Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 13 июня 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Синицыной М.П., при секретаре Солодковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1607/2012 по иску Демченко С. Н. к Демченко А.Л. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Демченко С.Н. обратилась с иском в Братский городской суд к Демченко А.Л. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: город ***. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 07.06.1995года, зарегистрированного в Росрегистрации 20.02.2007 года. Вместе с ними в вышеуказанной квартире зарегистрирован ее сын Демченко А.Л.. В 1999 года ответчик выехал из квартиры в неизвестном направлении, с регистрационного учета не снялся, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, затрат на его содержание не несет, коммунальные платежи не производит, считает, что он прекратил право пользования спорным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования, снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит признать ответчика утратившим право пользования, снять его с регистрационного учета. В судебном заседании третье лицо - Демченко Е.Л. иск поддержала, суду пояснила, что ответчик выехал из квартиры в неизвестном направлении, с регистрационного учета не снялся, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, затрат на его содержание не несет, коммунальные платежи не производит, считает, что он прекратил право пользования спорным жилым помещением. В судебное заседание представитель третьего лица - УФМС России по г. Братску и Братскому району - не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просит дело рассматривать в свое отсутствие. В судебное заседание ответчик не явился, будучи извещен о дате, месте и времени его проведения. Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, рассматривать дело в свое отсутствие не просил. С согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела в их совокупности, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.06.1995 года, зарегистрированного в Росрегистрации 20.02.2007 года, свидетельства о государственной регистрации права от 20.02.2007 г., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: город ***. Согласно поквартирной карточке № 508, выданной 17.04.2012 года СРН -4 ООО «БКС» на регистра ционном учете в квартире, расположенной по адресу: город Братск, ул. *** состоят: Демченко С.Н.- собственник; сын Демченко А.Л., дочь - Демченко Е.Л.. Согласно акту проверки факта проживания гражданина от 17.04.2012 г., Демченко А.Л. в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Сметанина З.Х. суду показала, что с истцом знакома, ответчика не видела уже несколько лет, его местонахождение неизвестно. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Баженова Т.В. суду показала, что истец - ее тетя, ответчика не видела уже несколько лет, с 1999 года, его местонахождение неизвестно. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Братск***, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 07.06.1995 года, зарегистрированного в Росрегистрации 20.02.2007 года, поквартирной карточкой № 508, выданной 17.04.2012 года СРН -4 ООО «БКС». Ответчик в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает, что подтверждается поквартирной карточкой № 508, выданной 17.04.2012 года СРН -4 ООО «БКС», актом проверки факта проживания гражданина от 17.04.2012 г., свидетельскими показаниями Сметаниной З.Х., Баженовой Т.В.. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено судом, ответчик выехал из спорного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся, в расходах по содержанию жилья не участвует, членом семьи истца не является, соглашения между ним и истцом, являющимся собственником квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик выехав из спорной квартиры и не проживая в ней длительное время, добровольно прекратил в отношении себя право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Братск, ***, в спорном жилом помещении не нуждается, имеет другое место жительства, утратил право пользования данным жилым помещением. В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и местом жительства ответчика не является, что подтверждается актом проверки факта проживания гражданина от 17.04.2012 г. Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не порождает для него никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении им права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования истца: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Демченко С.Н. удовлетворить. Признать Демченко А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, город Братск, *** Снять Демченко А.Л., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, ***. Ответчик Демченко А.Л., не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья М.П.Синицына Решение вступило в законную силу: 02.08.2012г.