права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Оняновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970/2012 по иску Федорова В. А. к Федоровой М.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федоров В.А. обратился в суд с иском к Федоровой М.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: город ***

Вместе с ним в вышеуказанной квартире зарегистрирована его дочь - Федорова М.В., *** года рождения.

В 2003 г. ответчик вывезла из квартиры личные вещи, не пыталась вселиться, коммунальные платежи не оплачивает, что можно расценить как выезд на другое постоянное место жительства.

Несмотря на то, что в 2003 года ответчик выехала на постоянное место жительства по неизвестному адресу, с регистрационного учета она не снялась.

Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать ответчика утратившей право пользования, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, дело ведет через представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности Федорова В.Я. исковые требования уточнила и поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать ответчика прекратившей право пользования, снять с регистрационного учета.

Третье лицо - Федорова Т.А. - в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате, времени и месте судебного заседания, просит дело рассматривать в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица - отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просит рассматривать дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явилась, будучи надлежаще извещена о дате, месте и времени его проведения, направила заявление посредством факса рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, выехала в г. Санкт-Петербург на постоянное место жительства.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, выслушав в судебном заседании представителя истца, которая полностью поддержала и изложила свою позицию по делу, суд пришел к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из решения Братского городского суда от 01.08.2011 г. по гражданскому делу № 2-2781/2012, домовой книги, суд установил, что истец и третье лицо Федорова Т.А. признаны сособственниками спорного жилого помещения в равных долях. Решение вступило в законную силу 27.10.2011 г.

Из акта проверки факта не проживания гражданина от 07.02.2003 г. суд установил, что в спорном жилом помещении проживает истец, место проживания ответчика неизвестно.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что в соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из факсовой копии заявления ответчика, суд установил, что ответчик проживает в другом городе, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Как установлено судом, ответчик выехала из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась, в расходах по содержанию жилья не участвует, членом семьи истца не является, соглашения между ней, истцом и Федоровой Т.А. являющимся сособственниками квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось.

Из акта проверки факта не проживания гражданина от 07.02.2003 г., суд установил, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец, ответчик, однако ответчик не проживает с 2003 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и местом жительства ответчика не является, что подтверждается актом проверки факта не проживания гражданина от 07.02.2003 г.. Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу и Федоровой Т.А., не порождает для ответчика никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении им права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования истца: устранить истцу препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, признать Федорову М.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федорова В.А. удовлетворить.

Устранить Федорову . В.А. препятствия в осуществлении права собственности.

Признать Федорову М. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, ***.

Снять Федорову М. В. с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца.

Судья О.В.Орлова

Решение вступило в законную силу 11.05.2012 года