Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 21 марта 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Артёмовой Ю.Н, при секретаре Шадриной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2012 по иску Савертокиной Н. А. к Савертокину В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Савертокина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Савертокину В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, ***, снятии ответчика с регистрационного учета. В обосновании исковых требований истец указала, что в 2007 году она вместе со своим бывшим мужем, ответчиком по данному гражданскому делу, приобрела в общую долевую собственность спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, ***. В 2009 году брак между ними был расторгнут, и с этого времени ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства. При этом, в 2010 году ответчик безвозмездно передал в собственностью 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение дочери - Савертокиной Е. В.. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отказывается. В связи с чем, просит признать Савертокина В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, ***, и снять его с регистрационного учета. Истец Савертокина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении. Просит суд признать Савертокина В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, ***, и снять его с регистрационного учета. Ответчик Савертокин В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Определением Братского городского суда Иркутской области от 21.03.2012 года принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. В судебное заседание представитель третьего лица Отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Савертокина Н.А. и Савертокин В.Л. состояли в зарегистрированном браке, в период которого у них родился совместный ребенок - Савертокина Е. В., *** рождения, уроженка г. Братск Иркутской области. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-СТ № *** от 03.09.2009 года, актовая запись № *** от 03.09.2009 года, копией свидетельства о рождении серии II-СТ № *** от 19.02.2008 года, актовая запись № *** от 19.02.2008 года. Вместе с тем, согласно копии договора купли-продажи квартиры от 30.03.2007 года, копии свидетельства о государственной регистрации права от 19.04.2007 года, в 2007 году Савертокина Н.А. и Савертокин В.Л. приобрели в общую долевую собственность, по 1/2 доли у каждого, жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, ***. При этом, 19.08.2010 года Савертокин В.Л. безвозмездно передал в собственность Савертокиной Е.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Иркутская область, ***, о чем свидетельствует копия договора дарения одной второй доли квартиры от 19.08.2010 года, копия свидетельства о государственной регистрации права от 31.08.2010 года. Из поквартирной карточки № 253 от 16.02.2012 года следует, что в жилом помещении по адресу: Иркутская область, ***, зарегистрированы несовершеннолетняя дочь истца и ответчика - Савертокина Е.В., истец - Савертокина Н.А. и ответчик - Савертокин В.Л. При этом, в соответствии с актом проверки факта не проживания гражданина от 14.02.2012 года, Савертокин В.Л. по вышеуказанному адресу не проживает. Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, ***, принадлежит на праве собственности Савертокиной Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 30.03.2007 года, и Савертокиной Е.В. на основании договора дарения 1/2 доли квартиры от 19.08.2010 года. Между тем, в указанном жилом помещении с 19.12.2007 года зарегистрирован ответчик Савертокин В.Л., который в настоящее время в квартире не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вселиться в спорную квартиру не пытался, вопроса о своем вселении в квартиру не ставил, квартирой не интересуется с момента выезда из нее. Документов, опровергающих данный вывод суда, в материалы дела не представлено. Более того, из показаний истца следует, что ответчик не несет расходы по содержанию квартиры и не оплачивает коммунальные услуги. При этом, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и квартплате за ответчика. Кроме этого, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению истцом принадлежащего ей права собственности, поскольку данная регистрация препятствует ей распорядиться данной квартирой по своему усмотрению. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Савертокиной Н.А. обоснованы и Савертокина В.Л. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру. Поскольку право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета, устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права собственности на квартиру. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Савертокиной Н. А. удовлетворить. Признать Савертокина В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, *** Снять Савертокина В. Л. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Иркутская область, ***. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Судья Ю.Н. Артёмова Решение вступило в законную силу 17.05.2012 г.