РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 12 мая 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мельниковой Е.М., при секретаре Небользиной Т.А., с участием истца Семеновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1261/2012 по иску Семеновой Т.В. к Счастному В. А. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец Семенова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Счастному В.А. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истец Семенова Т.В. указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21.02.2005 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. По указанному адресу с ее согласия на регистрационный учет был поставлен ответчик Счастный В.А. С мая 2008 г. ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Наличие регистрации ответчика нарушает ее права собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. В судебном заседании истец Семенова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит признать Счастного В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Счастный В.А. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение. Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просит дело рассматривать в отсутствие представителя. Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан № 40252 от 21.02.2005 г., собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Братск, ж.р. Центральный, ***, является Семенова Т.В. Из поквартирной карточки № 436 от 15.03.2012 г. следует, что по адресу: ***, зарегистрированы: Рыбкин З.А., Бурч В.И., Егорова Е.А., Семенова Т.В., Счастный В.А. Как следует из акта проверки факта не проживания от 21.03.2012 г., ответчик Счастный В.А. по адресу: ***, не проживает с мая 2008 г. В соответствии с сообщением отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе от 17.04.2012 г. № 11/26-8035, Счастный ВА., 02.09.1953 г.р., зарегистрирован с 15.11.2004 г. по месту жительства по адресу: *** Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.04.2012 г., собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Семенова Т.В. Судом обозревалось приватизационное дело № 40252 в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, из которого установлено, что Семенова Т.В., Счастный В.А. были вселены в указанную квартиру на основании ордера № 169 серии А 14.08.2003 г. В дальнейшем с Семеновой Т.В. был заключен договор найма от 27.07.2004 г. При приватизации указанной квартиры ответчик Счастный В.А. от участия в приватизации отказался. Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд установил, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 40252 от 21.02.2005 г. истец Семенова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности истца на спорную квартиру никем не оспаривается. В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 - 1 от 04.07.1991 г. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 вышеуказанного Закона, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Данная статья предусматривает одним из условий согласие членов семьи на приватизацию жилья. Судом установлено, что истец Семенова Т.В. и ответчик Счастный В.А. были вселены на основании ордера № 169 серии А и на момент приватизации спорного жилого помещения имели равные права пользования спорной квартирной, расположенной по адресу: *** При приватизации истцом Семеновой Т.В. спорной квартиры, ответчик Счастный В.А. на основании заявления от 01.12.2004 г. от участия в приватизации отказался. В соответствии со статьей 19 Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 26 декабря 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г., 1 декабря 2007 г., 8 мая 2009 г., 1 февраля, 30 июля 2010 г.) действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Истец Семенова Т.В. в обоснование своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ***, ссылается на то, что ответчик зарегистрирован, но не проживает длительное время по указанному адресу. Данные доводы истца суд считает необоснованными, поскольку, как указано выше, ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что действие положений ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Таким образом, поскольку судом установлено, что Счастный В.А. на момент приватизации квартиры по адресу: ***, имел равные права с Семеновой Т.В., которая впоследствии приобрела в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию квартиры, просил его не включать в договор на передачу квартиры в собственность граждан, то он имеет право пользования данным жилым помещением, при этом, право пользования жилым помещением носит бессрочный характер. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Семеновой Т.В. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, признании Счастного В.А. утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения удовлетворению не подлежат. Других доказательств суду не представлено. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Семеновой Т. В. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***, признании Счастного В.А., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***, снятии Счастного В.А., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***, отказать. Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии мотивированного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.М. Мельникова Решение вступило в законную силу 29.06.2012 г.