Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

10 февраля 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи     Мельниковой Е.М.,

при секретаре       Небользиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2012 по иску Шалиной Н.В., Шалина Н.С. к Шалину С. В., обществу с ограниченной ответственностью «Жилтрест» о взыскании расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе счетов,

ус т а н о в и л:

Истцы Шалина Н.В., Шалин Н.С. обратились в суд с иском к ответчику Шалину С.В., в котором просят взыскать с ответчика произведенные расходы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб., расходы за составление искового заявления в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., обязать службу по работе с населением № 1 разделить лицевой счет № 10176760, между Шалиной Н.В. и Шалиным С.В., соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

В последующем истцы представили уточненное исковое заявление, в котором просят взыскать с ответчика Шалина С.В. произведенные расходы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб., расходы за составление искового заявления в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., обязать Службу по работе с населением № 1 разделить лицевой счет № 10176760.

В последующем истцы Шалина Н.В., Шалин Н.С. вновь уточнили заявленные требования, просят определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: ***, следующим образом: Шалина Н.В. в размере 1/3 доли от начисленной суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, Шалин Н.С. в размере 1/3 доли от начисленной суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, Шалин С.В. в размере 1/3 доли от начисленной суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ООО «Жилтрест» заключить с Шалиной Н.В., Шалиным Н.С., Шалиным С.В. соглашение об участии в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно причитающихся им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора № 36541 на передачу квартиры в собственность граждан от 01 апреля 2003 года правообладателями по 1/3 доли в праве обще долевой собственности в двухкомнатной квартире № *** в доме № *** по *** Иркутской области являются: Шалина Н.В., Шалин Н.С., и бывший муж Шалин С.В. Решением мирового судьи судебного участка № 42 г. Братска Иркутской области от 06 ноября 2007 года брак с ответчиком расторгнут 11 декабря 2007 года. С этого момента Шалин С.В. по адресу г. Братск, *** не проживает, однако с регистрационного учета не снялся. С февраля 2008 года и по настоящее время ответчик не осуществляет оплату в размере своей доли как собственника, тем самым, они вынуждены нести убытки.

Определением Братского городского суда от 19 декабря 2011 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Жилтрест».

В судебном заседании истец Шалина Н.В. заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала. Просит иск удовлетворить.

Истец Шалин Н.С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Шалин С.В., представитель ответчика ООО «Жилтрест» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Службы по работе с населением № 1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что согласно договору № 36541 на передачу квартиры в собственность граждан от 21.04.2003 г., жилое помещение, расположенное по адресу: *** передано в собственность Шалину С.В., Шалиной Н.В., Шалину Н.С.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.09.2003 г., собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, является Шалина Н.В. Иными участниками общей долевой собственности являются Шалин С.В., Шалин Н.С.

Из свидетельства о расторжении брака *** от 11.12.2007 г. следует, что брак между Шалиным С.В. и Шалиной Н.В. прекращен 03.12.2007 г.

Согласно справке ООО «Жилтрест» задолженность на 30.09.2011 г. составляет *** руб.

Согласно поквартирной карточке № 1952 от 01.11.2011 г., по адресу: ***, зарегистрированы: Шалин Н.В., Шалин С.В., Шалин Н.С.

Как следует из квитанций к оплате ООО «Жилкомсервис» оплата за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ***, начисляется исходя из 3 человек.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, судом установлено, что истцы Шалина Н.В., Шалин Н.С. и ответчик Шалин С.В. являются сособственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ***. По состоянию на 30.09.2011 г. задолженность по квартплате и оплате за коммунальные услуги по адресу: ***, составляет *** руб., за коммунальные услуги в 2008 году истцом оплачено *** руб., за 2009 г. оплачено *** руб., за 2010 г. оплачено *** руб., за 2011 г. оплачено *** руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пояснениями истца Шалиной Н.В., квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, расчетом суммы задолженности по квартплате и оплате за коммунальные услуги, подтверждается факт оплаты истцами указанных услуг в сумме *** рублей по содержанию общего имущества собственников. Доказательств того, что ответчик нес расходы по содержанию квартиры в спорный период, суду не представлено.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Таким образом, исходя из положений указанной нормы, истцы Шалина Н.В., Шалин Н.С. в вправе требовать возмещения Шалиным С.В. понесенных ими расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за вычетом их долей.

Суд принимает представленный истцами расчет задолженности за коммунальные услуги, поскольку он составлен правильно и его арифметическая правильность проверена судом. Таким образом, с ответчика Шалина С.В. в пользу истцов Шалиной Н.В., Шалина Н.С. подлежат взысканию понесенные расходы за оплату жилья и коммунальных услуг в пределах заявленных требований в размере *** руб.

Судом установлено, что соглашения о порядке оплаты общей долевой собственности между сторонами не достигнуто, в связи с чем считает, что с учетом положений ст. 249 ГК РФ необходимо определить доли сторон по оплате всех коммунальных платежей соразмерно приходящейся на их долю собственности площади спорной квартиры в размере 1/3 доли за собственником Шалиной Н.В., в размере 1/3 доли за собственником Шалиным Н.С., в размере 1/3 доли за собственником Шалиным С.В. с сохранением единого лицевого счета и возложить на ООО «Жилтрест» обязанность заключить с Шалиной Н.В., Шалиным Н.С., Шлиным С.В. соглашение по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно причитающимся им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных судебных расходов, истцами представлена квитанция к приходному кассовому ордеру от 09 ноября 2011 г., согласно которому за юридические услуги истцы уплатили денежные средства в размере *** руб., квитанция об оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Определяя размер расходов на оплату юридических услуг, суд, учитывая соблюдение необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, считает возможным взыскать их с ответчика Шалина С.В. в разумных пределах в размере *** рублей. При этом суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в пределах заявленных требований в размере *** рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шалиной Н.В., Шалина Н. С. удовлетворить.

Взыскать с Шалина С. В. в пользу Шалиной Н.В., Шалина Н. С. понесенные расходы на оплату жилья и коммунальные услуги в размере *** рублей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилтрест» заключить с Шалиной Н. В., Шалиным Н. С., Шалиным С. В. соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно причитающейся Шалиной Н.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, Шалину Н. С. - 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, Шалину С.В. - 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Взыскать с Шалина С. В. в пользу Шалиной Н. В., Шалина Н.С. расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Е.М. Мельникова

Решение вступило в законную силу 09.04.2012 г.