Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ20 мая 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Гусаровой Л.В.,
при секретаре Бак Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1816/2011 по иску Масаутова А.Н. к Ананьеву В.В., Ананьеву В.В., Ананьевой В.В., Ананьевой М.Ю. о признании неприобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Масаутов А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Ананьеву В.В., Ананьеву В.В., Ананьевой В.В., Ананьевой М.Ю. в котором просил суд признать указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по <адресу>, снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета, взыскать с Ананьева В.В. задолженность за коммунальные услуги, государственную пошлину.
В дальнейшем, в ходе судебного заседания, уточнил исковые требования, просит признать указанных лиц неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по <адресу>, снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета, взыскать с Ананьева В.В. задолженность за коммунальные услуги, государственную пошлину
В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по <адресу>. На регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит Ананьев В.В., Ананьев В.В., Ананьева В.В., Ананьева М.Ю., которые в жилое помещение не вселялись, не проживали с момента регистрации, не несут расходов по содержанию жилья, квартплате и коммунальным услугам. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает для истца препятствия в праве собственности на квартиру, он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Просит признать указанных лиц неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по <адресу>, снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета, взыскать с Ананьева В.В. задолженность за коммунальные услуги, государственную пошлину.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания. Судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства в <адресу>, вернулась в адрес Братского городского суда с отметкой Почты России «Истек срок хранения». Согласно акту о проживании (непроживании), составленному ООО «Жилкомсервис» от 18.04.2011 года, в квартире, расположенной по <адресу> проживают: Ананьев В.В., Ананьева В.В., место проживания Ананьева В.В., Ананьевой М.Ю. неизвестно.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Определением Братского городского суда Иркутской области от 20.05.2011 года в качестве представителя ответчика по гражданскому делу № 2-1816/2011 Ананьеву В.В., Ананьевой М.Ю. назначен адвокат адвокатской палаты Иркутской области - Смирнова А.К. по ордеру от 20.05.2011 года.
В судебном заседании представитель ответчика - Смирнова А.К., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, считает, что материалами дела не подтверждается, что Ананьев В.В. и Ананьева М.Ю. выехали на другое постоянное место жительства.
В судебное заседание третье лицо - отдел УФМС России по Иркутской области в городе Братске и Братском районе - не явилось, надлежаще уведомлено о времени и месте проведения судебного заседания, просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав доводы истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,… если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** года, зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОАБО за № от *** года, свидетельства о государственной регистрации права серии № от *** года, Масаутов А.Н. является собственником квартиры, расположенной по <адресу>.
В соответствии с поквартирной карточкой СРН-2 ООО «БКС» от 02.12.2010г. в квартире, расположенной по <адресу>, собственником которой является Масаутов А.Н. с 02.05.2007г. зарегистрированы знакомые: Ананьев В.В., Ананьев В.В., Ананьева В.В., Ананьева М.Ю..
Согласно актам проверки факта о непроживании от 28.12.2010 года, от 20.04.2011 года, составленным работниками ООО «Жилкомсервис» в квартире, расположенной по <адресу>, зарегистрированы, но не проживают с момента регистрации: Ананьев В.В., Ананьев В.В., Ананьева В.В., Ананьева М.Ю..
В квартире на момент проверки проживает собственник жилого помещения с семьей.
Согласно акту о проживании (непроживании), составленному ООО «Жилкомсервис» от 18.04.2011 года, в квартире, расположенной по <адресу> проживают: Ананьев В.В., Ананьева В.В., место проживания Ананьева В.В., Ананьевой М.Ю. неизвестно.
Из предупреждения Управляющей компании о приостановлении или ограничении коммунальных услуг ввиду неоплаты или не полной оплаты суд установил, что за Масаутовым А.Н. числится дебиторская задолженность в размере *** рублей.
Из справки № 25/7/78524/28/2010 от 03.12.2010 года, выданной Братским МОСП по ОПИ, суд установил, что Масаутов А.Н. долг по судебному приказу № от *** года в сумме *** рублей погасил.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что истцу Масаутову А.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адресу>. В указанной квартире с 2007 года на регистрационном учете состоят: Ананьев В.В., Ананьева В.В., Ананьев В.В., Ананьева М.Ю.
Как установлено судом, Ананьев В.В., Ананьева В.В., Ананьев В.В., Ананьева М.Ю. в квартиру истца фактически не вселялись, в расходах по содержанию жилья ответчики не участвуют, членом семьи истца не являются, соглашения между ними и истцом, являющемся собственником квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование ответчиков для проживания не заключалось, произведена только регистрация Ананьева В.В., Ананьевой В.В., Ананьева В.В., Ананьевой М.Ю.
Из пояснений истца следует, что он не препятствовала ответчикам в проживании в квартире, ответчики вопроса о вселении в квартиру никогда не ставили. Доказательств, свидетельствующих о возникновении права пользования спорным жилым помещением у ответчиков, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ананьев В.В., Ананьева В.В., Ананьев В.В., Ананьева М.Ю. не приобрели право пользования квартирой, расположенной по <адресу>.
Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не порождает для них никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении им права собственности на квартиру.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением Ананьев В.В., Ананьева В.В., Ананьев В.В., Ананьева М.Ю. не приобрели, в связи с чем суд считает необходимым снять Ананьев В.В., Ананьева В.В., Ананьев В.В., Ананьева М.Ю. с регистрационного учета по <адресу>, устранив тем самым препятствия истцу в осуществлении права собственности на указанную квартиру.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере *** рублей, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В силу положений ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу положений ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как было установлено судом в ходе судебного разбирательства ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, следовательно, членами семьи собственника Ананьев В.В., Ананьева В.В., Ананьев В.В., Ананьева М.Ю. не являются, в связи с чем у них не возникает обязанности производить уплату коммунальных платежей в силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, кроме того, истцом не представлено соглашения, заключенного между истцом и ответчиками, согласно которому у ответчиков возникла бы договорная обязанность по уплате коммунальных платежей.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В связи с тем, что истцом не доказана обязанность ответчиков нести затраты по коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков задолженности по уплате коммунальных платежей в размере *** рублей, следует отказать.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков государственной пошлины в размере *** рублей, суд приходит к следующему.
Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: 1) при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
В силу положений п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку, судом удовлетворены требования истца носящие неимущественный характер, суд считает возможным взыскать в солидарном порядке с Ананьева В.В., Ананьевой В.В., Ананьева В.В., Ананьевой М.Ю. государственную пошлину в размере *** рублей, в удовлетворении требований истца о взыскании государственной пошлины в большем размере - отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Масаутова А.Н. удовлетворить частично.
Признать Ананьева В.В., Ананьева В.В., Ананьеву В.В., Ананьеву М.Ю. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адресу>.
Снять Ананьева В.В., Ананьева В.В. Ананьеву В.В., Ананьеву М.Ю. с регистрационного учета по <адресу>.
Взыскать в солидарном порядке с Ананьева В.В., Ананьева В.В., Ананьевой В.В., Ананьевой М.Ю. в пользу Масаутова А.Н. государственную пошлину в размере *** рублей.
В удовлетворении требований Масаутова А.Н. о взыскании денежных средств в размере *** рублей, государственной пошлины в размере *** рублей - отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней с момента принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Гусарова
Вступило в законную силу 31.05.2011