З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года город Братск Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Вершининой О.В., при секретаре Рыбалкиной И. В., с участием: представителя истца Гришкина С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3581/2011 по исковому заявлению Бушуевой Е.С. к Чумаченко Ю.Л. о взыскании денежной суммы в возмещение убытков, расходов по оплате госпошлины, у с т а н о в и л: Истец Бушуева Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Чумаченко Ю.Л., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере ... руб. ... коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.. В обосновании иска истец Бушуева Е.С. указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.04.2002 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Между ней и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с указанным договором квартира была сдана ответчику в наем на срок до 20.12.2010г. Во время проживания в квартире ответчик дважды заливал соседнюю квартиру, расположенную по адресу: ... В результате затопления произошедшего 13.03.2010г. в квартире ... были повреждены в кухне потолок, и обои, в прихожей: обои во встроенных шкафах, пол, ламинат, арка и дверные косяки. На основании решения Братского городского суда от 19.11.2010г. с истца в пользу ТТТ были взысканы денежные средства в размере ... руб., в счет погашения причиненного заливом квартиры ущерба. В результате затопления, произошедшего 25.11.2010г. в квартире ... дома ... в г. Братске были повреждены в кухне: потолок, стены, пол, в прихожей: потолок, стены, пол, деревянные двери, арка. На основании решения Братского городского суда от 22.06.2011г. с истца в пользу ТТТ были взысканы денежные средства в размере ... руб., в счет погашения причиненного заливом квартиры ущерба. Согласно условиям заключенного между ней и ответчиком договора найма жилого помещения, наниматель обязан возместить убытки, причиненные третьим лицам в связи с эксплуатацией нанимаемого жилого помещения в полном объеме. Между ней и ответчиком были подписаны соглашения от 08.12.2010г. и 19.12.2010г. о возмещении причиненного материального ущерба, возникшего при эксплуатации нанимателем жилого помещения, которыми ответчик обязался возместить причиненные убытки, связанные с его виновными действиями во время эксплуатации жилого помещения. До настоящего времени причиненный ущерб не возмещен. Истец Бушуева Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Гришкин С.В. исковые требования, по основаниям указанным в иске полностью поддержал. Суду пояснил, что истец Бушуева Е.С. обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, на основании заключенных между истцом и ответчиком соглашений о возмещении материального ущерба, возникшего при эксплуатации нанимателем жилого помещения. Договором найма жилого помещения от 20.01.2010г. предусмотрена обязанность ответчика возместить убытки истцу, которые были причинены в результате неправомерных действий ответчика. Квартире истца ущерб причинен не был, но была залита квартира, расположенная этажом ниже. Сумма причиненных убытков определяется размером убытков, указанных в соглашении. Согласно соглашению от 08.12.2010г. материальный ущерб составляет ... руб., согласно соглашению от 19.12.2010г. - ... руб. Ответчик Чумаченко Ю.Л. в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Определением Братского городского суда от 19.09.2010г. гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В соответствии с ч. 1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В силу ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.04.2002 г., удостоверенного нотариусом Братского нотариального округа ННН наследницей указанного в завещании имущества гр. ААА, умершей ... г. является Бушуева Е.С. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: ... Из договора найма жилого помещения от 20.01.2010г., заключенного между Бушуевой Е.С., именуемой наймодателем, и Чумаченко Ю.Л., именуемым нанимателем, следует, что предметом настоящего договора найма жилого помещения является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., для проживания последнего. Согласно п. 3.4 наниматель обязуется возместить убытки, причиненные третьим лицам, в случае повреждения жилого помещения. Согласно акту обследования от 18.03.2010г. по адресу: ... в результате затопления в квартире поврежден потолок на кухне, в прихожей отошли от стены обои, во встроенном шкафу отошли обои, на стенах появились белые пятна, в арке появились трещины, на полах появилась деформация на стыках. На основании решения Братского городского суда от 19.11.2010г., вступившего в законную силу 07.12.2010г. с ответчика Бушуева Е.С. в пользу ТТТ взыскана сумма ущерба, причиненного заливом квартиры в размере ... руб., в удовлетворении требований о взыскании ущерба в размере ... руб. - отказано; взыскано в пользу ТТТ с Бушуевой Е.С. возврат госпошлины в размер ..., ... руб., в удовлетворении требований о взыскании госпошлины в размере ... руб., отказано. Согласно акту обследования от 29.11.2010г. по адресу: ... в результате затопления в квартире на кухне повреждены потолок, стены, пол, в коридоре - стены, потолок, пол, двери; в прихожей - стены, пол, арка. На основании решения Братского городского суда от 22.06.2011г., вступившего в законную силу 13.07.2011г. с ответчика Бушуева Е.С. в пользу ТТТ взыскана сумма ущерба, причиненного заливом квартиры в размере ... руб., стоимость услуг сметного отдела в размере ... руб., расходы на оплату госпошлины в размере ... руб. В удовлетворении требований ТТТ к Чумаченко Ю.Л. о взыскании возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, в сумме ... руб., стоимости услуг сметного отдела в сумме ... руб., расходов на оплату государственной пошлины в сумме ... руб., отказано. Соглашением о возмещении материального ущерба, возникшего при эксплуатации нанимателем жилого помещения от 08.12.2010г., заключенного между Бушуевой Е.С. и Чумаченко Ю.Л., подтверждается, что материальный ущерб, возникший при эксплуатации жилого помещения по адресу: ..., составляет ... руб. Согласно п. 1.1 соглашения Чумаченко Ю.Л. обязуется добровольно возместить Бушуевой Е.С. в полном объеме причиненный по его вине при эксплуатации жилого помещения ущерб, повлекший затопление квартиры, расположенной по адресу: ... Соглашением о возмещении материального ущерба, возникшего при эксплуатации нанимателем жилого помещения от 19.12.2010г., заключенного между Бушуевой Е.С. и Чумаченко Ю.Л., подтверждается, что материальный ущерб, возникший при эксплуатации жилого помещения по адресу: ..., составляет ... руб. Анализируя представленные доказательства в их совокупности судом установлено, что, действительно, истцу Бушуевой И.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... На основании договора найма жилого помещения от 20.01.2010г. в квартире истца временно проживал ответчик Чумаченко Ю.Л.. Согласно актов обследования от 18.03.2010г. и 29.11.2010г., в квартире ..., дома ..., по ул. ... г. ... произошел залив квартиры, в результате чего было зафиксировано повреждение имущества. На основании решений Братского городского суда от 19.11.2010г. и от 22.06.2011г. с Бушуевой Е.С. в пользу ТТТ были взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере ... руб., госпошлина в размере ... руб., и ... руб., соответственно. Судом достоверно установлено и никем не оспаривается наличие ненадлежащего исполнения ответчиком Чумаченко Ю.Л. своих обязательств по договору найма жилого помещения от 20.01.2010г., согласно условиям которого наниматель обязуется возместить убытки, причиненные третьим лицам, в связи с эксплуатацией нанимаемого жилого помещения нанимателем. Данный договор был заключен в письменной форме, подписан сторонами и ни кем не оспаривается. Доказательств расторжения, прекращения данного договора, внесения в него изменений суду представлено не было. В соответствии с условиями договора найма жилого помещения и требованием закона истец вправе потребовать возмещения причиненного ей материального ущерба, возникшего при эксплуатации нанимателем жилого помещения. Кроме того, между истцом и ответчиком были заключены соглашения о возмещении материального ущерба, возникшего при эксплуатации нанимателем жилого помещения от 19.12.2010г., 08.12.2010г., согласно которым ответчик взял на себя обязательство добровольно возместить Бушуевой Е.С. в полном объеме, причиненный по его вине при эксплуатации жилого помещения ущерб, повлекший затопление квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере ... руб., ... руб. Сумма причиненного ущерба подтверждается решением Братского городского суда от 19.11.2010г., актом обследования квартиры ... по ул. ..., дома ... от 18.03.2010 г. и локальным ресурсным сметным расчетом от 29.11.2010г., актом обследования квартиры № ... по ул. ..., д. ... г. ... от 29.11.2010г., решением Братского городского суда от 22.06.2011 г. В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Указанные соглашения заключены в письменной форме, подписаны сторонами и ни кем не оспариваются. Поскольку в судебном заседании установлено неисполнение возложенных на себя обязательств со стороны ответчика Чумаченко Ю.Л., суд полагает, что требования истца Бушуевой Е.С. о взыскании с ответчика в ее пользу денежной суммы в размере ... руб. ... коп. в возмещение убытков, подлежат удовлетворению. При этом суд соглашается с расчетом данных сумм истца, поскольку сумма в размере ... руб., была взыскана с истца Бушуевой Е.С. решением Братского городского суда от 22.06.2011г. по гражданскому делу по иску ТТТ к Бушуевой Е.С., Чумаченко Ю.Л. о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры. Сумма в размере ... руб., а также госпошлина в размере ... руб. взыскана с Бушуевой Е.С. решением Братского городского суда от 19.11.2010г. по гражданскому делу по иску ТТТ к Бушуевой И.П., Бушуевой Е.С. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры. На основании указанных решений Братского городского суда, имеющих преюдициальное значение, гражданская ответственность по возмещению ущерба, причиненного заливом квартиры, возложена на Бушуеву В.С., являющуюся собственником кв. ... д. ... по ул. ..., г. .... Поскольку в момент затоплений в квартире истца проживал ответчик Чумаченко Ю.Л., в результате действий которого был причинен материальный ущерб жильцам квартиры ... по ул. ..., д. ... г. ..., с ответчиком истцом было заключено 2 соглашения о возмещении ответчиком материального ущерба, возникшего при эксплуатации ответчиком жилого помещения, которые ответчик добровольно не исполнил, следовательно, указанные денежные средства подлежат взысканию с ответчика Чумаченко Ю.Л.. Таким образом, с ответчика Чумаченко Ю.Л. подлежит взысканию ... руб. + ... руб. + ... руб. = ... руб. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика суммы уплаченной ею госпошлины в размере ... рубля. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бушуевой Е.С. удовлетворить. Взыскать Чумаченко Ю.Л. в пользу Бушуевой Е.С. денежную сумму в размере ... рубля ... копеек. Взыскать Чумаченко Ю.Л. в пользу Бушуевой Е.С. судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... рубля. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 25 сентября 2011 года в 16:30. Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течении 7 дней со момента получения копии заочного решения суда. Судья: О. В. Вершинина Решение вступило в законную силу 29.11.2011г.