Р Е Ш Е Н И Е 21 июня 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Синицыной М.П., при секретаре Солодковой С.И., с участием представителя истца по ордеру Гришиной Т.Х., истца Бедрицкой Г.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1706/2012 по иску Бедрицкой Г. Д., Бедрицкого В. М., Филиппова Н. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска, Администрации г. Братска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, зарегистрировать по месту проживания, У С Т А Н О В И Л: Истцы Бедрицкая Г.Д., Бедрицкий В.М., Филиппов Н.В. обратились в суд с иском к ответчикам Администрации г. Братска и КУМИ г. Братска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, жилой район Чекановский, ***, на условиях социального найма, зарегистрировать их по месту проживания по адресу: г. Братск, жилой район Чекановский, *** В судебном заседании истец Бедрицкая Г.Д. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что длительное время с *** года она проживала в доме своей матери Феногеновой К.Т. по адресу: г. Братск, ж.р. ***, где и была прописана. В *** году у нее родился сын Бедрицкий В. М., в *** году родился сын Филиппов Н. В., который является инвалидом детства, страдает детским церебральным параличом. Дети также были зарегистрированы по указанному выше адресу. В 1996 году она обратилась в поссовет п. Чекановский с просьбой улучшить жилищные условия в связи с наличием тяжелого заболевания у сына. По решению поссовета ей была выделена двухкомнатная квартира частично благоустроенная по адресу: п. Чекановский, ***. В этой квартире ее семья проживала с 1996 года по 2005 год без регистрации. Затем дом по адресу ул. *** был снесен в 2005 году, ее семья была переселена в квартиру по адресу: ж.р. Чекановский, ***. В настоящее время семья проживает в этой квартире по договору коммерческого найма, по-прежнему семья зарегистрирована в доме матери по *** принадлежит на праве собственности ее матери Феногеновой К.Т., которая намерена дом продать. У нее и ее детей Бердицкого В.М. и Филиппова Н.В. в собственности жилья нет. Проживая по адресу: ж.р. ***, все они выполняют обязанности нанимателей жилого помещения. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель истца Гришина Т.Х. по ордеру № 242 от 28.05.2012 года исковые требования и пояснения, данные истцом, поддерживает. Дополнений не имеет. Представитель ответчика Администрации г. Братска Курдюкова С.М. по доверенности от 11.01.2012 года в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что действительно, истцы Бедрицкая Г.Д., Бедрицкий В.М., Филиппов Н.В. состоят на регистрационном учете по ***,в *** также на регистрационном учете состоит и Феногенова К.Т., мать истца. Жилой дом, в котором данные граждане состоят на регистрационном учете, является частным домовладением Феногеновой К.Т.. В 1994 году истец обратилась в администрацию п. Чекановский с просьбой предоставить ей для проживания жилое помещение в муниципальном доме п. Чекановский, в связи с болезнью сына. В июле 1996 года ей на состав семьи 3 человека (она и два сына) было выделено жилое помещение по адресу: ***, без регистрации в данном жилом помещении. В связи с предоставлением жилых помещений по переселению жителям, состоящим на регистрационном учете в жилом доме по ***, данный дом был ликвидирован в 2005 года. Семье истца на состав 3 человека было предложено заселиться в освободившееся помещение по адресу: ***, без перерегистрации. На основании изложенного просит отказать истцам в удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика КУМИ г. Братска Курдюкова С.М. по доверенности от 27.01.2012 года с исковыми требованиями не согласилась. Пояснения, данные в качестве представителя Администрации г. Братска, поддержала. Дополнений не имеет. Истцы Бедрицкий В.М., Филиппов Н.В. в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав доводы истца, мнение представителя истца, пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истцов необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Судом установлено, что 14.06.1994 года Бедрицкая Г.Д. обращалась с заявлением к главе администрации п. Чекановский о выделении ее семье жилой площади. 10.07.1996 года Бедрицкая Г.Д. обращалась с заявлением к главе администрации ЦАО г. Братска о разрешении на занятие освободившейся квартиры по адресу: ***, с семьей 3 человека: Бедрицкая Г.Д., Бедрицкий В.М., Филиппов Н.В.. 19.09.2005 года между Администрацией ЦАО г. Братска и Бедрицкой Г.Д. заключен договор коммерческого найма жилого помещения, согласно которому Бедрицкой Г.Д. и членам ее семьи Бедрицкому В.М. и Филиппову Н.В. было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: пос. Чекановский, ***, на срок с 19.09.2005 года по 19.09.2006 года. 06.10.2009 года между КУМИ г. Братска и Бедрицкой Г.Д. заключен договор найма жилого помещения, согласно которому Бедрицкой Г.Д. и членам ее семьи сыну Бедрицкому В.М. и сыну Филиппову Н.В. было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: пос***, сроком на 1 год. 28.01.2011 года между КУМИ г. Братска и Бедрицкой Г.Д. заключен договор коммерческого найма жилого помещения, согласно которому Бедрицкой Г.Д. и членам ее семьи Бедрицкому В.М. и Филиппову Н.В. было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: ***, сроком на 1 год с 28.01.2011 года по 28.01.2012 года. Договором от 30.08.1974 года подтверждается, что Финогенова К.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Справкой *** от 30.09.2009 года подтверждается, что Филиппов Н.В., *** года рождения, является *** с детства бессрочно. 15.02.2010 года Бедрицкой Г.Д. отказано в постоянной регистрации по адресу: ***, в связи с тем, что в данной квартире она заселена и проживает временно по договору коммерческого найма. Согласно справке РЭУ-2, карточке регистрации Бедрицкая Г.Д. в составе семьи 3 человека, в том числе Бедрицкий В.М., *** года рождения, Филиппов Н.В., *** года рождения, прописаны по адресу: ***. Уведомлениями Братского отдела ФРС по Иркутской области подтверждается, что за Бедрицкой Г.Д., Бедрицким В.М., Филипповым Н.В. не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Согласно Постановлению Администрации Муниципального образования г. Братска от 25.01.2011 года за № 83 «Об отнесении жилых помещений к жилищному фонду коммерческого использования МО г. Братска», и приложению № 1 к нему, утвержден список жилых помещений, отнесенных к жилищному фонду коммерческого использования МО г. Братска, в который включена квартира по адресу: ***. Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд установил, что в связи с подачей 10.07.1996 года заявления Бедрицкой Г.Д. и ее сыновьям Бедрицкому В.М. и Филиппову Н.В., являющемуся инвалидом с детства, в 1996 году было предоставлено, для временного проживания жилое помещение по адресу: ***. Затем, в связи со сносом указанного дома Бедрицкой Г.Д. и ее сыновьям в 2005 году было предоставлено другое жилое помещение, находящееся по адресу: ***, также для временного проживания, и с Бедрицкой Г.Д. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения сроком на один год. После истечения срока договора с ней заключался последующий договор коммерческого найма жилого помещения на срок в один год. Истцы Бедрицкая Г.Д., Бедрицкий В.М., Филиппов Н.В. с 1994 года имеют постоянную регистрацию в жилом доме, находящимся по адресу: ***, не принадлежащим им на праве собственности. Как установлено судом, с истцами договор социального найма на жилое помещение по адресу: *** не заключался, данное жилое помещение было предоставлено им для временного проживания. Данный факт подтверждается представленными суду доказательствами: договорами коммерческого найма от 19.09.2005 года, от 06.10.2009 года, 28.01.2011 года. 15.02.2010 года Бедрицкой Г.Д. было отказано в постоянной регистрации по адресу временного проживания ее с семьей в квартире № ***. Кроме того, жилое помещение по адресу: ***, Постановлением Администрации Муниципального образования г. Братска от 25.01.2011 года за № 83 «Об отнесении жилых помещений к жилищному фонду коммерческого использования МО г. Братска», которое не отменено, является действующим, отнесено к жилищному фонду коммерческого использования МО г. Братска, и не может быть предоставлено истцам по договору социального найма, поскольку в соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду социального использования, предоставлено истцам для временного проживания. Доводы истцов в обосновании заявленных исковых требований основаны на ином толковании закона и не могут быть приняты судом. Других оснований для признания за истцами права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма судом не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для признания за истцами права пользования жилым помещением по адресу: ***, на условиях социального найма у суда не имеется. Также с учетом изложенных выше обстоятельств, с учетом того, что истцы имеют постоянную регистрацию по другому адресу, суд не находит оснований для того, чтобы зарегистрировать истцов в предоставленном во временное пользование жилом помещении жилищного фонда коммерческого использования В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Бедрицкой Г.Д., Бедрицкого В.М., Филиппова Н.В. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и регистрации их по месту проживания удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Бедрицкой Г.Д., Бедрицкому В.М., Филиппову Н. В. в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования города Братска, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Братск, ***, на условиях социального найма, зарегистрировать по месту проживания, по адресу г.Братск, ж/р ***, отказать. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: М.П. Синицына Решение вступило в законную силу: 31.07.2012г.
представителя ответчика Администрации г.Братска по доверенности Курдюковой С.М.,
представителя ответчика КУМИ г. Братска по доверенности Курдюковой С.М.,