Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

13 февраля 2012 г. Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Ястребовой Ю. В.,

при секретаре Усачевой К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» к Мухачевой Е. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Жилтрест» (далее по тексту - ООО «Жилтрест») обратилось в суд с иском к ответчику Мухачевой Е. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб., расходов по оплате госпошлины в сумме *** руб.

В обоснование требований истец ООО «Жилтрест» указало на то, что Мухачева Е. Г. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ***. Ответчик не исполняет своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с момента вынесения судебного приказа 01 ноября 2008 г. по 01 ноября 2011 г. задолженность составляет *** руб. Неоднократные предупреждения о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке оставлены без внимания. В июле 2011 г. ООО «Жилтрест» обратилось к мировому судье 44 судебного участка по ЦО г. Братска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Мухачевой Е. Г., Мухачевой А. Н. 12.07.2011 судебный приказ был вынесен. Однако 14.10.2011 Мухачева А. Н. обратилась с заявлением об его отмене, указав в обоснование, что не согласна с вынесенным судебным приказом, поскольку не является собственником данной квартиры, о задолженности не знала.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилтрест» - Юрьева О. В, действующая на основании доверенности от 01.01.2012 г. со всеми процессуальными правами, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что от заключения договора на управление многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Жилтрест» ответчик уклоняется, хотя услуги по договору предоставляются ей в полном объеме. 12.07.2011 по заявлению истца мировой судья судебного участка № 44 ЦО г. Братска Иркутской области вынес судебный приказ о взыскании с Мухачевой Е. Г., Мухачевой А. Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако, судебный приказ был отменен на основании заявления Мухачевой А. Н. После чего по-прежнему ответчик оплату за жилое помещение не производит, имеет задолженность за период с 01.11.2008 по 01.11.2011 в сумме *** руб., предупреждения о необходимости оплаты оставляет без внимания.

На основании вышеизложенного, просит взыскать с ответчика Мухачевой Е. Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб..

Ответчик Мухачева Е. Г. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель истца согласна на рассмотрение дела в заочном производстве по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом...

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в соответствии с поквартирной карточкой № 2075 от 19.12.2011, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Мухачева Е. Г. на основании договора приватизации № 20525-20637 от 17.11.1997. Задолженность на 01.12.2011 составляет *** руб. В данной квартире состоит на регистрационном учете также несовершеннолетний член семьи собственника - дочь Мухачева Е. А., *** года рождения.

Определением мирового судьи судебного участка № 44 Центрального округа г. Братска Иркутской области от 14.10.2011, судебный приказ от 12.07.2011 по делу № 2-751-2011 о взыскании с Мухачевой А. Н., Мухачевой Е. Г. в пользу ООО «Жилтрест» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с поступившими возражениями должника Мухачевой А. Н. относительно исполнения судебного приказа - отменен, исполнительное производство о взыскании с Мухачевой А. Н., Мухачевой Е. Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Жилтрест» прекращено.

В соответствии с Выпиской из лицевого счета № 10262165 от 01.11.2011, расчетом суммы задолженности по квартплате и оплате за коммунальные услуги по адресу: ***, задолженность по квартплате на 01.11.2011 составляет *** руб.

Платежными поручениями № 93 от 22.06.2011 и № 899 от 13.12.2011 подтверждается, что истцом при обращении в суд с данным иском оплачена госпошлина на общую сумму *** руб.

Согласно Уставу ООО «Жилтрест» истец является юридическим лицом. В силу п.п. 1 п. 2.2 Устава Общество осуществляет, в том числе, управление эксплуатацией жилого фонда.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора приватизации № 20525-20637 от 17.11.1997, является Мухачева Е. Г.

Ответчик проживает в квартире и зарегистрирована в ней. Совместно с ней в квартире проживает и состоит на регистрационном учете несовершеннолетняя дочь собственника жилого помещения - Мухачева Е. А.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Мухачева Е. Г. является собственником жилого помещения, и, в соответствии с п.5 ч. 2 ст.153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, обязана вносить ежемесячно квартирную плату и плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Поскольку несовершеннолетняя Мухачева Е. А. не является дееспособным членом семьи собственника, ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, она не несет.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании судом установлено, что ответчик, в нарушение норм ЖК РФ, не выполняет свои обязанности по оплате квартплаты и плате за коммунальные услуги, задолженность по указанным платежам на 01.11.2011 г. составляет *** руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, иных доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо иной размер данной задолженности, суду не представила.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ***, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб., является обоснованным. Расчет истца не был оспорен ответчиком, и принимается судом; ответчик, уклонившись от явки в судебное заседание, не представил суду доказательств необоснованности иска и не опроверг доводы истца о взыскании с ответчика вышеуказанной суммы задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с платежными поручениями истец при подаче искового заявления в суд уплатил госпошлину в размере *** руб.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика понесенные ООО «Жилтрест» судебные расходы в виде уплаченной госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Взыскать с Мухачевой Е.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рублей.

          Взыскать Мухачевой Е.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» сумму расходов по оплате госпошлины в размере *** рублей.

Ответчик вправе представить заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня получения данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья:                                                               Ю. В. Ястребова

Решение вступило в законную силу 10.04.2012 г.