Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 21 декабря 2011 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Гусаровой Л.В., при секретаре Бак Т.Ю., с участием помощника прокурора Пащенко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5010/2011 по иску Желтова А.С. к Панченко Л.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении, У С Т А Н О В И Л: Истец Желтов А.С. обратился в Братский городской суд с иском к Панченко Л.В. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении. Впоследствии иск уточнил, заявив иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** Данная квартира принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ № 21665 от 21.09.1993 г. Вместе с ним в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик Панченко Л.В., с которой он находился в фактических брачных отношениях. В настоящее время у него другая семья, которая нуждается в жилом помещении, однако, ответчик отказывается выселяться из спорного жилого помещения, чинит ему препятствия в осуществлении им правомочий собственника в отношении указанного жилого помещения, соглашения между ним, являющимся собственником квартиры, и ответчиком о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать ответчика прекратившей право пользования, снять ее с регистрационного учета, выселить из спорного жилого помещения. В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать ответчика прекратившей право пользования, снять ее с регистрационного учета, выселить из спорного жилого помещения. В судебное заседание ответчик не явилась, будучи извещена о дате, месте и времени его проведения. Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщила, рассматривать дело в свое отсутствие не просила. С согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав доводы представителя истца, заключение помощника прокурора г. Братска Пащенко В.П., полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что на основании регистрационного свидетельства № 21665 (реестр 4920-5770), выданного МП БТИ 21.09.2003 г., справки ТСЖ «Солнечный» от 22.11.2011 г., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** Согласно домовой книге на регистра ционном учете в квартире, расположенной по адресу: *** состоит: Панченко Л.В. с 15.12.2004 г.. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Желтову А.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***, что подтверждается регистрационным свидетельством № 21665 (реестр 4920-5770), выданным МП БТИ 21.09.2003 г., справкой ТСЖ «Солнечный» от 22.11.2011 г.. Ответчик в указанной квартире зарегистрирована, проживает, что подтверждается домовой книгой на спорное жилое помещение, пояснениями истца. Согласно пояснениям истца, он состоял с Панченко Л.В. в фактических брачных отношениях, в настоящее время проживает с другой семьей в другом жилом помещении, соглашения между ним, являющимся собственником квартиры, и Панченко Л.В. о предоставлении жилой площади ей в пользование для проживания не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Исходя из того, что суду не представлено доказательств того, что ответчик имеет законное право бессрочного пользования спорным жилым помещением, учитывая, что единоличным собственником квартиры является истец, между ним и ответчиком не заключалось соглашения о предоставлении спорного жилого помещения в пользование ответчику, суд приходит к выводу, что Панченко Л.В. прекратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации Панченко Л.В. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не порождает для нее никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении его права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования истца: устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать Панченко Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, выселить из спорного жилого помещения, обоснованы и подлежат удовлетворению. Ответчику предоставлялась возможность доказать необоснованность иска, предоставить письменные объяснения по делу, однако своим правом ответчикне воспользовался. Руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Желтова А.С. удовлетворить. Устранить Желтову А.С. препятствия в осуществлении права собственности. Признать Панченко Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Снять Панченко Л.В. с регистрационного учета по адресу: *** Выселить Панченко Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: *** Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения. Судья Л.В. Гусарова Вступило в законную силу 07.02.2012 г.