Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 апреля 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н., при секретаре Зверьковой А.О., с участием истца Олейник С.В., ответчика Киященко И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1175 - 2011 по иску Олейник С.В. к Киященко И.П. об устранении препятствий к осуществлению права собственности на жилое помещение, признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании затрат на коммунальные платежи и содержание квартиры, У С Т А Н О В И Л: Истец Олейник С.В. обратился в суд к ответчику Киященко И.П. об устранении препятствий к осуществлению права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании затрат на коммунальные платежи и содержание квартиры. В обоснование иска указав, что в соответствии с договором № <***> на передачу квартиры в собственность граждан от <***>., он является собственником квартиры по адресу <***>. По данному адресу с <***>. был прописан и проживал гражданский муж его матери Киященко И.П. В <***> году ответчик выехал на другое место жительства, вселяться не пытался, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает его законные права как собственника жилого помещения. Кроме того, истец несет материальные затраты, оплачивая за ответчика квартплату последние <***> года. Просит суд устранить препятствия к осуществлению права собственности на жилое помещение по адресу <***> сняв с регистрационного учета Киященко И.П. Взыскать с Киященко И.П. затраты на коммунальные платежи по содержанию квартиры в размере <***> руб. В дальнейшем истец уточнил исковые требования в части признания ответчика Киященко И.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <***>. В ходе рассмотрения гражданского дела истец Олейник С.В. отказался от исковых требований к ответчику в части взыскания с Киященко И.П. затрат на коммунальные платежи по содержанию квартиры в размере <***> руб. Определением суда от 04.04.2011 года принят отказ истца от исковых требований к Киященко И.П. о взыскании затрат на коммунальные платежи по содержанию квартиры в размере <***> руб. Производство по гражданскому делу № 2 - 1175 - 2011 по иску Олейник С.В. к Киященко И.П. об устранении препятствий к осуществлению права собственности на жилое помещение, признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании затрат на коммунальные платежи и содержание квартиры прекращено в части исковых требований к Киященко Илье Петровичу о взыскании затрат на коммунальные платежи и содержание квартиры. В судебном заседании истец Олейник С.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в соответствии с договором № <***> на передачу квартиры в собственность граждан от <***>., он является собственником квартиры по адресу <***>. По данному адресу с <***>. был прописан и проживал гражданский муж его матери Киященко И.П. В <***> году ответчик выехал на другое место жительства, вселяться не пытался, вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает его законные права как собственника жилого помещения. Просит суд устранить препятствия к осуществлению права собственности на жилое помещение, признать Киященко И.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <***>, снять с регистрационного учета. В судебном заседании ответчик Киященко И.П. суду пояснил, что исковые требования Олейник С.В. о снятии с регистрационного учета по адресу <***> признает, проживает в <***>. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. В судебное заседание представитель третьего лица - отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание третье лицо Киященко П.И. не явился будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, ранее в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями Олейник С.В. согласен. Выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <***> от <***> Олейник С.В. является собственником <***> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <***>, на основании договора № <***> на передачу квартир в собственность граждан от <***>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права <***>., Киященко П.И. является собственником <***> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <***>, на основании договора № <***> на передачу квартир в собственность граждан от <***>. Поквартирной карточкой <***> от <***> года подтверждается, что в квартире по адресу: <***> на регистрационном учете состоят: собственник Олейник С.В., бабушка - <***>., мать - <***>., брат - <***>., отчим Киященко И.П. с <***>., сын - <***>. Согласно акта о не проживании от <***> года Киященко И.П. по адресу: <***> не проживает с <***> Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что действительно собственниками квартиры, расположенной по адресу: <***>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № <***> от <***> года являются Олейник С.В., Киященко П.И. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Киященко И.П. Ответчик Киященко И.П. членом семьи Олейник С.В. не является, не проживает по месту регистрации с <***> года, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, фактически ответчик проживает в <***>, что подтверждается актом проверки факта не проживания от <***> года, показаниями истца, ответчика. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку Киященко И.П. в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, расходы по содержанию жилья не несет, то оснований для сохранения регистрации Киященко И.П. в квартире по адресу: <***> не имеется. Кроме того, регистрация Киященко И.П. в квартире по адресу: <***> препятствует Олейник С.В. распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, более того истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты за ответчиков. Таким образом, ответчик, отказываясь в добровольном порядке выписаться из квартиры по адресу: <***>, ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым. Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, в связи с чем, исковые требования Олейник С.В. об устранении препятствий к осуществлению права собственности квартирой, расположенной по адресу: <***>, признании ответчика утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <***>, снятии с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Не явившись в судебное заседание, ответчики не представил суду доказательств, опровергающих заявленные Олейник С.В. исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Олейник С.В. - удовлетворить. Устранить Олейник С.В. препятствий к осуществлению права собственности квартирой, расположенной по адресу: <***>. Признать Киященко И.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <***>. Снять Киященко И.П. с регистрационного учета по адресу: <***>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда. Судья: Ю.Н. Артёмова Решение ступило в законную силу 22.04.2011г.