Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 июня 2012 года                                                                          г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Вершининой О.В.,

при секретаре     Рыбалкиной И.В.,

с участием истцов Севостьяновой Г.Н., Севостьянова В.Н., ответчика Севостьяновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1911/2012 по иску Севостьяновой Г.Н., Севостьянова В. Н. к Севостьяновой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Севостьянова Г.Н., Севостьянов В.Н. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Севостьяновой Н.В. о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании исковых требований истцы Севостьянова Г.Н., Севостьянов В.Н. указали, что они на основании договора купли-продажи от 30.10.1996 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Братск, ***. В 2001 году они зарегистрировали в своей квартиру ответчика Севостьянову Н.В., которая являлась женой Севостьянову В.Н.. После расторжения брака ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в их квартире, при этом в указанном жилье она не проживает, в расходах по его содержанию не участвует.

Истец Севостьянова Г.Н. в судебном заседании свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске полностью поддержала. Дополнительно по обстоятельствам дела пояснила, что ответчик после расторжения брака и прекращения семейных отношений с ее сыном - Севостьяновым В.Н. сама ушла из квартиры, участия она в приобретении квартиры не принимала. Из квартиры ответчик выехала в середине августа 2011 года на другое место жительство, обратно в квартиру не возвращалась. После выезда ответчика из квартиры никакого соглашения о сохранении за ответчиком права пользования этой квартирой между нею и истцами не заключалось. От брака с ее сыном у них имеется совместная дочь, у которой имеются ключи от ее квартиры, есть ли они у ответчика ей неизвестно. Ответчик вместе с дочерью выехала из квартиры. Дочь ответчика и ее сына ежедневно приходит в гости к своему отцу. Ответчик из квартиры ушла сама, ей в проживании в квартире никто не препятствовал, свои вещи она забрала.

Истец Севостьянов В.Н. в судебном заседании исковые требования по основаниям изложенным в иске, пояснения истца Севостьяновой Г.Н полностью поддержал, суду пояснил, что он вместе со своей матерью Севостьяновой Г.Н. являются собственниками квартиры по *** в г. Братске, ответчик была вселена в спорную квартиру в качестве члена его семьи, т.е. собственника жилого помещения. А после прекращения семейных отношений с ним она сама, добровольно выехала из этой квартиры на другое место жительство.

Ответчик Севостьянова Н.В. в судебном заседании исковые требования полностью признала, по обстоятельствам дела пояснила, что является бывшей женой Севостьянова В.Н., от совместного брака с которым у нее имеется дочь. Она состоит на регистрационном учете в квартире истцов по адресу: г. Братск, ***, однако фактически после расторжения брака в ней не проживает. С мужем они разошлись, так как между ними не сложились отношения. В настоящее время она снимает себе жилье. Ключи от спорной квартиры имеются у ее дочери, которая приходит к своему отцу в гости. Она выехала из квартиры 03.08.2011. Доступ в квартиру у нее есть, но попыток ко вселению в нее она не предпринимала, поскольку совместное проживание с истцами невозможно, у нее имеется съемное жилье. В квартиру она вселилась как член семьи собственников, после расторжения брака с Севостьяновым В.Н. семейные отношения были прекращены. Квартплату она не оплачивает, так как вынуждена снимать себе жилье. В квартиру она не намерена вселяться, оснований для сохранения за нею права пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав доводы истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 30.10.1996 Новикова Т.Е., действующая от себя лично и от имени несовершеннолетних детей: дочери Кирпищиковой М.А., 30.09.*** года рождения, дочери Кирпищиковой А.А., *** года рождения, и Севостьянова Г.Н., Севостьянов В.Н. заключили настоящий договор о том, что Новикова Т.Е., Кирпищикова М.А., Кирпищикова А.А. продали, а Севостьянова Г.Н., Севостьянов В.Н. купили в равных долях каждый, квартиру находящуюся по адресу: г. Братск, ***

Настоящий договор удостоверен нотариусом Братской государственной нотариальной конторы Иркутской области 30 октября 1996 года, зарегистрирован в БТИ.

Справкой СРН-2 ООО «БКС» от 05.05.2012 подтверждается, что в квартире по адресу: г. Братск, *** зарегистрированы Севостьянов В.Н. с 04.06.2001, Севостьянова Д.В. с 04.06.2001, Севостьянова Н.В. с 04.06.2001.

Актом проверки факта непроживания от 10.05.2012 подтверждается, что Севостьянова Н.В. по адресу: г. Братск, *** зарегистрирована, но не проживает с сентября 2011 года. Факт непроживания подтверждают соседи из кв. ***

Решением от 16 мая 2011 года подтверждается, что брак, заключенный 17 июля 1998 года Севостьяновым В.Н. и Севостьяновой (Самарцевой) Н.В. в г. Братске ЗАГС г. Братска (актовая запись № 357) расторгнут.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии *** от 31.05.2011 брак между Севостьяновым В.Н. и Севостьяновой (Самарцевой) Н.В. прекращен 27.05.2011 на основании решения мирового судьи судебного участка № 42 города Братска Иркутской области от 16 мая 2011 года, о чем 31 мая 2011 составлена запись акта о расторжении брака № 470.

Свидетельством о рождении серии *** от 28 сентября 1999 года подтверждается, что Севостьянова Д.В. родилась 05 сентября 1999 года в г Братске, о чем 28.09.1999 составлена запись акта о рождении за № 1066. Ее родителями записаны: отец - Севостьянов В.Н., мать - Севостьянова Н.В.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности в судебном заседании было достоверно установлено, что истцы Севостьянова Г.Н., Севостьянов В.Н. являются собственниками в равных долях каждый жилого помещения, расположенной по адресу: г. Братск, ***, что подтверждается договором купли-продажи от 30 октября 1996 года, удостоверенного нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области и зарегистрированного в БТИ.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Севостьянов В.Н. с 04.06.2001, Севостьянова Д.В. с 04.06.2001, Севостьянова Н.В. с 04.06.2001.

Вместе с тем, как установлено из пояснений сторон, и подтверждается актом проверки факта непроживания, ответчик Севостьянова Н.В. в квартире по адресу: г. Братск, ул. *** не проживает в связи с выездом из квартиры на другое место жительства. Ранее истец Севостьянов В.Н. и ответчик состояли в зарегистрированном браке и проживали вместе в квартире истцов по адресу: г. Братск, ***.

Судом установлено, что ответчик Севостьянова Н.В. была вселена в квартиру с согласия истцов в качестве члена их семьи и у нее возникло право пользования этим жилым помещением. Семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены в связи с расторжением между ответчиком и Севостьяновым В.Н. брака, после чего ответчик добровольно выехала из квартиры в сентябре 2011 года на другое место жительство. Сведений о наличии препятствий для проживания ответчика в данной квартире суду представлено не было. Таким образом, прекращение семейных отношений между истцами и ответчиком Севостьяновой Н.В. и ее выезд из спорной квартиры, который не является временным и вынужденным, чем ответчик выразила свое отношение к пользованию спорной квартирой, свидетельствует об утрате ею права пользования спорной квартирой. Таким образом, прекращение семейных отношений ответчика с истцами в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет прекращение права пользования жилым помещением Севостьяновой Н.В. как члена семьи собственников - Севостьяновой Г.Н., Севостьянова В.Н..

Поскольку право пользования Севостьяновой Н.В. спорной квартирой прекращено, оснований для сохранения права пользования Севостьяновой Н.В. спорной квартирой на определенный срок у суда не имеется.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истцов, что подтверждается поквартирной карточкой, не порождает для нее никаких прав на нее, но препятствует в осуществлении истцами      права собственности на квартиру.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы, как собственники квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений их права собственности, Севостьянова Н.В. утратила право пользования квартирой по адресу: г. Братск, ***, поэтому ее следует снять с регистрационного учета из спорной квартиры, устранив тем самым препятствия истцам      в осуществлении права собственности на квартиру. В связи с изложенным, учитывая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и принимается судом, исковые требования Севостьяновой Г.Н., Севостьянова В.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Севостьяновой Г. Н., Севостьянова В.Н. удовлетворить.

Признать Севостьянову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ***.

Снять Севостьянову Н. В. с регистрационного учета по адресу: г.Братск, ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца с момента составления мотивированного решения суда, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 29.06.2012 года в 16 час. 30 мин.

Судья:                              О. В. Вершинина

Решение вступило в законную силу: 30,07,2012г.