Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
18 февраля 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Гусаровой Л.В.,
при секретаре Поспеловой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-590/2011 по иску Суворова А.Д. к Моторину А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Суворов А.Д. обратился в суд с иском к ответчику Моторину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Данная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании договора дарения квартиры от *** года, зарегистрированного в ЕГРП 17.08.2010 года за №.
Вместе с ним в вышеуказанной квартире зарегистрированы: племенник Моторин А.М., его жена - ***
В 2003 году племянник выехал на постоянное место жительства в Ставропольский край, с регистрационного учета не снялся.
Просит признать Моторина А.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его регистрационного учета.
В дальнейшем уточнил исковые требования, просит: признать Моторина А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании договора дарения квартиры от *** года, зарегистрированного в ЕГРП 17.08.2010 года за №.
Вместе с ним в вышеуказанной квартире зарегистрированы: племенник Моторин А.М., его жена - ***
В 2003 году племянник выехал на постоянное место жительства в Ставропольский край, с регистрационного учета не снялся.
Данное лицо имеет иное постоянное место жительство, в квартиру истца с момента выезда не вселялся, не несет затрат по содержанию имущества. Препятствий по вселению в указанную квартиру он ответчику не чинил.
Просит: признать Моторина А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик не явился, будучи надлежаще извещен о дате, месте и времени его проведения. Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, рассматривать дело в его отсутствие не просил.
В судебное заседание представитель третьего лица - Отдела УФМС России по г. Братску и Братскому району не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от *** года, зарегистрированного в ЕГРП 17.08.2010 года за №, свидетельства о государственной регистрации права серии № от *** г., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной карточке, выданной 11.01.2011 года СРН -1 ООО «БКС» на регистра ционном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят: Суворов А.Д. - собственник; племенник Моторин А.М., его жена - ***
Согласно акту проверки факта проживания гражданина от 13 января 2011 года Моторин А.М. в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает с 2003 года.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей *** суду показали, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2003 года, в квартире в настоящее время не появляется.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что истцу Суворову А.Д. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от *** года, зарегистрированного в ЕГРП 17.08.2010 года за №, свидетельством о государственной регистрации права серии № от *** г., поквартирной карточкой, выданной 11.01.2011 года СРН -1 ООО «БКС».
В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает с 2003 г. Моторин А.М., что подтверждается поквартирной карточкой, выданной 11.01.2011 года СРН -1 ООО «БКС», актом проверки факта проживания гражданина от 13 января 2011 г.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом, ответчик выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, но с регистрационного учета не снялся, в расходах по содержанию жилья не участвует, членом семьи истца не является, соглашения между ним и истцом, являющимся собственником квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Моторин А.М. прекратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и местом жительства Моторина А.М. не является, что подтверждается актом проверки факта проживания гражданина от 13 января 2011 года, свидетельскими показаниями ***, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с иными, собранными по делу, доказательствами.
Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации Моторина А.М. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не порождает для него никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении его права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования истца: признать Моторина А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Суворова А.Д. удовлетворить.
Признать Моторина А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Моторина А.М., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик Моторин А.М. не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья Л.В. Гусарова
Вступило в законную силу 23.03.2011 года