ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Орловой О.В.

при секретаре Оняновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4592/2011 по иску Шмаковой В.Г. к Шмаковой Е.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственника, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец Шмакова В.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Шмаковой Е.А., в котором просит устранить препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ***. В настоящий момент в вышеуказанной квартире прописана ответчик, Шмакова Е.А., которая является бывшей супругой ее сына - ССС. Ответчик была зарегистрирована и поставлена на регистрационный учет 27.01.2010 года, однако с 01.02.2011 года в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Факт не проживания ответчика подтверждается актом о не проживании гражданина.

В судебном заседании истец Шмакова В.Г. исковые требования поддержала. Суду указала на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в квартире влечет для нее оплату коммунальных услуг в большем размере.

Ответчик Шмакова Е.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии, либо об отложении слушания дела не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем 10.11.2011 года вынесено определение.

Представитель отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав доводы истца, допросив свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.01.2010 года Шмакова В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 19.12.2009 года.

Согласно поквартирной карточке № 1826 от 17.10.2011 года в квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы: Шмакова В.Г., ее сын - ССС. и с 27.01.2010 года невестка - Шмакова Е.А.

Актом проверки факта не проживания гражданина от 17.10.2011 года подтверждается, что Шмакова Е.А. в квартире, расположенной по адресу: *** на проживает с 01.02.2011 года.

Свидетельством о расторжении брака от 21.06.2011 года подтверждается, что брак между ССС и Шмаковой Е.А. прекращен 21.06.2011 года на основании совместного заявления супругов.

Согласно свидетельству о рождении Шмакова В.Г. является матерью ССС.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ВВВ суду пояснил, что ответчик его бывшая невестка, брак с его сыном был расторгнуть в июле 2011 года. Они проживали в квартире по адресу: ***. В феврале 2011 года она забрала свои вещи и добровольно ушла из квартиры. Коммунальные платежи оплачивает истица, ответчик в квартиру вселиться не пыталась.

Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что действительно Шмакова В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2009 года. Как следует из поквартирной карточки, истец 27.01.2010 года поставила на регистрационный учета в указанной квартире Шмакову Е.А., которая состояла в зарегистрированном браке с ее сыном - ССС 21.06.2011 года брак прекращен.

В феврале 2011 году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и с этого времени вселиться не пыталась, расходы по содержанию квартиры не несла, что подтверждается актом о проверке факта непроживания, а также свидетельскими показаниями ВВВ, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку свидетели не являются заинтересованными лицами в результате рассмотрения дела. Поскольку семейные отношения ответчика с собственником спорного жилого помещения прекращены, ответчик в спорном жилом помещении совместно с собственником спорного жилого помещения не проживает, то суд приходит к выводу, что Шмакова Е.А. не является членом семьи собственника квартиры и за ней не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением. Также суд приходит к выводу, что ответчик имеет другое постоянное место жительство, что подтверждается тем обстоятельством, что она в спорное жилое помещение с февраля 2011 года вселиться не пыталась, с иском о признании за ней каких-либо прав на спорное жилое помещение в суд не обращалась.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения, прекратив семейные отношения с собственником спорной квартиры и не являясь членом его семьи, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Несмотря на то, что наличие регистрации ответчика в квартире не является препятствием для истца в пользовании ее собственностью, так истица использует указанную квартиру для своего проживания и проживания членов своей семьи, однако ответчик препятствует владению и распоряжению спорной квартирой, а именно Шмакова В.Г. вынуждена оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, а также она не может по своему усмотрению распорядится своей собственностью.

Таким образом, Шмакова Е.А. ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения и пользования собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым.

С учетом изложенного, исковые требования Шмаковой В.Г. подлежат удовлетворению, препятствия в осуществлении права собственности должны быть устранены путем регистрации выбытия ответчика из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шмаковой В.Г. удовлетворить.

Устранить Шмаковой В.Г. препятствия в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Признать Шмакову Е.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***

Снять Шмакову Е.А. утратившей с регистрационного учета по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья          О.В. Орлова

Решение вступило в законную силу 06.12.2011 года