права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

06 февраля 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.М.,

при секретаре Небользиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-467/2012 по иску Малунова А. М. к Малуновой Ю.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Малунов А.М. обратился с иском в Братский городской суд к Малуновой Ю.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

Данная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 13.01.1997 года, зарегистрированного в БТИ КУМИ г. Братска 07.02.1997 года за № 9731-17319.

Вместе с ними в вышеуказанной квартире зарегистрирована Малунова Ю.В., бывшая жена.

В апреле 2009 года ответчик выехала на постоянное место жительства по адресу: ***, с регистрационного учета не снялась, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, затрат на его содержание не несет, коммунальные платежи не производит, считает, что она прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать ответчика прекратившей право пользования, снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец, представитель третьего лица - отдела УФМС России по г. Братску и Братскому району Иркутской области не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, просят дело рассматривать в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, будучи надлежаще извещена о дате, месте и времени его проведения. Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщила, рассматривать дело в свое отсутствие не просила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 13.01.1997 года, зарегистрированного в БТИ КУМИ г. Братска 07.02.1997 года за № 9731-17319, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

Согласно поквартирной карточке № 3269, выданной 20.12.2011 года СРН -2 ООО «БКС» на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: *** состоят: Малунов А.М. - собственник; сын Малунов И.А., бывшая жена - Малунова Ю.В.

Из свидетельства о расторжении брака серии 1-СТ № *** от 20.12.2011 года суд установил, что брак между Малуновым А.М. и Малуновой Ю.В. прекращен на основании решения суда о расторжении брака от 22.04.2002 года, актовая запись от 20.12.2011 года № ***.

Согласно акту проверки факта проживания гражданина Малунова Ю.В. в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает с апреля 2009 года.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Малунову А.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 13.01.1997 года, зарегистрированного в БТИ КУМИ г. Братска 07.02.1997 года за № 9731-17319, поквартирной карточкой № 3269, выданной 20.12.2011 года СРН -2 ООО «БКС».

Ответчик в указанной квартире зарегистрирована, но не проживает с апреля 2009 года, что подтверждается поквартирной карточкой 3269, выданной 20.12.2011 года СРН -2 ООО «БКС», актом проверки факта проживания гражданина без указания даты.

Брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-СТ № *** от 20.12.2011 года

Как установлено судом, ответчик выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, но с регистрационного учета не снялся, в расходах по содержанию жилья не участвует, членом семьи истца не является, соглашения между ним и истцом, являющимся собственником квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Малунова Ю.В. прекратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом, спорное жилое помещение принадлежит Малунову А..М. на праве собственности и местом жительства Малуновой Ю.В. не является, что подтверждается актом проверки факта проживания гражданина без указания даты.

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации Малуновой Ю.В. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не порождает для нее никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении им права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования истца: признать Малунову Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малунова А. М. удовлетворить.

Устранить Малунову А.М. препятствия в осуществлении права собственности.

Признать Малунову Ю. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, ***.

Снять Малунову Ю.В., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, ***.

Ответчик Малунова Ю. В., не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Мельникова

Решение вступило в законную силу 29.03.2012 г.