иски о взыскании задолженности по оплате ЖКУ



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2012 года                             г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи А.С. Поляковой,

при секретаре Я.И. Храмовских,

с участием представителя истца по доверенности Юрьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1694/2012 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» к Клепиковой А.И. Белецких И.В., Клепикову И..И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Жилтрест» (далее - ООО «Жилтрест») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Клепиковой А.И., Белецких И.В., Клепикову И.И. о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «Жилтрест» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** рублей, расходов по оплате госпошлины в размере *** руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что Клепикова А.И., Белецких И.В., Клепиков И.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Братск, бул. ***. При этом, ответчики не исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.08.2007 г. по 01.03.2012 г. в сумме *** рублей. 31.12.2010 г. был вынесен судебный приказ в отношении ответчиков о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако по заявлению Клепикова И.И. данный судебный приказ был отменен. Неоднократные предупреждения о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке должниками были оставлены без внимания.

В судебном заседании представитель истца по доверенности О.В. Юрьева исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Клепикова А.И., Белецких И.В., Клепиков И.И. в судебное заседание не явились, возвращенные по истечении срока хранения, не врученные по месту жительства ответчиков, судебные извещения о явке в судебное заседание были направлены судом по указанным в иске адресам; заявлений от ответчиков о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщения ответчиков о перемене своего адреса во время производства по делу, судебные повестки в силу ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в адрес ответчиков считаются доставленными, поэтому суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщили, представитель истца согласна на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии ч.ч. 1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из Устава ООО «Жилтрест», свидетельства о постановке на учет на налоговом орлане, свидетельства о государственной регистрации юридического лица следует, что ООО «Жилтрест» является самостоятельным юридическим лицом, и вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе управление недвижимым имуществом, эксплуатацией жилого фонда.

Из поквартирной карточки № 559, выданной 23.03.2012 г. СРН-3 ООО «БКС», карточек регистрации усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Братск, бул. *** на регистрационном учете состоят: собственник Белецких И.В., дочь Клепикова А.И., сын Клепиков И.И.

Расчетом суммы задолженности, карточкой лицевого счета подтверждается, что на 01.03.2012 г. сумма задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Братск, *** и коммунальные услуги составляет - *** рублей.

Определением об отмене судебного приказа от 27.02.2012 г., судебный приказ мирового судьи судебного участка № 44 ЦО г. Братска Иркутской области № 2-2359/2010 о взыскании с Клепикова И.И., Белецких И.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Жилтрест» в сумме *** руб. и госпошлины в сумме *** рублей отменен. Исполнительное производство по судебному приказу прекращено, что также подтверждается постановлениями судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства от 20.03.2012 г.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Братск, бул. *** является Белецких И.В. на основании договора мены жилого помещения от 23.02.1998 г.

Вместе с ней проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: г. Братск, ***, ее сын Клепиков И.И., *** года рождения, и дочь Клепикова А.И., *** года рождения.

Положениями ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, собственник указанного жилого помещения и члены ее семьи - Клепиков И.И., Клепикова А.И. обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем за период с 01.08.2007 г. по 01.03.2012 г. образовалась задолженность в сумме *** рублей, которую ответчики до настоящего времени не оплатили. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и письменными материалами дела.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики Белецких И.В., Клепиков И.И., Клепикова А.И. не представили суду доказательств надлежащего исполнения обязанностей возложенных на них Жилищным законодательством Российской Федерации, как на собственника жилого помещения и совместно проживающих с ним членов его семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку неисполнение ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение расположенное по адресу: г. Братск, *** и коммунальные услуги носит постоянный характер, а ответчики Клепиков И.И., Клепикова А.И. как члены семьи собственника жилого помещения Белецких И.В. несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, при этом доказательств заключения между собственником и членами ее семьи соглашения об ином порядке пользования жилым помещением не представлено, то с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере *** рублей.

При этом, суд соглашается с расчетом истца, поскольку он ответчиками оспорен не был, своего расчета, либо уплаты квартплаты и коммунальных услуг в сроки и размере, установленных жилищной компанией, либо не уплату их по уважительным причинам, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Поскольку на основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилтрест» о взыскании солидарно с Белецких И.В., Клепикова И.И., Клепиковой А.И. в пользу ООО «Жилтрест» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, требования истца о возмещении расходов, затраченных на уплату государственной пошлины в сумме *** руб. при обращении с иском в суд, подтвержденные платежными поручениями № 117 от 23.12.2010 г., № 762 от 24.11.2011 г., № 66 от 13.01.2012 г., обоснованны и подлежат удовлетворению.

Однако, в связи с тем, что действующее Законодательство Российской Федерации, регулирующее, в том числе вопросы взыскания госпошлины в доход государства, не предусматривает возможности взыскания госпошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков Белецких И.В., Клепикова И.И., Клепиковой А.И. в пользу ООО «Жилтрест» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях, т.е. по *** рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилтрест» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Клепиковой А. И., Белецких И.В., Клепикова И.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб.

Взыскать с Клепиковой А.И., Белецких И. В., Клепикова И.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Ответчики вправе обратиться в Братский городской суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней с момента получении его копии.

Судья        А.С. Полякова

Вступило в законную силу 24.07.2012