З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 14 ноября 2011 года город Братск Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Вершининой О.В., при секретаре Рыбалкиной И. В., с участием: истца Петраш С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4577/2011 по исковому заявлению Петраш С.М. к Петраш В.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец Петраш С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Петраш В.Ю. с требованием о признании Петраш В.Ю. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец Петраш С.М. указала, что, является нанимателем по договору социального найма спорного жилого помещения. В связи с регистрацией ответчика в квартире она не может оформить на нее право собственности, несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика в квартире, без согласия ответчика не может вселить и прописать в квартире других лиц. Ответчик в квартире длительное время не проживает, квартплату не оплачивает. В судебном заседании истец Петраш С.М. пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора социального найма № 410 от 11.12.2007г., заключенного с КУМИ администрации города Братска. Кроме нее, в квартире на регистрационном учете состоит ответчик Петраш В.Ю., который является сыном ее умершего мужа. Ее муж являлся нанимателем спорной квартиры, но в 2004г. умер и договор социального найма был заключен с ней. После смерти своего отца ответчик в ноябре 2004г. выехал на постоянное место жительства в г. Москву, ему было 14 лет и родственники его матери, которая умерла в 1993 году, забрали его на постоянное место жительства к себе в г. Москву, где он проживает до настоящего времени. С момента выезда из квартиры он обратно не вселялся, его вещей в квартире нет, квартплату не оплачивает, ключей от квартиры он никогда не просил, она ему в проживании препятствий не чинила. Членом ее семьи, как нанимателя жилого помещения по адресу: ***, ответчик не является. В органах опеки и попечительства за ответчиком спорное жилое помещение не закреплено. В связи с регистрацией ответчика в квартире она не может ее приватизировать, несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика в квартире, не может зарегистрировать в квартире других лиц без согласия ответчика. Ответчик в квартире длительное время не проживает, квартплату не оплачивает. Ответчик Петраш В.Ю. в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. На основании определения Братского городского суда от 14.11.2011г. с согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства. Представители третьих лиц отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе, Комитета по управлению муниципальным имуществом и развитию потребительского рынка администрации города Братска в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представили. Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность. Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Как следует из договора социального найма жилого помещения № 410 от 11.12.2007г., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска, с одной стороны, именуемый наймодатель, и Петраш С.М., именуемая наниматель с другой стороны, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, в муниципальной собственности состоящее из 2 - ух отдельных комнат в отдельной квартире по адресу: ***. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ТТТ - дочь, Петраш В.Ю. - сын. Согласно поквартирной карточке № 1453 от 21.09.2011г. по адресу: *** состоят на регистрационном учете наниматель Петраш С.М. с 01.10.2004г., дочь нанимателя ТТТ с 01.10.2004г., дочь нанимателя ССС с 04.06.2010г., сын нанимателя Петраш В.Ю. с 20.12.2002г., кроме того, в квартире состоял на регистрационном учете с 20.12.2002г. бывший наниматель ЮЮЮ на основании договора № 1858 от 24.07.2002г., снят с регистрационного учета 01.10.2004г. по смерти. Из акта проверки факта проживания гражданина Петраш В.Ю. по адресу: *** от 27.09.2011г., составленного заведующей общежития ВВВ, следует, что гр. Петраш В.Ю. вселился в кв. *** дома *** по ул. *** г. *** на постоянное место жительства. От 20.12.2002г. была оформлена постоянная прописка, но с ноября 2004г. по указанному адресу не проживает. Согласно свидетельству о рождении IХ - ИК № 395359 Петраш В.Ю. родился *** в г. ***, о чем в книге регистрации актов о рождении *** произведена запись № 513. Его родителями записаны: отец - ЮЮЮ, мать - ЕЕЕ. Согласно карточке лицевого счета на жилое помещение по адресу: *** начислена квартплата в размере *** руб. Из свидетельства о смерти I - СТ № 750542 следует, что ЮЮЮ, *** года рождения умер ***. в г. ***., о чем *** составлена запись акта о смерти № 1698. Согласно свидетельству о заключении брака I - СТ № 590673 ЮЮЮ и Громова С.М. 21.02.2004г. заключили брак о чем 21.02.2004г. составлена запись акта о заключении брака № 122. После брака присвоены фамилии: мужу - ***, жене - Петраш. Из сообщения начальника ОИО штаба УМВД России по г. Братску от 09.11.2011г. следует, что по оперативной справочной картотеке ИЦ при ГУ МВД России по И.о. сведений о судимости Петраш В.Ю. не имеется. Из сообщения Военного комиссариата Иркутской обл. от 10.11.2011г. следует, что Петраш В.Ю., 1991г. не состоит на воинском учете в военном комиссариате Иркутской обл. по г. Братску. Анализируя представленные доказательства в их совокупности судом достоверно было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** отнесено к муниципальному жилищному фонду. В квартире зарегистрированы наниматель Петраш С.М. с 01.10.2004г., дочь нанимателя ТТТ с 01.10.2004г., дочь нанимателя ССС с 04.06.2010г., сын бывшего нанимателя Петраш В.Ю. с 20.12.2002г., кроме того, в квартире состоял на регистрационном учете с 20.12.2002г. бывший наниматель ЮЮЮ на основании договора № 1858 от 24.07.2002г., снят с регистрационного учета 01.10.2004г. по смерти. Таким образом, суд считает, что между сторонами возникли правоотношения на основании договора социального найма, по которому спорное жилое помещение было предоставлено Петраш С.М. и членам ее семьи для проживания в нем. Ответчик Петраш В.Ю., является сыном бывшего нанимателя квартиры ЮЮЮ, с которым договор социального найма жилого помещения был расторгнут в связи со смертью, и который был снят с регистрационного учета. Кроме того, ответчик Петраш В.Ю., равно как и истец, был вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке, у него возникло право пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма. Судом установлено, что Петраш В.Ю. с 2004 года не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, после чего вселиться в спорное жилое помещение не пытался, вопроса о своем вселении не ставил, квартирой не интересуется с момента выезда из нее, в квартире зарегистрирован. Ответчик расходов по содержанию квартиры не несет. Поскольку ответчик не проживает, фактически квартирой по назначению не пользуется, вселяться в нее не пытался, препятствий со стороны истца в этом ему не чинилось, что не было опровергнуто ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчик не нуждаются в данном жилом помещении и у него имеется иное место жительства. Суд приходит к выводу о том, что ответчик, добровольно выехав из спорного жилого помещения, тем самым выразил свое отношение к нуждаемости в его использовании. В соответствии с ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, суд приходит к выводу, что Петраш В.Ю. имеет другое постоянное место жительство и по своей инициативе не пользуются спорным жилым помещением по назначению, свои обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. При таких обстоятельствах и, учитывая, что доказательств обратного ответчиком суду представлено не было, следствием постоянного отсутствия ответчика в жилом помещении по причине выезда из него, отсутствия сведений о том, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный либо временный характер, отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, не исполнения ответчиком обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является то, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, поэтому иск Петраш С.М. подлежит удовлетворению. Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении само по себе не является условием для сохранения за ними права пользования жилым помещением и не может служить основанием в ограничении прав истца по распоряжению своими права в отношении предоставленной ей квартиры по договору социального найма. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации ее права на приватизацию квартиры, а также она несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика в квартире. Поскольку право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, устранив тем самым препятствия истцу Петраш С.М. в осуществлении ее прав по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения. Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Петраш С.М. удовлетворить. Признать Петраш В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Снять с регистрационного учета Петраш В.Ю. по адресу: *** Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 21.11.2011 года в 16:30. Ответчик вправе обратиться в Братский городской суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения суда. Судья О. В. Вершинина Решение вступило в законную силу 29.11.2011г.