Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.В.,
при секретаре Оняновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/2010 по иску Тушина В.Г., Тушина Р.В. к Кабаковой Н.Д., Фатхутдиновой Ю.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истцы Тушин В.Г., Тушин Р.В. обратились в суд с иском к ответчикам Кабаковой Н.Д., Фатхутдиновой Ю.М. о признании утратившими их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... В 2001 году Тушин В.Г. зарегистрировал в спорной квартире Кабакову Н.Д. в качестве сожительницы и ее дочь Фатхутдинову Ю.М. как падчерицу. Брак с Кабаковой Н.Д. он не регистрировал. По истечению 8 лет семейная жизнь с ответчицей не сложилась. В настоящее время они проживают раздельно, однако ответчики продолжают быть прописаны в спорной квартире. Ответчики не участвуют в расходах по оплате коммунальных услуг, а также препятствуют их праву распорядиться указанной квартирой. На их требования выписаться из квартиры ответили категорическим отказом, скрывают свое место фактического проживания. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчики не проживают в квартире с мая 2009 года. Ответчики членами их семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
В судебном заседании истец Тушин В.Г. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что он поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнений не имеет.
Истец Тушин Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнений к доводам, изложенным в исковом заявлении, не имеет.
Ответчики Кабакова Н.Д. и Фатхутдинова Ю.М. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о месте и времени слушания дела. О причинах неявки не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Определением суда от 17.02.2011 года принято решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчиков Кабаковой Н.Д. и Фатхудиновой Ю.М.
Представитель отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, представил в суд заявление, в котором указал, что просит рассматривать дело в его отсутствие.
Выслушав доводы истцов, допросив свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…
Судом установлено, что в результате договора мены квартир от 21.05.1999 года Тушин В.Г. и Тушин О.Г. получили в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/2 доле каждый. Настоящий договор зарегистрирован в БТИ г. Братска за № 20561-20743 от 27.05.1999 года.
Из справки СРН-1 ООО «БКС» от 01.11.20108 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: ... с 22.03.2006 года зарегистрированы Тушин В.Г., его сын Тушин Р.В., с 06.07.2001 года - Кабакова Н.Д. в качестве сожительницы и Фатхутдинова Ю.М. в качестве падчерицы.
Актом ООО «Жилкомсервис» от 03.12.2010 года подтверждается, что Фатхутдинова Ю.М. и Кабакова Н.Д. зарегистрированы, но не проживают в квартире по адресу: ... с мая 2009 года.
Допрошенная ранее в судебном заседании свидетель РРР суду пояснила, что она живет по соседству с Тушиным В.Г. и Тушиным Р.В. Кабакова Н.Д. и Фатхутдинова Ю.М. до мая 2009 года проживали в квартире Тушиных. Затем они съехали, она помогала им грузить вещи. В настоящее время ответчики в квартире не появляются, вновь вселиться не пытались, их место жительства неизвестно.
Анализируя представленные доказательства, суд установил, что действительно Тушин В.Г., Тушин Р.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора мены от 21.05.1999 года.
Как следует из материалов дела, Тушин В.Г., будучи собственником спорной квартиры, 06.07.2001 года зарегистрировал в квартире Кабакову Н.Д. в качестве сожительницы и ее дочь - Фатхутдинову Ю.М. в качестве падчерицы. В мае 2009 году ответчица и ее дочь добровольно выехали из спорного жилого помещения и с этого времени вселиться не пытались, расходы по содержанию квартиры не несли, что подтверждается актом о непроживании от 03.12.2010 года, а также свидетельскими показаниями РРР, оснований не доверять которой у суда не имеется, поскольку она не являются заинтересованным лицом результатом рассмотрения дела, а также ее показания согласуются с другими материалами дела.
Суд установил, что ответчица и ее дочь являются бывшими членами семьи собственников спорной квартиры, поскольку они в квартире с мая 2009 года совместно с собственниками спорного жилого помещения не проживают, вселиться в квартиру не пытались, расходы по содержанию квартиры не несут, что подтверждается вышеуказанными доказательствами, которые суд в силу ст. ст. 59, 60 ГПК РФ признает допустимыми и относимыми. Кроме того, суд приходит к выводу, что ответчица и ее дочь имеют другое постоянное место жительство, что подтверждается тем обстоятельством, что они в спорное жилое помещение с мая 2009 года вселиться не пытались, с иском о разделе имущества, либо признании за ними каких-либо прав на спорное жилое помещение в суд не обращались. Кроме того, в материалах гражданского дела имеются: заявление ответчиков Кабаковой Н.Д. и Фатхудиновой Ю.М. об отмене заочного решения суда от 08.12.2010г. (л.д.60), почтовые уведомления (л.д.83, 84), ходатайство ответчика Кабаковой Н.Д. (л.д. 87) из которых следует, что адрес проживания ответчиков ...
Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих их право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчица и ее дочь, выехав из спорного жилого помещения, прекратив семейные отношения с собственниками спорной квартиры и не являясь членами их семьи, утратили право пользования спорным жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета из указанной квартиры.
Несмотря на то, что наличие регистрации ответчиков Кабаковой Н.Д. и Фатхудиновой Ю.М. в квартире не является препятствием для истцов в пользовании их собственностью, так они используют указанную квартиру для проживания, однако ответчики препятствуют владению и распоряжению спорной квартирой, а именно истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги в большем объеме, а также они не могут по своему усмотрению распорядится своей собственностью.
Таким образом, Кабакова Н.Д. и Фатхудинова Ю.М. ограничивают важнейшее правомочие собственника - право владения и пользования собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым.
С учетом изложенного, исковые требования Тушина В.Г. и Тушина Р.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237, 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тушина В.Г. и Тушина Р.В. удовлетворить.
Признать Кабакову Н.Д., Фатхутдинову Ю.М. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...
Снять Кабакову Н.Д., Фатхутдинову Ю.М. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме - 25 февраля 2011 года.
Судья О.В. Орлова
Решение вступило в законную силу 01.03.2011 года