РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

25 апреля 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи     Мельниковой Е.М.,

при секретаре       Небользиной Т.А.,

с участием истцов Хлыновой О. А., Бледных К. С., Бледных А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1378/2012 по иску Хлыновой О.А., Бледных К. С., Бледных А. С. к Бледных А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Хлынова О.А., Бледных К.С., Бледных А.С. обратились в суд с иском к ответчику Хлынову С.И., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ****.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что Хлынова О.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: ****. В квартире зарегистрированы: Хлынова О.А., Бледных К.С. - дочь, Бледных А.С. - сын, Хлынов С.И. - муж. В 2006 г. отношения между Хлыновой О.А. и Хлыновым С.И. испортились и 22 июня 2010 г. между ним и Хлыновой О.А. был расторгнут брак. В июне 2007 г., забрав все свои вещи, ответчик добровольно выехал на другое место жительства. С июня 2007 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, не производит ремонт, общего хозяйства с истцами не ведет.

В судебном заседании истцы Хлынова О.А., Бледных К.С., Бледных А.С. заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержали. Просят иск удовлетворить.

Ответчик Хлынов С.И. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представители третьих лиц КУМИ г. Братска, отдела УФМС России по г. Братску и Братскому району Иркутской области в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Возражений не представили.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Из акта проверки факта проживания от 28.02.2012 г. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, Хлынов С.И. зарегистрирован, но не проживает с июня 2007 г.

Согласно ордеру № 21 от 03.07.2000 г., выданному на имя Бледных О.А., она вместе с членами семьи: Бледных А.С., Бледных К.С. имеет право на вселение в жилое помещение по адресу: ****.

Как следует из поквартирной карточки № 324 от 21.02.2012 г., по адресу: ****, зарегистрированы: Бледных К.С., Хлынов С.И., Хлынова (Бледных) О.А., Бледных А.С.

Согласно свидетельству о рождении **** от 22 июня 2010 г., брак между Хлыновым С.И. и Хлыновой О.А. прекращен 22.06.2010 г.

Оценив и исследовав все доказательства в совокупности, суд установил, что на основании ордера № 21 в жилое помещении, расположенное по адресу: ****, были вселены: Хлынова О.А., Бледных К.С., Бледных А.С. Ответчик Хлынов С.И. был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи Хлыновой О.А., поскольку состоял с ней в зарегистрированном браке. 22.06.2010 г. брак между истцом Хлыновой О.А. и ответчиком Хлыновым С.И. прекращен.

Из пояснений истцов следует, что ответчик Хлынов С.И. в жилом помещении, расположенном по адресу: **** не проживает с июня 2007 года. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, членом семьи истцов не является, общего хозяйства с истцами не ведет, квартплату и другие коммунальные платежи не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный или вынужденный характер, либо что ему чинились препятствия со стороны истцов, либо иных лиц суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, в данном жилом помещении не нуждается, и у него имеется иное постоянное место жительства.

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается его определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том что, не проживая в спорной квартире длительное время, ответчик Хлынов С.И. воспользовался своим конституционным правом свободно передвигаться и выбирать место своего пребывания и жительства. Поскольку ответчик в спорном жилье не нуждается, то в отношении себя право пользования квартирой прекратил, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Суд полагает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. и от 02.02.1998г. № 4-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, и не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан.

Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение более 4 лет назад, в течение указанного времени не использует жилое помещение по назначению - для проживания, не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, что подтверждает отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей договора найма жилого помещения с момента выезда. Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Поскольку право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ****, устранив тем самым препятствия истцам в осуществлении права владения и пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хлыновой О. А., Бледных К.С., Бледных А.С. удовлетворить.

Признать Хлынова С.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ****

Снять Хлынова С.И. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 21.06.2012 г.