о призн права польз ж/пл

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой Л.В.,

при секретаре Бак Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4204/2011 по иску Легаева Е.Н., Легаева П.Н., Легаевой Т.Б. к Легаевой И.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Легаева Т.Е. о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Легаев Е.Н., Легаев П.Н., Легаева Т.Б. обратились в суд с иском к ответчику Легаевой И.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Легаева Т.Е. о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по <адресу>.

02 июня 2006 года в указанной квартире была зарегистрирована Легаева И.В., которая с мая 2006 года проживала с истцом Легаевым Е.Н.. С 2008 года брачные отношения между ними прекращены, они стали проживать раздельно, общего хозяйства не вели. /дата/ года брак между ними был расторгнут.

01.12.2010 года у Легаевой И.В. родился сын Легаев Т.Е.. Поскольку на момент рождения Легаева И.В. была зарегистрирована в квартире, то несовершеннолетний был также зарегистрирован по месту регистрации матери. Так как после развода не прошло 300 дней, в качестве отца ребенка был записан истец Легаев Е.Н., который биологическим отцом ребенка не являлся.

Вступившим в законную силу решением Братского городского суда от 02.12.2010 года по гражданскому делу №, Легаева И.В. была признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета по <адресу>.

Вступившим в законную силу решением Братского городского суда от 30 марта 2011 года по гражданскому делу №, исключена запись об отцовстве Легаева Е.Н. из записи акта о рождении № от /дата/ года Легаева Т.Е., родившегося у Легаевой И.В..

Таким образом, на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит Легаев Т.Е. который в жилое помещение не вселялся, не проживал с момента регистрации. Наличие регистрации Легаева Т.Е. в спорном жилом помещении создает для истцов препятствия в праве собственности на квартиру, они не могут распорядиться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению.

Просят признать Легаева Т.Е. не приобретшим право пользования, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Легаев Е.Н., Легаев П.Н., не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседаниям. Истец Легаева Т.Б., являющаяся представителем истцов Легаева Е.Н., Легаева П.Н., по доверенностям, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит признать Легаева Т.Е. не приобретшим право пользования, снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания.

В судебное заседание представитель третьего лица - Отдела УФМС России по г. Братску и Братскому району - не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассматривать дело в его отсутствие не просил.

В судебное заседание третье лицо - Управление социального развития, опеки и попечительства по Иркутской области в г. Братске - не явилось, надлежаще уведомлено о времени и месте проведения судебного заседания, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от /дата/ года, свидетельств о государственной регистрации права от 17.12.2003 года, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по <адресу>.

В соответствии с поквартирной карточкой № 1618, выданной СРН-2 ООО «БКС» от 15.09.2011 г. в квартире, расположенной по <адресу>, собственниками которой являются истцы зарегистрирован Легаев Т.Е..

Из свидетельства о расторжении брака серии № от /дата/ года, суд установил, что брак Легаева Е.Н. и Легаеввой И.В. прекращен /дата/ года на основании совместного заявления супругов.

Согласно акту проверки факта о не проживании от 16.09.2011 года, в квартире, расположенной по <адресу>, зарегистрирован, но не проживает с момента регистрации: Легаев Т.Е..

В квартире на момент проверки проживают собственники жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей **** суду показали, что истцов знают длительное время, они соседи. Легаев Т.Е. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что истцам Легаеву Е.Н., Легаеву П.Н, Легаевой Т.Б. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адресу> В указанной квартире с 2011 года на регистрационном учете состоит Легаев Т.Е., который членом семьи истцов не является.

Как установлено судом, Легаев Т.Е. в квартиру истцов фактически не вселялся, членом семьи истцов не являются, соглашения между ним, в лице его законного представителя Легаевой И.В., и истцами, являющемся собственниками квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось, произведена только регистрация Легаева Т.Е.

Из пояснений истца Легаевой Т.Б., являющейся представителем по доверенностям истцов Легаева Е.Н., Легаева П.Н., следует, что они не препятствовали ответчику в проживании в квартире, ответчик вопроса о вселении в квартиру никогда не ставил. Доказательств, свидетельствующих о возникновении права пользования спорным жилым помещением у Легаева Т.Е., суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Легаев Т.Е. не приобрел право пользования квартирой, расположенной по <адресу>.

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации Легаева Т.Е. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, не порождает для него никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцам в осуществлении ими права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением Легаев Т.Е. не приобрел, в связи с чем суд считает необходимым снять Легаева Т.Е. с регистрационного учета по <адресу>, устранив тем самым препятствия истцам в осуществлении права собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Легаева Е.Н., Легаева П.Н., Легаевой Т.Б. удовлетворить.

Признать Легаева Т.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адресу>.

Снять Легаева Т.Е. с регистрационного учета по <адресу>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Гусарова

Вступило в законную силу 18.11.2011 г.