РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

28 июля 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                      Ястребовой Ю. В.,

при секретаре                                                     Щадриной С. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3191/2011 по исковому заявлению Администрации муниципального образования города Братска к Патышеву Ю. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация МО г. Братска обратилась в суд с иском к ответчику Патышеву Ю. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии Патышева Ю. Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно поквартирной карточки, выданной СРН- 3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоит Патышев Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ. Патышеву Ю. Н. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. В СРН 3 данный документ отсутствует.

Актами проверок факта не проживания от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Патышев Ю. Н. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место его нахождения неизвестно, обязанности нанимателя, вытекающие из договора найма жилого помещения, по содержанию квартиры не исполняет, квартплату, и коммунальные платежи не оплачивает, не использует жилое помещение по назначению - для проживания.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, вселится не пытается, в спорном жилом помещении не нуждается, значит имеет другое постоянное место жительство. А наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении само по себе не может служить основанием для сохранения за ним право пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 и от 02.02.1998 № 40п регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе прав на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В настоящее время, в связи со сложившейся ситуацией, муниципалитет как собственник жилищного фонда, лишен прав распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в установленном законом порядке, так как ответчик злоупотребляет своим правом, а именно не проживает в предоставленном жилом помещении.

На основании изложенного, просит признать Патышева Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. снять Патышева Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - Администрации муниципального образования города Братска - ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Патышев Ю. Н. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель истца ФИО согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в заочном производстве.

Представитель третьего лица ООО «Жилищно-коммунальный сервис» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен.

Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. п. 1, 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченным органами исполнительной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Братска от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальному имуществу г. Братска. Дата внесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ

Справкой СРН-3 подтверждается, что в архиве СРН-3 ООО «БКС» договор найма от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Патышева Ю. Н. по адресу: <адрес> - отсутствует.

Из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Патышев Ю. Н.

Согласно актам проверки факта не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Патышев Ю. Н. по адресу: ул<адрес> не проживает, на момент проверки в <адрес> проживает ФИО, место работы и проживания гр. Патышева Ю.Н. со слов соседей неизвестны.

Ответом на запрос МВД России Управления внутренних дел по г. Братску от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, подтверждается, что гр. Патышев Ю. Н., по данным оперативно-справочной картотеки ИЦ при ГУВД по Иркутской области не значится, сведений о наличии неснятой (непогашенной) судимости и нахождении в розыске данного лица нет.

В соответствии с ответом на запрос МАУЗ «Городская больница № 1» от ДД.ММ.ГГГГ №, Патышев Ю. Н. в ДД.ММ.ГГГГ за медицинской помощью в МАУЗ «Городская больница № 1» не обращался.

Ответом на запрос МУЗ «Городская больница № 5» г. Братска от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что Патышев Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в МУЗ «Городская больница № 5» г. Братска на стационарном и амбулаторном лечении не находился, за медицинской помощью не обращался.

Согласно ответа на запрос Центра занятости населения г. Братска (ОГКУ ЦЗН г. Братска) от ДД.ММ.ГГГГ №, Патышев Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ на учете в Центре занятости населения в качестве безработного в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не состоял.

Из ответа на запрос Управления Пенсионного фонда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Патышев Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в базе данных индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования по Иркутской области, получателем пенсии не является.

В соответствии с ответом на запрос Военного комиссариата Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Патышев Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ не состоит на воинском учете в отделе военного комиссариата Иркутской области по г. Братск.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Ответчик Патышев Ю. Н. является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и с ДД.ММ.ГГГГ состоит в нем на регистрационном учете.

Справкой СРН-3 подтверждается, что в архиве СРН-3 ООО «БКС» договор найма ДД.ММ.ГГГГ № на имя Патышева Ю. Н. по адресу: <адрес> - отсутствует.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актами проверки его проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца, материалов дела, судом установлено, что Патышев Ю. Н. в добровольном порядке отказался от реализации права на жилое помещение по адресу: <адрес>, выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем на протяжении 10-ти лет, в квартиру вселиться не пытался, не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма. При этом истец не создавал ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Доказательства вынужденного выезда ответчика из спорного жилого помещения суду представлены не были.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из жилого помещения в судебном заседании не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку Патышев Ю. Н. выехал из спорного жилого помещения, на протяжении более <данные изъяты> лет в нем не проживает, в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, то, следовательно он имеет другое постоянное место жительства, что в силу ст. 83 ЖК РФ является основанием для признания его в связи с этим утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования Администрации муниципального образования г. Братска о признании Патышева Ю. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - подлежат удовлетворению.

В исковом заявлении Администрация муниципального образования г. Братска просит снять Патышева Ю. Н. с регистрационного учета.

В соответствии с поквартирной карточкой, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Суд полагает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не может служить основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. и от 02.02.1998г. № 4-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Поскольку Патышев Ю. Н. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое его местом жительства не является, признан утратившим право пользования данным жилым помещением, то суд считает необходимым снять Патышева Ю. Н. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Других доказательств суду представлено не было.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Признать Патышева Ю. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Патышева Ю. Н. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

        Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Братский городской суд в течение 7 дней со дня получения данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в десятидневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                  Ю. В. Ястребова

Решение вступило в законную силу 13.09.2011 года