Р Е Ш Е Н И Е заочное ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 января 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Синицыной М.П., при секретаре Солодковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-146/2012 по иску Пазухиной Г.Ю. к Подшивалову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Пазухина Г.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Подшивалову А.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Пазухина Г.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.05.2002 года, заключенного с КУМИ г. Братска, зарегистрированного 13.06.2002 года в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области о чем выдано свидетельство о регистрации права № 38-АБ 006036, регистрационная запись № 38-01/03-28/2002-113. Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся квартира, часть квартиры. Согласно положениям, содержащимся в ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В 2003 году она зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении Подшивалова А.И. как сожителя и предоставила ему право пользования ее жилым помещением. С 2008 года они совместно не проживают. По указанному адресу Подшивалов А.И. не проживает, сниматься с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает, то есть фактически Подшивалов добровольно прекратил свое право пользования жилым помещением. На основании изложенного просит удовлетворить ее исковые требования, признать Подшивалова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Подшивалов А.И. в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела. Поэтому суд с учетом мнения участников процесса в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам. Третье лицо - представитель Отдела УФМС России по Иркутской области по г. Братску и Братскому району в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела. Третье лицо - представитель КУМИ г. Братска в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.06.2002 года на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 33833 от 13.05.2002 года Пазухина Г.Ю. является собственником общей долевой собственности 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: *** Другим собственником 1/2 доли данной квартиры является ААА, *** года рождения. Согласно поквартирной карточке СРН-1 ООО БКС от 24.11.2011 года, в квартире, расположенной по адресу: ***, собственником которой являются Пазухина Г.Ю., с 23.04.2003 года состоит на регистрационном учете Подшивалов А.И., *** года рождения. Актом проверки факта не проживания гражданина Подшивалова А.И. от 25.11.2011 года подтверждается, что Подшивалов А.И. в квартире, расположенной по адресу: ***, не проживает. Из сообщений МУЗ ГБ № 1 г. Братска от 20.12.2011 года следует, что Подшивалов А.И., *** года рождения, 04.03.2011 года обращался в поликлинику амбулаторно, 22.06.2011 года обращался за медицинской помощью в травмпункт ГБ-1, при обращении указан адрес: ***, на стационарном лечении в МАУЗ ГБ № 1 не находился. Из сообщения Службы ЗАГС Иркутской области отдел по г. Братску от 09.12.2011 года следует, что в отделе по г. Братску запись акта о смерти Подшивалова А.И. в архиве отдела по г. Братску за период с 01.01.2000 года по 13.12.2011 года отсутствует. Из информации УМВД России по городу Братску Иркутской области от 16.12.2011 года следует, что Подшивалов А.И., *** года рождения, к уголовной ответственности не привлекался, сведений о судимости нет, в местном и федеральном розыске не значится, сведений о привлечении к административной ответственности нет. Сообщением Военного комиссариата Иркутской области отдела по г. Братску от 19.12.2011 года подтверждается, что Подшивалов А.И., *** года рождения, по учетным данным состоит на воинском учете в отделе военного комиссариата по г. Братску. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истец Пазухина Г.Ю. является собственником в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 33833 от 13.05.2002 года, в связи с чем, за Пазухиной Г.Ю. было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю указанной квартиры. Также установлено, что в принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности квартире состоит на регистрационном учете с 23.04.2003 года ответчик Подшивалов А.И., *** года рождения, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении после заключения с истцом договора приватизации, не проживает в квартире, в добровольном порядке выехав из нее, сняться добровольно с регистрационного учета из указанной квартиры не пожелал, членом семьи собственников не является. Таким образом, ответчик Подшивалов А.И. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, собственником или членом семьи собственников данной квартиры не является, в квартиру вселиться не пытался, договора найма на спорное жилое помещение с собственниками жилого помещения не заключал, не несет бремя содержания данного жилого помещения. Данные факты подтверждаются пояснениями стороны истца и представленными письменными материалами дела. На основании изложенного, суд находит, что ответчик Подшивалов А.И., не проживая длительное время в квартире, утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, вселяться в квартиру не пытался, бремя содержания жилого помещения не несет, что свидетельствует о том, что он в спорном жилом помещении не нуждается. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, не проживая и не вселяясь в спорную квартиру, покинув ее добровольно, не неся расходы по содержанию квартиры, Подшивалов А.И. утратил право пользования спорным жилым помещением - квартирой № *** по ул. ***, д. *** в г. ***, не использует спорное жилое помещение по назначению, не несет расходы по его содержанию, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком Подшиваловым А.И. утрачено, оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, предусмотренных законом, не имеется. Кроме того, Подшивалов А.И., не снимаясь добровольно с регистрационного учета из спорной квартиры, ограничивает важнейшее правомочие собственников - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру. Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Пазухина Г.Ю. как собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению, препятствия в осуществлении ею права собственности должны быть устранены путем признания Подшивалова А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Пазухиной Г.Ю. удовлетворить. Признать Подшивалова А.И., *** года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** Снять Подшивалова А.И., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: *** Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе представить заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения данного решения суда. Судья: М.П. Синицына Решение вступило в законную силу 13.03.2012 года