Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н, при секретаре Шадриной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4489/2011 по иску Половниковой Е.Н., Половниковой И.Н. к Половникову Н.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истцы Половникова Е.Н., Половникова И.Н. обратились в суд к ответчику Половникову Н.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу ... В настоящий момент в вышеуказанной квартире зарегистрирован отец истцов Половников Н.А. Ответчик по указанному адресу не проживает с 1995 года, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, выехал и проживает по неизвестному им адресу. Истцы вынуждены нести дополнительные расходы на коммунальные услуги. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят суд устранить препятствие в осуществлении права собственности на жилое помещение, прекратить право пользования Половникова Н.А. жилым помещением, расположенным по адресу ... В судебном заседании истец Половникова Е.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она и Половникова И.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу ... Ответчик по указанному адресу не проживает с 1995 года, переехал на другое место жительства, куда ей не известно, коммунальные услуги не оплачивает, веще его в квартире нет, вселиться не пытался, с иском о вселении не обращался. Нахождение ответчика на регистрационном учете в их квартире препятствует им распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Просит суд устранить препятствие в осуществлении права собственности жилым помещением, прекратить право пользования Половникова Н.А. жилым помещением по адресу ..., снять ответчика с регистрационного учета. В судебное заседание истец Половникова И.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебное заседание ответчик Половников Н.А. не явился, его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Половникову Н.А. определением суда был назначен адвокат Чеботарева Е.Г. для представления его интересов в суде. Представитель ответчика Чеботарева Е.Г. исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчика сначала необходимо признать безвестно отсутствующим, а затем ставить вопрос о снятии его с регистрационного учета. В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что согласно договору дарения квартиры от 27.07.2011 года, свидетельств о регистрации права от 16.08.2011 г. истцы Половникова Е.Н., Половникова И.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... Согласно поквартирной карточки СРН-4 ООО «БКС» от 27.09.2011 года, в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирован отец половников Н.А. 10.08.1949 г.р. с 22.04.1881 г. Согласно акту ИП Хренов Г.М. от 06.10.2011 года, в квартире по адресу: ... зарегистрирован, но не проживает Половников Н.А. с 1995 года, что подтверждается подписями соседей ИИИ, ААА, ННН Допрошенная в судебном заседании свидетель ААА, суду пояснила, что является соседкой истцов. Проживает по адресу ... десять лет. Ответчика Половникова Н.А. видела один раз, где он проживает, она не знает, вселяться в спорную квартиру ответчик не приходил. Допрошенная в судебном заседании свидетель ГГГ, суду пояснила, что является женой ответчика, проживает по адресу ... Ответчик Половников Н.А. выехал из квартиры в 1995 году добровольно, так как нашел другую семью. Место жительства ответчика ей не известно, отношения не поддерживают, вселяться в спорную квартиру ответчик не пытался. Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что действительно, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... являются истцы Половникова Е.Н., Половникова И.Н. на основании договора дарения квартиры от 27.07.2011 года. В спорном жилом помещении с 22.04.1981 года на регистрационном учете состоит отец истцов Половников Н.А. ... года рождения. Ответчик Половников Н.А. в квартире по адресу: ... не проживает с 1995 года, что подтверждается актом проверки факта не проживания от 06.10.2011 года, показаниями свидетелей. Поскольку ответчик Половников Н.А. не проживает в квартире по адресу: ... с 1995 года, вселиться не пытался, с иском о вселении в суд не обращался, в настоящее время проживает в ином жилом помещении, суд приходит к выводу, что у Половникова Н.А. имеется другое постоянное место жительства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения регистрации Половникова Н.А. в квартире по адресу: ... не имеется. Кроме того, регистрация ответчика в квартире по адресу: ... препятствует истцам распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, что ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым. Более того, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты за Половникова Н.А. Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, в связи с чем, исковые требования Половниковой Е.Н., Половниковой И.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования Половникова Н.А. жилым помещением по адресу ..., снятии ответчика с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Половниковой Е.Н., Половниковой И.Н. - удовлетворить. Устранить Половниковой Е.Н., Половниковой И.Н. препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенным по адресу: ... Прекратить право пользования Половникова Н.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ... Снять Половникова Н.А. с регистрационного учета по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда. Судья: Ю.Н. Артёмова Решение вступило в законную силу 21.11.2011 г.