З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 06 декабря 2011 года город Братск Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Вершининой О.В., при секретаре Рыбалкиной И. В., с участием: истца Яковлева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5046/2011 по исковому заявлению Яковлева Д.В. к Яковлеву В.В. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец Яковлев Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Яковлеву В.В. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; вселении в жилое помещение, определении порядка пользования имуществом, - жилым помещением, расположенным по адресу: ***, закрепив за Яковлевым Д.В. право единоличного пользования комнатой, расположенной ближе к кухне и санузлу; изменении договора социального найма; открытии на имя Яковлева Д.В. в кв. *** д. *** ул. ***, г. *** отдельного лицевого счета на изолированную комнату, расположенную ближе к кухне и санузлу; открытии на имя Яковлева В.В. в кв. ***, д. *** ул. ***, г. *** отдельного лицевого счета на изолированную комнату, расположенную ближе к входу в квартиру. В обосновании исковых требований истец Яковлев Д.В. указал, что на основании ордера ответчик Яковлев В.В., который приходится ему отцом, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** Истец состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 14.11.1994 года, но на протяжении последних лет вынужден был проживать в другом населенном пункте, несмотря на это принимал участие в оплате квартплаты и коммунальных платежей за квартиру. В настоящее время, приехав в г. Братск, он намерен вселиться в указанную квартиру, однако, ответчик препятствует ему во вселении, в связи с чем он вынужден снимать себе жилье. Поскольку между ним и ответчиком не достигнута договоренность по порядку пользования квартирой, просит определить порядок пользования жилым помещением и разделить лицевые счета. Определением Братского городского суда от 06.12.2011 года производство по гражданскому делу по иску Яковлева Д.В. в части требований по определению порядка пользования имуществом, - жилым помещением, расположенным по адресу: ***, закрепив за Яковлевым Д.В. право единоличного пользования комнатой, расположенной ближе к кухне и санузлу; изменении договора социального найма; открытии на имя Яковлева Д.В. в кв. ***, д. *** ул. ***, г. *** отдельного лицевого счета на изолированную комнату, расположенную ближе к кухне и санузлу; открытии на имя Яковлева В.В. в кв. ***, д. *** ул. ***, г. *** отдельного лицевого счета на изолированную комнату, расположенную ближе к входу в квартиру, было прекращено в связи с отказом истца от требований в этой части. Истец Яковлев Д.В. в судебном заседании свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, поддержал, суду пояснил, что его отец Яковлев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *** Он был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя квартиры, которым является его отец. Он включен в ордер на данное жилое помещение, после смерти своей матери он остался проживать в указанной квартире вдвоем с отцом. С 1999 года отец стал сожительствовать с ЕЕЕ, с которой у него сложились неприязненные отношения, из-за чего он вынужден был временно уйти из квартиры, но квартплату за себя продолжал оплачивать. Поскольку его отец квартплаты за себя оплачивал не в полном объеме, в связи с этим появилась задолженность по оплате. К нему с иском о расторжении договора социального найма жилого помещения никто не обращался и он его не расторгал, другого жилого помещения у него нет. Поскольку в настоящее время отец его не пускает в квартиру, он вынужден снимать себе жилье. Он состоит на регистрационном учете по указанному адресу, намерен вселиться в квартиру и проживать там, но ответчик препятствует ему в проживании. Он регулярно оплачивает за указанное жилое помещение, считает, что имеет право проживания и пользования квартирой. Просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме. Ответчик Яковлев В.В. в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Определением Братского городского суда от 06.12.2011 года гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства. Представитель третьего лица администрации города Братска, в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом и развитию потребительского рынка администрации города Братска в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель по доверенности Чернышева Т. В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета, возражений по иску не представила. Представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в городе Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу с позиции их относимости и допустимости, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерацииместом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что согласно поквартирной карточке № 1639 СРН - 4 ООО «БКС» по адресу: *** состоят на регистрационном учете наниматель Яковлев В.В., *** года рождения с 14.11.1994 года, сын Яковлев Д.В., *** года рождения с 14.11.1994 года. Долг по оплате за жилое помещение на 01.09.2011 года составляет 12 314 руб. 72 коп. Допрошенная в судебном заседании свидетель ННН суду пояснила, что является знакомой истца Яковлева Д.В., ее дочь сожительствует с истцом с 2005 года, брак между ними не зарегистрирован, но они проживают совместно. Она видела один раз отца истца - Яковлева В.В. После знакомства с ее дочерью истец проживал у нее в квартире, но у него есть своя квартира по адресу ***, ранее он проживал в этой квартире вместе со своей матерью и отцом, после смерти матери остался проживать в квартире с отцом. Через некоторое время у отца появилась сожительница и из - за неприязни с ней он был вынужден выехать из квартиры, ключей от квартиры у него не было. В 2006 году истец хотел вселиться в квартиру, пришел туда с вещами, хотел вселиться в квартиру вместе со своей гражданской женой. Но в квартиру их не пустила сожительница его отца, а отец при этом не возражал. В августе 2011 года истец снова предпринял попытку вселения, просил у отца ключи от квартиры, но тот ему отказал в передаче ключей и в квартиру его не пустил. Истец оплачивает за квартиру, но пользоваться квартирой не может, так как не имеет доступа в квартиру. Ключей от квартиры и домофона в подъезд дома, где расположена его квартира, у него нет. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик Яковлев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Истец Яковлев Д.В. является его сыном, из пояснений истца Яковлева Д.В., свидетеля ННН, поквартирной карточки, в судебном заседании установлено, что истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, проживал там вместе с родителями, включен в ордер на данное жилое помещение, после смерти своей матери остался проживать там вместе с отцом. Ответчик Яковлев В.В. в судебное заседание не явился, доказательств опровергающих доводы истца, суду не представил. При таких обстоятельствах суд приходит к соответствующему выводу о том, что у истца Яковлева Д.В. возникло право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, предусматривающей, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что истец Яковлев Д.В. в связи со сложившимися между ним и сожительницей его отца неприязненных отношений был вынужден выехать из спорной квартиры и проживать в съемном жилье, несмотря на это продолжал исполнять свои обязанности по оплате за жилое помещение, его выезд из спорной квартиры носил временный характер. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ННН, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что истец Яковлев Д.В. является сожителем ее дочери с 2005 года, брак между ними не зарегистрирован. После знакомства с дочерью истец какое - то время проживал в ее квартире, но ей известно, что у него есть своя квартира по адресу: *** в которой проживает его отец. Несмотря на то, что истец в квартире не проживает, он регулярно производит оплату за жилое помещение. Кроме этого, подтвердила, что истец неоднократно предпринимал попытку ко вселению в жилое помещение, однако, его туда не пускали. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, так как ее показания не противоречивы, никем не опровергнуты и согласуются с пояснениями истца Яковлева Д.В. Таким образом, судом установлено, что Яковлев Д.В. несет расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей за квартиру по ул. ***, д. ***, кв. *** г. ***, зарегистрирован по указанному адресу с 14.11.1994г. по настоящее время, проживал в квартире до смерти своей матери, то есть использовал жилое помещение по назначению, что в совокупности исследованных доказательств свидетельствует о том, что Яковлев Д.В. на протяжении длительного времени фактически выполняет обязанности нанимателя по договору социального найма, предусмотренные п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ. Сохранение регистрации в спорной квартире, несение расходов по оплате квартплаты за нее, временный и вынужденный характер выезда истца из данной квартиры не свидетельствуют об отказе Яковлева Д.В. от права пользования спорным жилым помещением. Поскольку судом установлено, что не проживание истца Яковлева Д.В. в спорной квартире является временным и не связано с выездом на другое постоянное место жительства, то за истцом право пользования спорным жилым помещением сохраняется с момента возникновения в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, предусматривающей, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Как достоверно установлено судом, ответчик Яковлев В.В. препятствует вселению и проживанию истца Яковлева Д.В. в спорной квартире, тем самым лишив его права пользования жилым помещением, что является нарушением ст. 40 Конституции РФ. При таких обстоятельствах истец Яковлев Д.В. подлежит вселению в это жилое помещение, а его исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Яковлева Д.В. удовлетворить. Устранить Яковлеву В.В. препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Вселить Яковлева Д.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: *** Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 14.12.2011 в 16 часов 30 минут. Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О. В. Вершинина Заочное решение вступило в законную силу 08.02.2012