Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьиОрловой О.В. при секретареОняновой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2722/2011 по иску Седовой ВИ к Муниципальному предприятию «Служба единого заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству», администрации муниципального образования г. Братск, Комитету по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку г. Братска о возложении обязанности предоставить жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец Седова В.И. обратилась в суд с иском к ответчику Муниципальному предприятию «Служба единого заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» (далее МУП «СЕХ по ЖКХ»), в котором просит обязать его заключить с ней договор найма жилого помещения, пригодного для проживания в соответствии с санитарными и техническим нормами. Определением суда от 16.06.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального образования г. Братск, Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку г. Братска. В дальнейшем истец уточнила свои требования и просит обязать ответчика администрацию муниципального образования г. Братск (далее администрация МО г. Братска) предоставить ей изолированное жилое помещение 23 кв. м. жилой площади на условиях социального найма в г. Братске. Затем истец Седова В.И. представила в судебное заседание уточнение иска, в котором просит возложить на администрацию г. Братска предоставить ей изолированное жилое помещение общей площадью 15,9 кв.м. на условиях договора социального найма. В обоснование своих требований истец указала, что она проживает в г. Братске с 1971 года, сначала жила по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года по обменному ордеру № № она вселилась в комнату № размером 15.9 кв. м. жилой площади в доме № по ул. <адрес> в г. Братске, где проживала до 2006 года. Дом <адрес> был построен в 1964 году. В 2001г. он горел и подлежал сносу по ветхости, в связи с чем жильцов дома переселили, а дом в 2006 году снесли. Ее переселили в ветхий такой же дом <адрес> разм. 23 кв.м. общей и 23 кв.м. жилой площади, где она живет по настоящее время и оплачивает за содержание и пользование данным жилым помещением по <данные изъяты> рубля ежемесячно. 28.12.2006 года МУП «СЕЗ по ЖКХ» заключил с ней договор найма жилого помещения на данное жилое помещение сроком на пять лет, то есть до 28.12.2011 года. Однако, зарегистрирована она по адресу: <адрес>, но этого дома уже нет. В настоящее время она проживает по адресу: <адрес> <адрес>, данное жилое помещение она использует по прямому назначению, своими силами сделала ремонт, оплачивает за содержание квартиры. В настоящее время дом настолько ветхий, что в нем жить очень тяжело, зимой очень холодно, а летом невозможно открыть окна, покосились стены, пол, ранее в доме была общая кухня и места общего пользования, сейчас ими не пользуется, так как все трубы в доме сгнили, пол провалился. Жильцы дома неоднократно обращались к ответчикам о решении данной проблемы с домом. 07.042011 года был комиссионно составлен акт обследования технического состояния данного дома, согласно которому дом признан аварийным с 2005 года и жильцы дома подлежат переселению, о чем принято решение Думы г. Братска от 25.02.2011г. № 191/г-Д «О внесении изменений в Муниципальную целевую программу «Переселения из ветхого и аварийного жилищного фонда в г. Братске на 2005-2010 гг». Однако в течение 6 лет ей жилье так и не предоставили. Она считает, что ей жилья после сноса ветхого жилья по адресу: <адрес> не предоставили, а выделили только временное жилье, которое также является непригодным для проживания. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Она занимала комнату <адрес> размером 15.9 кв.м. жилой площади. В то время общую площадь в ордере на предоставление и вселение в жилое помещение, не указывали. В силу ч.2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В судебном заседании истец Седова В.И. исковые требования поддержала. Суду указала на доводы, изложенные в исковом заявлении и уточнениях к нему, дополнений не имеет, просит возложить на администрацию г. Братска предоставить ей изолированное жилое помещение общей площадью не менее 15,9 кв.м. на условиях договора социального найма. Ответчик - представитель Администрации МО г. Братска, КУМИ г. Братска Москаленко О.Н. в одном лице, действующая на основании доверенностей № 63/01/10 и № 43 от 11.01.2010 года сроком по 31.12.2010 года со всеми правами, с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что действительно истец проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>, который был признан аварийным. После пожара в этом доме, он был разобран, а истец переселена во временное жилое помещение, где проживает по настоящее время. В настоящее время дом, куда была переселена истец, также признан аварийным и подлежащим сносу. Вместе с тем Седова В.И. на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в администрации г. Братска не состоит, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать. Представитель ответчика МУП «СЕЗ по ЖКХ» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщал. Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищной строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии в подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Судом установлено, что согласно ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ года, Седовой В.И. предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящую из 1 комнаты размером 11,2 кв.м. В ордере имеется исправление жилой площади на 15,9 кв.м., заверенное начальником ЖЭУ № 6 и печатью ЖХ Падунского района г. Братска. Выпиской из решения думы г. Братска от 29.02.2008 года № 455/г-Д «О внесении изменений в муниципальную целевую программу «Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда в г. Братске на 2005-2010 гг.», утвержденную решением Братской городской Думы от 30.09.2005 года № 73/г-Д «Об утверждении Муниципальной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г. Братске на 2005-2010 гг.» подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внесен в реестр аварийного жилищного фонда в г. Братске. Согласно договору найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между МП «СЕЗ по ЖКХ» и Седовой В.И., последней предоставляется в возмездное пользование жилое помещение - изолированная комната, расположенное по адресу: <адрес> сроком с 28.12.2006 года по 28.12.2011 года. Согласно акту обследования технического состояния дома коридорного типа, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года данный дом состоит на учете в реестре ветхого и аварийного жилья под № №, капитальный ремонт такого дома не производится, управляющей организацией лишь поддерживаются безопасные условия проживания в нем. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на учете в реестре аварийного жилищного фонда в г. Братске под №, о чем имеется в материалах дела соответствующий реестр. Справкой ООО «БКС» от 13.07.2011 года подтверждается, что Седова В.И. состоит на регистрационном учете в <адрес> с 18.02.2009 года. Из поквартирной карточки от 27.07.2011 года следует, что Седова В.И. состояла на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 14.11.2007 года по 18.02.2009 года. Поквартирной карточкой от 27.07.2011 года подтверждается, что Седова В.И. состояла на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 07.07.1982 года по 14.11.2007 года. Согласно справке отдела по учету и предоставлению жилья от 04.07.2011 года Седова В.И. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в администрации г. Братска не состоит. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года Седовой В.И. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящую из 1 комнаты площадью 15,9 кв.м. Решением Думы г. Братска от 29.02.2008 года № 455/г-Д «О внесении изменений в муниципальную целевую программу «Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда в г. Братске на 2005-2010 гг.», утвержденную решением Братской городской Думы от 30.09.2005 года № 73/г-Д «Об утверждении Муниципальной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г. Братск на 2005-2010 гг.» жилой дом, где проживала истец, признан ветхим, в связи с чем внесен в реестр аварийного жилищного фонда в г. Братск. После пожара в указанном доме, истец была временно переселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,6 кв.м., которое также находится в доме, непригодном для проживания и внесенном в реестр аварийного жилищного фонда г. Братск. Временность вселения истца в указанное жилое помещение подтверждается договором найма жилого помещения, заключенным между МП «СЕЗ по ЖКХ» и Седовой В.И., согласно которому последней предоставляется в возмездное пользование указанное жилое помещение сроком с 28.12.2006 года по 28.12.2011 года, а также поквартирными карточками, из которых следует, что истец состояла на регистрационном учете по данному месту жительства с 14.11.2007 года по 18.02.2009 года, в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента признания дома, расположенного по адресу: <адрес> непригодным для проживания, то есть с 2005 года до настоящего времени нанимателю жилого помещения Седовой В.И. другое благоустроенное жилое помещение не предоставлено и она продолжает проживать в доме, признанном ветхим, непригодном для проживании и относящимся к аварийному жилищному фонду. Поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, суд находит требование истца о предоставлении жилого помещения законным и обоснованным. Ответчик обязан предоставить истцу вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, находящегося в границах населенного пункта г. Братска, и общей площадью не менее 15,9 кв.м. Не имеют правового значения и доводы представителя ответчика о том, что истец не состоит на очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку право истца на внеочередное предоставление ей другого жилого помещения, в связи с признанием дома не пригодным для проживания основано на законе, при этом закон не ставит предоставление жилья в зависимость от каких - либо обстоятельств, в том числе и наличие очереди. При этом обязанность по предоставлению жилого помещения истцу должна быть возложена на администрацию МО г. Братска, поскольку решение вопросов учета граждан, нуждающихся в получении жилых помещений, и предоставлении жилых помещений действующим законодательством возложено на органы местного самоуправления по месту постоянного проживания гражданина. Также данные выводы суда не противоречат ст. 87 ЖК РФ, согласно которой в случае признания жилого помещения непригодным для проживания другое благоустроенное жилое помещение предоставляется наймодателем на условиях социального найма. Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, данный факт представителем ответчика не оспаривается. При данных обстоятельствах, суд считает возможным освободить Муниципальное предприятие «Служба единого заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» и Комитет по управлению муниципальным имуществом и развитию потребительского рынка администрации города Братска от гражданско-правовой ответственности по данному делу. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Седовой В.И. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд У С Т А Н О В И Л: Исковые требования Седовой ВИ удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального образования города Братска предоставить Седовой ВИ благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 15,9 кв.м., находящееся в черте населенного пункта города Братска Иркутской области. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме 08 августа 2011 года. Судья Решение вступило в законную силу 20.10.2011 года