Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе:                 

председательствующего судьи       Гусаровой Л.В.,

при секретаре         Бак Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4666/2011 по иску Петровой Л.П. к Хромовой К.Д. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Петрова Н.П.обратилась в суд с иском к ответчику Хромовой К.Д. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета.

В дальнейшем исковые требования уточнила, просит устранить препятствия в праве собственности, признать прекратившей право пользования, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в г. ... по неизвестному адресу, просит устранить препятствия в праве собственности, признать ответчика прекратившей право пользования, снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик не явился, будучи извещена о дате, времени и месте его проведения. Конверт с отметкой Почты России «По истечении срока хранения» вернулся в адрес суда. Актом проверки факта не проживания от 05.10.2011 года установлено, что Хромова К.Д. по адресу: ... зарегистрирована, но не проживает с 1992 года.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением Братского городского суда Иркутской области от 28.11.2011 года в качестве представителя ответчика по гражданскому делу № 2-4666/2011 Хромовой К.Д. назначен адвокат адвокатской палаты Иркутской области - Енькова Ю.А.

Представитель ответчика по назначению адвокат Енькова Ю.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что в материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ответчика иного жилого помещения для постоянного проживания. Просит в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания. По существу заявленных требований возражений не представил, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, которые полностью поддержали и изложили свои позицию по делу, суд пришел к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 17.07.1996 года, удостоверенного нотариусом ЛЛЛ, реестр № 2-903, собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является Петрова Н.П.

Согласно поквартирной карточке, выданной 28.10.2011 года СРН-1 ООО «БКС» на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: ... состоят:Петрова Н.П. - собственник, ВВВ - дочь, Хромова К.Д. - внучка.

Согласно акту проверки факта проживания гражданина от 05.10.2011 года Хромова К.Д. в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает с 1992 года.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Петровой Н.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 17.07.1996 года, удостоверенным нотариусом ЛЛЛ, реестр № 2-903.

В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает с 1992 г. ответчик, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной 28.10.2011 года СРН-1 ООО «»БКС», актом проверки факта проживания гражданина от 05.10.2011 года.

Ответчик является бывшим членом семьи истца.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, ответчик выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, но с регистрационного учета не снялась, в расходах по содержанию жилья не участвует, членом семьи истца не является, соглашения между ней и истцом, являющимся собственником квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Хромова К.Д. прекратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и местом жительства Хромовой К.Д. не является, что подтверждается актом проверки факта проживания гражданина от 05.10.2011 года.

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации Хромовой К.Д. в квартире, принадлежащей на праве собственности Петровой Н.П., не порождает для нее никаких прав на жилое помещение, но препятствует Петровой Н.П. в осуществлении ею права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования истца: устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать Хромову К.Д.. прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петровой Л.П. удовлетворить.

Устранить Петровой Л.П. препятствия в осуществлении права собственности.

Признать Хромову К.Д. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять Хромову К.Д. ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Решение в десятидневный срок может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд.

Судья:     Л. В. Гусарова

Вступило в законную силу 13.12.2011 г.