ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 года г.Братск Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Синицыной М.П., при секретаре Солодковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3701/2011 по иску Дворниченко С.А. к Дворяниновой Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Дворниченко С.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Дворяниновой Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец Дворниченко С.А. указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... в указанной квартире состоит на регистрационном учете его бывшая супруга Дворянинова Е.Ю., которая с мая 2006 года проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., принадлежащей ей на праве собственности. Из спорной квартиры ответчик выехала добровольно, ее никто не выгонял. Квартплату и коммунальные платежи ответчик не оплачивает, на жилье не претендует, членом его семьи не является, брак между ними расторгнут. Истец Дворниченко С.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В судебном заседании представитель истца по доверенности Суберляк А.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Дворниченко С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... В указанной квартире состоит на регистрационном учете его бывшая супруга Дворянинова Е.Ю., которая с мая 2006 года проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., принадлежащей ей на праве собственности. Из спорной квартиры ответчик выехала добровольно, в связи с тем, что семейные отношения не сложились, из квартиры ее никто не выгонял. С мая 2006 года ответчик совместно с истцом в спорной квартире не проживает, общего хозяйства они не ведут, квартплату и коммунальные платежи ответчик не оплачивает, на жилье не претендует, членом семьи истца не является, брак между ними расторгнут. Истец никогда не чинил препятствий в осуществлении ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения Дворниченко С.А., поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей, а также не имеет возможности по своему усмотрению распорядиться своей собственностью. Считает, что поскольку у ответчика имеется в собственности другое жилое помещение, каких-либо соглашений о праве пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, то оснований для сохранения за Дворяниновой Е.Ю. права пользования спорным жилым помещением не имеется. Просит суд прекратить право пользования Дворяниновой Е.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Дворянинова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, уведомление о судебном заседании, не врученное по месту жительства ответчика, вернулось в суд с отметкой «по истечению срока хранения». Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка в силу ст.118 ГПК РФ в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщила, представитель истца согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам. Представитель третьего лица отдела УФМС Росси по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени месте судебного заседания, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии с ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.11.2010 года 38 АД 344729 Дворниченко С.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 08.07.2003 года. Из поквартирной карточки СРН-2 ООО «БКС» № 1298 от 08.08.2011 года следует, что по адресу: ... на регистрационном учете состоят: с 17.10.2003 года Дворниченко С.А. - собственник, с 03.11.2004 года Дворянинова Е.Ю. Свидетельством о расторжении барка I-СТ № 706104 от 08.04.2009 года подтверждается, что брак между Дворниченко С.А. и Дворниченко Е.Ю. расторгнут 02.02.2007 года. Решением Братского городского суда от 20.12.2010 года, вступившим в законную силу 23.06.2011 года квартира по адресу: ... передана в собственность Дворниченко С.А.. За Дворяниновой Е.Ю. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд установил, что Дворниченко С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.11.2010 года, договором купли-продажи квартиры от 08.07.2003 года, решением Братского городского суда от 20.12.2010 года. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят собственник жилого помещения - Дворниченко С.А. и бывшая супруга - Дворянинова Е.Ю. Вместе с тем, как установлено из пояснений истца и подтверждается письменными материалами дела ответчик в квартире по адресу: ... не проживает с мая 2006 года. 02.02.2007 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Членом семьи собственника квартиры - Дворниченко С.А. ответчик не является, фактически семейные отношения между ними прекратились в мае 2006 года, в настоящее время ответчик с истцом не проживает, общего хозяйства они не ведут, квартплату и коммунальные платежи ответчик не оплачивает, письменных соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым. Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, за Дворяниновой Е.Ю. прекращается право пользования спорной квартирой и истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности ответчиком. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, вследствие прекращения семейных отношений, в спорной квартире с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, из квартиры выехала добровольно, истец ее не выгонял, препятствий в осуществлении права пользования квартирой не чинил, квартплату и коммунальные платежи ответчик не оплачивает, на жилье не претендует, учитывая, также то обстоятельство, что у ответчика Дворяниновой Е.Ю. имеется жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, что подтверждается письменными материалами дела, то за ответчиком прекращается право пользования спорным жилым помещением. В связи с этим, исковые требования Дворниченко С.А. о признании Дворяниновой Е.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для нее никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру. В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Вместе с тем судом установлено, что ответчик зарегистрирована в квартире по адресу: ..., которая ее местом жительства не является, право пользования данным жилым помещением за ответчиком прекращено, а поскольку ее регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности квартирой, то истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Дворянинову Е.Ю. следует снять с регистрационного учета по адресу: ..., устранив тем самым препятствия истцу в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение. Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца и приходит к выводу, что исковые требования Дворниченко С.А. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дворниченко С.А. удовлетворить. Признать Дворянинову Е.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Снять Дворянинову Е.Ю. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 17.10.2011года в 16 час. 00 мин.. Ответчики вправе обратиться в Братский городской суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получении его копии. Судья М.П. Синицына Решение вступило в законную силу 22.11.2011 года