РЕШЕНИЕ 08 февраля 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мельниковой Е.М., при секретаре Небользиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/2012 по иску Тарчанина А.Н. к Тарчанину А.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец Тарчанин А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Тарчанину А.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: *** В обоснование своих требований Тарчанин А.Н. указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** В его квартире зарегистрирован ответчик, однако, Тарчанин А.Б. в квартиру не вселялся, никогда не проживал. Регистрация Тарчанину А.Б. в его квартире была необходима для того, чтобы устроиться на работу. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. В судебном заседании истец Тарчанин А.Н. заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал. Суду пояснил, что ответчик его членом семьи не является, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашения о праве пользования не имеется. Просит иск удовлетворить. Ответчик Тарчанин А.Б. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Чеботарева Е.Г., которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просит в удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из поквартирной карточки № 116 следует, что по адресу: ***, зарегистрирован ответчик Тарчанин А.Б. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.10.1999г., собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, является Торчанин А.Н. В соответствии со справкой отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе от 21.09.2007 г., паспорт 25 06 № 675063 выдан УВД г. Братска 06.09.2006 г. в связи с изменением установочных данных (с Торчанина А.Н., *** г.р., на Тарчанина А.Н., *** г.р.) на основании паспорта ***, выданного УВД г. Братска *** г. и свидетельства о рождении ***, выданного отделом ЗАГС Братского района Иркутской области 26.03.1971 г. Как следует из акта начальника участка № 2 17 микрорайона проверки факта не проживания гражданина от 17.01.2012 г. Тарчанин А.Ю. по адресу: ***, не проживает. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.01.2012 г., собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, является Торчанин А.Н. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд установил, что Тарчанин А.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 09.09.1999 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности истца на указанную квартиру никем не оспаривается. В указанной квартире с 28.07.2003 г. зарегистрирован ответчик Тарчанин А.Б. Из пояснений истца суд установил, что он зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, для того, чтобы ответчик имел возможность трудоспособность. Ответчик никогда не вселялся в квартиру по адресу: ***, членом его семьи не является, совместно с ним никогда не проживал. Кроме того, факт непроживания ответчика в квартире истца с момента регистрации подтверждается актом начальника участка № 2 17 микрорайона г.Братска. Соглашений между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Никаких отношений истец и ответчик не поддерживают. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца. Таким образом, следует признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Наличие регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд находит, что наличие регистрации ответчика Тарчанина А.Б. в квартире, расположенной по адресу: ***, само по себе не порождает для него каких-либо прав на квартиру, но препятствует истцу в осуществлении права собственности на квартиру в полном объеме. Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, следовательно, исковые требования Тарчанина А.Н. о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии его с регистрационного учета по адресу: *** подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тарчанина А.Н. удовлетворить. Признать Тарчанина А.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *** Снять с регистрационного учета Тарчанина А.Б. в квартире, расположенной по адресу: *** Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Е.М. Мельникова Решение вступило в законную силу 16.03.2012 г.