З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 02 июля 2012 года город Братск Братский городской суд Иркутской области, в составе: председательствующего судьи Вершининой О.В., при секретаре Рыбалкиной И.В., с участием истца Прохоровой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962/2012 по исковому заявлению Прохоровой Р. А. к Прохорову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Прохорова Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Прохорову И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований истец Прохорова Р.А. указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г*** на основании ордера № 4465 от 01 марта 1978г. выданный органом РИК реш. № 76 от 02 февраля 1978 г. С этого времени проживает в ней и состоит на регистрационном учете. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ее сын ответчик Прохоров И.В. Однако, в указанном жилье он не проживает с весны 1989 г., после того как получил комнату в общежитии по адресу: г. Братск, ***. Также он проживал в квартире бабушки своей жены по адресу: г. Братск, ***, где проживает в настоящее время. Вся семья ответчика зарегистрирована в ***, где у ответчика свой дом. Оплату квартплаты ответчик не производит, она оплачивает квартплату, в том числе и за него. Он ей ни чем не помогает, навещает ее редко. Она является пенсионером, инвалидом II группы получает пенсию, размер которой является незначительным, в связи с чем не может оплачивать квартплату и коммунальные платежи, в том числе с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. Истец Прохорова Р.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала. По обстоятельствам дела пояснила, что жилое помещение по адресу: г. Братск, ул. *** было предоставлено ей на основании ордера на жилое помещение от 01 марта 1978 года на состав семьи три человека. Вместе с нею в жилое помещение был вселен ее сын Прохоров И.В. Ответчик не проживает в квартире с весны 1989 года. Из квартиры ответчик выехал добровольно, обратно в квартиру не вселялся, в квартире не проживает, она ему в этом не препятствовала, вещей сына в квартире нет. У сына есть свободный доступ в квартиру, он изредка приходит в гости к ней, ключей от квартиры у нее ответчик не просил, вселяться не пытался. У сына есть другое жилье, где он постоянно проживает вместе со своей семьей, он купил себе дом в п. Порожский, в котором и проживает. Квартплату за спорное жилое помещение не оплачивает. В судебное заседание ответчик Прохоров И..В. не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение. Ранее в судебном заседании ответчик Прохоров И.В. исковые требования не признавал, по обстоятельствам дела пояснял, что он действительно не проживает в квартире по адресу: г. Братск, *** с 1989 года. Проживает вместе с семьей по *** г. Братска, данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности., площадь жилого дома 30 кв.м. Он живет в доме летом вместе с семьей: женой, дочерью и внучкой, а зимой он с семьей проживает в квартире по ***, которая принадлежит матери его жены Абрамовой Л.Д. на праве собственности, которая живет отдельно в другой квартире. Он не оплачивает квартплату за спорное жилое помещение с 1990 года, на регистрационном учете состоит с 2000 года, но вселяться и проживать в квартире по адресу: *** у него намерения нет, поскольку он вместе с семьей живет в другом жилье, в спорной квартире ему нужна только регистрация, поэтому исковые требования не признает. Вселяться в квартиру не пытался, ключей от квартиры у него нет, ключи от нее у истца он не просил. Из квартиры матери он выехал, потому что создал свою семью. В квартире сохраняет только регистрацию. Представители третьих лиц отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе, КУМИ г. Братска в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи. Статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержались и в ЖК РСФСР, который действовал на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение и приобретения им права пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Принимая во внимание длящийся характер правоотношений, суд считает возможным применить при разрешении данного спора положения Жилищного кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что согласно договору найма жилого помещения от 19.12.1996, Прохорова Р.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Братск, ***; данное жилое помещение предоставляется нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование. На основании ордера № 4465, выданного Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся г. Братска от 01 марта 1978 года на имя Прохоровой Р.А. ей с семьей, состоящей из 3 человек предоставлено право занятия жилой площади 27,2 кв.м. в квартире № *** в г. Братске. Ордер выдан на основании решения исполкома Братского городского Совета депутатов трудящихся от 02.02.1978 № 76, в качестве членов семьи Прохоровой Р.А. в ордере указана Прохорова С.В.- дочь и Прохоров И.В.- сын. Из поквартирной карточки № 541 СРН - 4 ООО «БКС» от 24.04.2012 усматривается, что в квартире по адресу: *** на регистрационном учете состоят: наниматель Прохорова Р.А. с 21.04.1978, сын Прохоров И.В. с 20.11.2000, дочь Ландышева С.В. снята с учета с 05.04.1983. Актом проверки непроживания граждан от 27 марта 2012 г. подтверждается, что по адресу: г. Братск, *** на момент проверки проживает Прохорова Р.А., *** года рождения. В ходе проверки установлено, что Прохоров И.В. по данному адресу не проживает. Факт о непроживании подтверждают соседи из кв. № *** Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 26.06.2012 Прохоров И.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, ***, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.08.2001. Актом проверки факта проживания от 29.06.2012 подтверждается, что в жилом помещении по *** на момент проверки проживает Прохорова Т.А., Прохорова Ю.И., Прохорова А.И., Прохоров И.В. В ходе проверки установлено, что Прохоров И.В. проживает по вышеуказанному адресу. Поквартирной карточкой от 27.06.2012 подтверждается, что владельцем дома *** на основании договора купли № 189 от 19.09.2001 является собственник Прохоров И.В., на регистрационной учете по данному адресу он не состоит. В указанном доме состоят на регистрационном учете его жена Прохорова Т.А. с 17.04.2002, дочь Золина Д.И. - с 17.04.2002, дочь Прохорова Ю.И. - с 17.04.2002, дочь Прохорова А.И. - с 24.11.2009, внучка Прохорова В.Е. - 21.11.2006, внук Кудро М.Д. - с 07.08.2007. Согласно акту проживания от 27.06.2012 по адресу: *** в г.Братске проживает Прохоров И.В. более 10 лет. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 26.06.2012 собственником жилого помещения расположенного по адресу: Иркутская область, *** является Абрамова Л.Д. Поквартирной карточкой подтверждается, что владельцем квартиры по *** является Абрамова Л.Д. на основании свидетельства о праве на наследство от 04.04.2007, на регистрационном учете в квартире никто не состоит. Допрошенная в судебном заседании свидетель Касталанова С.П. суду пояснила, что работает социальным работником в течение 5 лет, с истцом знакома с января 2012 года, ответчика не знает, и не видела, со слов истца Прохоров И.В. является ее сыном, он проживает в п. Порожский по ул. Лесной вместе со своей семьей. Этот дом он купил себе в собственность и проживает в нем. Истец проживает одна, свидетель оказывает ей услуги по уходу, приходит к ней 2 раза в неделю. Из квартиры сын истца ушел сам, так как создал новую семью и жил с нею отдельно. Она разговаривала с другими социальными работниками, которые обслуживали Прохорову Р.А., они говорили, что сына истца никто из них никогда не видел, он в квартиру не приходил, матерью не интересуется, не навещает ее. Прохорова Р.А. находится на социальном обслуживании с 2000 года, и все время проживает одна, из-за болезни нуждается в помощи и уходе. Свидетель Петриченко С.В. суду пояснила, что является дочерью истца. Ее брат ответчик Прохоров И.В. до призыва в армию проживал вместе с матерью по адресу: г. Братск, ул. ***. Затем в 1989 году он получил комнату в общежитии, где стал проживать совместно со своей семьей, потом они переехали в квартиру бабушки его жены. С регистрационного учета в общежитии он снялся, а квартиру бабушки жены по *** в г. Братске его не прописали, и он попросился, чтобы мать его прописала у себя в квартире, что она и сделала. В квартиру он не вселялся, после выезда из нее, он купил себе дом в п. Порожский г. Братска по *** и проживает там в настоящее время вместе с семьей женой и детьми, у него там хозяйство, собаки, огород. На зиму они с женой уезжают в квартиру по ***. Вещей Прохорова И.В. в квартире матери нет, ключей от квартиры матери у него также нет, но доступ в него в квартиру свободный, обратно вселяться он в квартиру после своего выезда не пытался. Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что истец Прохорова Р.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Братск, ***, на основании договора социального найма жилого помещения от 19.12.1996 и ордера. Она вселилась в квартиру в 1978году вместе с членом своей семьи - сыном Прохоровым И.В., у которого наравне с нанимателем также возникло право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма. Из пояснений истца, письменных материалов дела, показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, судом достоверно установлено, что Прохоров И.В. с 1989 года в квартире по адресу: г. Братск, *** не проживает, выехал из квартиры добровольно на другое постоянное место жительства, его выезд связан с созданием им своей семьи, с которой он в настоящее время проживает в жилом помещении по *** в г. Братске и в принадлежащем ответчику на праве собственности жилом доме по *** в ж.р. Порожский в г.Братске. Данные обстоятельства подтверждаются актами проверки факта проживания ответчика по указанным адресам, согласно котором Прохоров И.В. проживает в квартиру по ***, и в доме по *** в г.Братске, а также не оспаривались в судебном заседании самим ответчиком, который ранее суду указал на то, что он действительно не проживает в квартире по адресу: г. Братск, *** с 1989 года. Он проживает вместе с семьей по *** г. Братска, данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Он живет в доме летом вместе с семьей и женой, дочерью и внучкой, а зимой он с семьей проживает в квартире по ***, которая принадлежит матери его жены на праве собственности, мать жены живет отдельно в другой квартире. Также ответчик подтвердил, что он квартплату за спорное жилое помещение не оплачивает с 1990 года, вселяться и проживать в квартире по адресу: *** у него намерения нет. Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что истец не создавала ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Суду не были представлены доказательства вынужденного выезда ответчика из спорного жилого помещения. Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении с 1989 года не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, в судебном заседании не установлено. С учетом того, что ответчик Прохоров И.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, на протяжении длительного времени в квартире по адресу: *** не проживает, т.е. не используют жилое помещения по его целевому назначению, с 1990 года вселиться в спорную квартиру не пытался, коммунальные платежи не оплачивал, в связи с чем выразил свою не нуждаемость в спорном жилье, суд приходит к выводу, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства. В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Поскольку договор найма с Прохоровым И.В. считается расторгнутым со дня выезда, то и право пользования спорной квартирой он утратил. Таким образом, требования Прохоровой Р.А. о признании ответчика Прохорова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, ул. *** подлежат удовлетворению. Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для нее никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Прохоровой Р.А. обоснованы и Прохорова И.В. следует признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Братск, *** и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Прохоровой Р. А.. Признать Прохорова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Снять с регистрационного учета Прохорова И.В. по адресу: ***. Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 06.07.2012 в 16:30. Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.В. Вершинина Решение вступило в законную силу 04.09.2012