Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 ноября 2011 года Братский городской суд Иркутской области, в составе: председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н., при секретаре Шадриной С.С., с участием истицы Михайловой Л.М., представителя ответчика Администрации г. Братска по доверенности № 11616/01/11 от 18.07.2011 г. Павлова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4048-2011 по иску Михайловой Л.М., Замахова С.С. к Администрации г. Братска Иркутской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы Михайлова Л.М., Замахов С.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Братска Иркутской области о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения по адресу г. ... В обосновании иска указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г. .... В 1975 году в данном жилом помещении была произведена перепланировка в ванной комнате, в результате которой была убрана перегородка между туалетом и ванной комнатой. В установленном законом порядке у них отсутствует возможность произвести действия по согласованию с органами местного самоуправления переустройства и перепланировки жилого помещения. Считают, что техническое состояние помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан. В судебном заседании истица Михайлова Л.М. исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, просит суд сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: ... общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,1 кв.м. В судебное заседание истец Замахов С.С.не явился, извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Братска по доверенности Павлов С.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что иск Михайловой Л.М., Замахова С.С. к Администрации г. Братска Иркутской области о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии по адресу г. ..., поскольку истцами не предоставлен акт скрытых работ по устройству гидроизоляции пола санитарного узла. Судебное заседание представитель третьего лица Братского ОГП «ОЦТИ - Областное бюро технической инвентаризации» не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, caнитарно - технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка помещения представляет собой изменение ею конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в пepeycтроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Судом установлено, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан № 28653 от 22.03.1999 г. Михайлова Л.М. и Замахов С.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г. ... Согласно заключения строительно-технической ООО «Братскгражданпроект» от 02.11.2011г техническое состояние квартиры по адресу: ... в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не угрожает жизни и здоровью граждан. Согласно технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: ... по состоянию на 11.08.2011 год, общая площадь квартиры - 44,2 кв.м., в том числе: жилая - 31,1кв.м. Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что Михайлова Л.М. и Замахов С.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г. ... В квартире, расположенной по адресу: г. ..., было произведено переустройство и перепланировка при отсутствии решения о согласовании переустройства и перепланировки принятого администрацией г. Братска: объединение ванной комнаты и туалета. Согласно заключения строительно-технической экспертизы ООО «Братскгражданпроект» техническое состояние квартиры, расположенной по адресу г. ... в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не угрожает жизни и здоровью граждан. Вышеуказанное заключение суд считает достоверным доказательством по делу и принимает его в качестве обоснования выводов суда, так как вышеуказанное заключение не противоречит другим материалам дела, дополняет их, выводы основаны на научных знаниях, обоснованы, у суда не возникло сомнений в компетентности эксперта, который был предупрежден об ответственности по ст. 307 УК ПФ. Таким образом, поскольку переустройством и перепланировкой жилого помещения по адресу г. ... не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью, то на основании п.4 ст. 29 ЖК РФ, суд считает возможным исковые требования Михайловой Л.М. и Замахова С.С. к Администрации г. Братска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Михайловой Л.М., Замахова С.С. удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой 31,1 кв.м (комната - 17,2 кв.м., комната - 13,9 кв.м., коридор - 4,4 кв.м., туалет - 3,3 кв.м., кухня - 5,4 кв.м.). Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течении десяти дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья: Ю.Н. Артёмова Решение вступило в законную силу 12.12.2011 г.