Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе:                 

председательствующего судьи       Гусаровой Л.В.,

при секретаре         Бак Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2012 по иску Понамаревой Т.Н., Понамарева И.С. к Пневой Т.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Понамарева Т.Н., Понамарев И.С. обратились в суд с иском к ответчику Пневой Т.И. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснили, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, однако в жилом помещении она не проживает, регистрация в спорной квартире была ей необходима для устройства на работу. Последнее известное им место жительства ответчика: ***

Просят устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать ответчика прекратившей право пользования, снять ее с регистрационного учета.

В дальнейшем протокольно уточнили исковые требования, просят: устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать ответчика не приобретшей право пользования, снять ее с регистрационного учета

Пнева Т.И. в судебное заседание не явилась.

Ответчик неоднократно извещался судом о датах и времени судебных заседаний.

Все извещения возвращены за истечением срока хранения.

Извещения направлялись по последнем известным адресам: ***

О дате и времени судебного заседания ответчик извещался посредством направления почтового извещения Почтой России и посредством направления телеграммы, которые не были доставлены ввиду истечения срока хранения.

Судом были предприняты достаточные меры по извещению Пневой Т.Н. о датах и времени судебных заседаний, рассмотрение дела неоднократно откладывалось.

Дела подлежат рассмотрению в разумные сроки.

Пневой Т.Н. судом был предоставлен достаточный и разумный срок для участия в судебных заседаниях.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением Братского городского суда Иркутской области от 16.01.2012 года в качестве представителя ответчика по гражданскому делу № 2-130/2012 Пневой Т.Н. назначен адвокат адвокатской палаты Иркутской области - Белова М.С.

Представитель ответчика по назначению адвокат Белова М.С. исковые требования не признала, суду пояснила, что в материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ответчика иного жилого помещения для постоянного проживания. Просит в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания. По существу заявленных требований возражений не представил, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, выслушав в судебном заседании истцов, представителя ответчика, которые полностью поддержали и изложили свои позицию по делу, суд пришел к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19.01.2007 года, передаточного акта от 19.01.2007 г. свидетельств о государственной регистрации права серии *** г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, являются Понамарева Т.Н., Понамарев И.С.

Согласно поквартирной карточке, выданной 21.11.2011 года СРН-4 ООО «БКС» на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: *** состоят: Понамарева Т.Н., Понамарев И.С. - собственники, РРР - сын, Пнева Т.И - племянница.

Согласно акту проверки факта проживания гражданина от 29.11.2011 года Пнева Т.И. в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Понамаревой Т.Н., Понамареву И.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 19.01.2007 года, передаточным актом от 19.01.2007 г. свидетельствами о государственной регистрации права серии ***

В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной 21.11.2011 года СРН-4 ООО «»БКС», актом проверки факта проживания гражданина от 29.11.2011 года.

Ответчик в квартиру истцов фактически не вселялась, в расходах по содержанию жилья ответчик не участвует, членом семьи истцов не является, соглашения между ней и истцами, являющимися собственниками квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование ответчика для проживания не заключалось, произведена только регистрация Пневой Т.И..

Из пояснений истцов следует, что они не препятствовал ответчику в проживании в квартире, ответчик вопроса о вселении в квартиру никогда не ставила. Доказательств, свидетельствующих о возникновении права пользования спорным жилым помещением у ответчика, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Пнева Т.И. не приобрела право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, не порождает для нее никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцам в осуществлении ими права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов: устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать Пневу Т.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Понамаревой Т.Н., Понамарева И.С. удовлетворить.

Устранить Понамаревой Т.Н., Понамареву И.С. препятствия в осуществлении права собственности.

Признать Пневу Т.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Снять Пневу Т.И., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     Л. В. Гусарова

Вступило в законную силу 17.02.2012