО «БКС» от 18.10.2010г. Мельников А.В. зарегистрирован с 13.02.2008г. по адресу: ...
Свидетельством о рождении от ... подтверждается, что матерью Мельникова А.В., рожденного ..., является Мельникова Г.А.
Актом от 21.10.2010 года проверки факта не проживания гражданина Мельникова А.В. подтверждается, что он по адресу: ... не проживал.
Согласно информации ОМ-1 УВД г.Братска от 11.11.2010г. в отношении Мельникова А.В., как утратившего связь с родственниками, 31.10.2010г. ОМ-1 УВД г.Братска заведено розыскное дело №71309. В настоящее время местонахождение Мельникова А.В. не установлено.
Из показаний свидетелей ААА, ННН следует, что ответчик Мельников А.В. не проживал и не проживает в квартире по адресу: ... Ответчик не вселялся в квартиру, вещей своих не завозил, за коммунальные услуги не платит, его местонахождение не известно.
Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что действительно собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является истица Мельникова Г.А.
В спорном жилом помещении с 13.02.2008г. года на регистрационном учете по адресу: ... состоит Мельников А.В. сын истицы, который в квартиру не вселялся и фактически не проживал, вселиться в квартиру не пытался, с иском о вселении в суд не обращался, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья Мельников А.В. не несет, его местонахождение не известно. В отношении ответчика, как утратившего связь с родственниками, 31.10.2010г. ОМ-1 УВД г.Братска заведено розыскное дело №71309.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку Мельников А.В. не вселялся в спорное жилое помещение и вселится не пытался, не проживал в квартире, расходы по коммунальным услугам за период регистрации в квартире не нес, связь с родственниками утратил, то в соответствии с требованиями жилищного законодательства ответчик не приобрел право пользования квартирой по адресу: ...
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, в связи с чем, исковые требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ..., о признании Мельникова А.В. неприобретшим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Вместе с тем судом установлено, что Мельников А.В. зарегистрирован в квартире по адресу: ..., которая его местом жительства не является, право пользования данным жилым помещением подлежит неприобретшим, а поскольку его регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности квартирой, то истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Мельникова А.В. следует снять с регистрационного учета по адресу: ..., устранив тем самым препятствия истцу в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мельниковой Г.А. удовлетворить.
Устранить Мельниковой Г.А. препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Признать Мельникова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять Мельникова А.В. с регистрационного учета по адресу: ...
Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в десятидневный срок по истечении 7 дней со дня получения ответчиком решения.
Судья: О.В. Орлова
Решение вступило в законную силу 08.02.2011 года