Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 мая 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Синицыной М.П. при секретаре Солодковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1682/2012 по иску Боровиковой И.В., Боровикова А.А. к Боровикову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истцы Боровикова И.В. и Боровиков А.А. обратились в суд с иском к ответчику Боровикову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Братск, ж.р. Центральный, *** В обоснование своих требований истцы указали, что Боровиков А.М. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Братск, ж.р. Центральный, *** на основании выданного в 1989 году ордера. Ответчик, получив данную квартиру, в нее не вселялся, личные вещи не ввозил. В данной квартире Боровиков А.М. был зарегистрирован до 1992 года, но в 1992 году он снялся с регистрационного учета и выехал из г. Братска на постоянное место жительства дер. Старополье Сланцевского района Ленинградской области. За время своего отсутствия ответчик не пытался вернуться и вселиться в квартиру. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Кроме того, ответчик не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте квартиры. Считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин его отсутствия уважительными не имеется. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой им необходимо для приватизации квартиры. В судебном заседании представитель истца Боровиковой И.В. Перетолчина С.О. по доверенности от 19.01.2012 года исковые требования поддержала. Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Дополнений не имеет. Просит признать Боровикова А.М. утратившим право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Истец Боровикова И.В. в судебное заседание не явилась, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Истец Боровиков А.А. в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Боровиков А.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями он согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Третье лицо - представитель ТСЖ «Фантазия» в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени слушания дела. Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Согласно п.1 и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что согласно поквартирной карточке ТСЖ «Фантазия» квартира по адресу: ***, предоставлена нанимателю Боровикову А.М. и членам его семьи: жене Боровиковой И.В. и сыну Боровикову А.А., *** года рождения, на основании ордера № 12 от февраля 1989 года, в данной квартире зарегистрированы: с 21.02.1989 года Боровикова И.В. и Боровиков А.А., с 21.02.1989 года по 03.08.1992 года в квартире был зарегистрирован наниматель Боровиков А.М., 28.06*** года рождения. Из акта проверки ТСЖ «Фантазия» от 13.03.2012 года следует, что Боровиков А.М., являющийся нанимателем квартиры, в квартире по адресу: г. Братск, ж.р. Центральный, ***, не проживает с 01.04.1989 года по настоящее время, снят с регистрационного учета 03.08.1992 года. Согласно справкам ТСЖ «Фантазия» паевые коммунальные взносы по квартире, находящейся по адресу: г. Братск, ж.р. Центральный, бул. Победы, д. 4, кв. 12, в размере 14 150,48 рублей полностью выплачены Боровиковой И.В. за период с 01.02.1989 года по настоящее время, сумма выплачивалась поквартально с 01.01.1990 года по 31.12.1995 года. Из сообщения ИФНС по ЦО г. Братска от 02.03.2012 года следует, что с 1996 года Боровикова И.В. является плательщиком налога на имущество физических лиц в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Братск, ж.р. Центральный, ***. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что на основании ордера № 12 от февраля 1989 года нанимателю Боровикову А.М. и членам его семьи жене Боровиковой И.В. и сыну Боровикову А.А. была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Братск, ж.р. Центральный, бул. *** в которой он 21.02.1989 года зарегистрировался, но не вселялся. В связи с переездом из г. Братска на другое постоянное место жительства в Ленинградскую область Боровиков А.М. 03.08.1992 года снялся с регистрационного учета из указанной квартиры. В настоящее время в спорной квартире с 21.02.1989 года зарегистрированы Боровикова И.В. и Боровиков А.А., которые с момента вселения и регистрации в квартире постоянно в ней проживают и несут расходы по ее содержанию. Боровикова И.В., полностью выплатив в 1995 году паевые взносы за квартиру, приобрела право на приобретение данной квартиры в свою собственность, с 1996 года является плательщиком налога на имущество физических лиц на данную квартиру. Судом установлено, что ответчик Боровиков А.М., являясь нанимателем квартиры, не вселялся в спорное жилое помещение, в установленном порядке был зарегистрирован в нем, но не проживал в спорной квартире, что подтверждает акт проверки его проживания ТСЖ «Фантазия» от 13.03.2012 года. В 1992 году ответчик Боровиков А.М. выехал из г. Братска на другое постоянное место жительства, снявшись 03.08.1992 года с регистрационного учета из указанной квартиры. С момента выезда Боровиков А.М. в квартиру вселиться не пытался, членом семьи истцов не является. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Кроме того, ответчиком, не явившимся в судебное заседание, представлено заявление о его согласии с исковыми требованиями. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, суд считает доказанным, что ответчик постоянно не пользуется спорным жилым помещением по назначению, снявшись с регистрационного учета из квартиры и перестав являться нанимателем квартиры, обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, не несет, вселяться в квартиру не пытался, из чего следует, что ответчик не желает сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением. Не проживая в спорной квартире длительное время, имея другое постоянное место жительства, ответчик Боровиков А.М. воспользовалась своим конституционным правом свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства. Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие Боровикова А.М. в спорной квартире не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры в судебном заседании не установлено. Боровиков А.М. добровольно покинул спорное жилое помещение более 20 лет назад, выехав из г. Братска в другую местность, в течение указанного времени не использует жилое помещение по назначению, т.е. для проживания, не исполняет надлежащим образом обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, имеет другое постоянное место жительства. При данных обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд находит исковое требование истцов о признании Боровикова А.М. утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Боровиковой И. В., Боровикова А. А. удовлетворить. Признать Боровикова А. М., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, ж.р. Центральный, ***. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: М.П. Синицына Вступило в законную силу 05.07.2012 года