РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

13 февраля 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи     Мельниковой Е.М.,

при секретаре       Небользиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298/2012 по иску Листратовой М.В., Листратова В. С., Смирновой Е.А. к Каштанову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Листратова М.В., Листратов В.С., Смирнова Е.А. обратились в суд с иском к ответчику Каштанову В.С., в котором просят признать утратившим право пользования Каштанова В.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, выселить ответчика и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 14.07.2010 г. Листратова М.В. по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорной квартире. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства, а также для решения временных трудностей с жильем. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В последующем истцы представили уточненное исковое заявление, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования в жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы Листратова М.В., Листратов В.С., Смирнова Е.А. не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании истцы Листратова М.В., Смирнова Е.А. суду пояснили, что ответчик по адресу: ***, не проживает, имеет другое постоянное место жительства. Ответчик членом семьи собственников не является, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет.

В судебном заседании представитель истца Листратовой М.В. по доверенности Перетолчина С.О. заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Каштанов В.С. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, представитель истца согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

В судебное заседание представители третьих лиц - Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Братска, отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи от 19.12.2009 г., свидетельству о государственной регистрации права от 11 января 2010 г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, являются: Листратова М.В., Листратов В.С., Смирнова Е.А.

Согласно поквартирной карточке № 3196 от 09.12.2011 г. по адресу: ***, зарегистрированы: Листратов В.С., Листратова М.В., Смирнова Е.А., Каштанов В.С.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд установил, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** являются истцы Листратова М.В., Листратов В.С., Смирнова Е.А. Данное обстоятельство не опровергается ответчиком и подтверждается договором купли-продажи от 19.12.2009 г. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Каштанов В.С., который в родственных отношениях с истцами не состоит и членом их семьи не является. Зарегистрирован в жилом помещении временно, с целью дальнейшего трудоустройства. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет. Истцы в виду наличия регистрации ответчика вынуждены нести дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей за ответчика.

Суд находит установленным, что Каштанов В.С. в спорном жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительства, доказательств временного либо вынужденного не проживания Каштанова В.С. в спорном жилом помещении суду не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что Каштанов В.С. не нуждается в проживании в жилом помещении и у него имеется иное место жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Каштанов В.С. имеет другое постоянное место жительства и по своей воле не пользуется спорным жилым помещением по назначению, расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей не оплачивает, поэтому истцы вынуждены нести дополнительные расходы.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, поэтому наличие регистрации Каштанова А.С. в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Листратовой М. В., Листратова В. С., Смирновой Е. А. удовлетворить.

Признать Каштанова В. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Снять Каштанова В. С. с регистрационного учета по адресу город ***.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 18.04.2012 г.