ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 июля 2012 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Орловой О.В.

при секретаре Оняновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2348/2012 по иску Паздниковой З.С. к Паздникову Б.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истица Паздникова З.С. обратилась в суд с иском к ответчику Паздникову Б.В., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, *** и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, ***, кв. ***, а ответчик бывшим членом ее семьи. В июле 2010 года он забрал свои вещи и выехал из квартиры и с этого времени в квартире он не появлялся, соглашения между ней и ответчиком не заключалось. Он ему препятствий в проживании в спорном жилом помещении не чинила.

В судебном заседании истец Паздникова З.С. исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает с июля 2010 года, расходы по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире влечет нарушение ее прав как собственника, а именно, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большем размере, а также она не может по своему усмотрению распорядиться своей собственностью.

Ответчик Паздников Б.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии, либо об отложении слушания дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем 12.07.2012 года вынесено определение.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указал, что просит рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан № 25741 от 28.07.1997 года Карпова З.С., Карпова В.А., Карпов М.А. и Карпов Д.В. являются собственниками по 1/4 доле каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, ***.

Домовой книгой, справкой отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе от 18.06.2012 года подтверждается, что Паздников Б.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, ***, с 19.01.2004 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака ***, выданного отделом по г. Братску управления службы ЗАГС Иркутской области 05.04.2011 года, брак между Паздниковой З.С. и Паздниковым Б.В. прекращен 19.10.2010 года, после расторжения брака истцу присвоена фамилия Паздникова З.С.

Из акта проверки факта не проживания гражданина, составленного КУЦО администрации г. Братска следует, что Паздников Б.В. в квартире, расположенной по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, *** не проживает с июля 2010 года.

Анализируя представленные доказательства, судом установлено, что действительно Паздникова З.С. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, ***, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.07.1997 года.

19.01.2004 года Паздникова З.С. зарегистрировала в указанной квартире Паздникова Б.В., с которым состояла в зарегистрированном браке. 19.10.2010 года брак между Паздниковой З.С. и Паздниковым Б.В. прекращен. Как следует из пояснений истца, в июле 2010 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и с этого времени вселиться не пытался, расходы по содержанию квартиры не несет. Данные факты подтверждаются поквартирной карточкой, актом не проживания гражданина.

Поскольку семейные отношения ответчика с собственником спорного жилого помещения прекращены, ответчик в данном жилом помещении совместно с собственником спорного жилого помещения не проживает, то суд приходит к выводу, что Паздников Б.В. не является членом семьи собственника квартиры и за ним не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением. При этом за истцом не может быть признано право бессрочного пользования данным жилым помещением, поскольку на момент приватизации квартиры он совместно с Паздниковой З.С. не проживал, в связи с чем равного права пользования квартирой с истцом не имел.

Также суд приходит к выводу, что ответчик имеет другое постоянное место жительство, что подтверждается тем обстоятельством, что он в спорное жилое помещение с июля 2010 года вселиться не пытался, с иском о разделе имущества, либо признании за ним каких-либо прав на спорное жилое помещение в суд не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения, прекратив семейные отношения с собственником спорной квартиры и не являясь членом его семьи, прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Несмотря на то, что наличие регистрации ответчика в квартире не является препятствием для истицы в пользовании ее собственностью, так истица использует указанную квартиру для своего проживания и проживания членов своей семьи, однако ответчик препятствует владению и распоряжению спорной квартирой, а именно истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, а также она не может по своему усмотрению распорядится своей собственностью.

Таким образом, Паздников Б.В. ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения и пользования собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым.

С учетом изложенного, исковые требования Паздниковой З.С. подлежат удовлетворению, препятствия в осуществлении права собственности должны быть устранены путем регистрации выбытия ответчика из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Паздниковой З.С. удовлетворить.

Признать Паздникова Б.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, ***.

Снять Паздникова Б. В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья          О.В. Орлова

Решение вступило в законную силу 11.09.2012 года