РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2012 года г.Братск Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи А.С. Поляковой, при секретаре Я.И. Храмовских, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2693/2012 по исковому заявлению Рапчинской В.В. к Рапчинскому Ю. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Рапчинская В.В. обратилась в суд с иском к ответчику Рапчинскому Ю.Д. о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, №, расторжении с ответчиком договора социального найма указанного жилого помещения, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец Рапчинская В.В. указала, что на основании обменного ордера № 17 от 03.04.1991 года она была вселена совместно со своим супругом Рапчинским Ю.Д. в квартиру по адресу: г. Братск, №. Ответчик является нанимателем указанного жилого помещения. Однако, с 20.09.1992 года в квартире не проживает, так как семейные отношения не сложились. В 2005 году брак между ней и ответчиком был расторгнут. С сентября 1992 года Рапчинский Ю.Д. участия в оплате расходов по содержанию жилья не принимает, членом ее семьи не является. В судебном заседании истец Рапчинская В.В. уточнила исковые требования, указав, что просит суд признать Рапчинского Ю.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, №, расторгнуть с ответчиком договор социального найма указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, из квартиры она его никогда не выгоняла, препятствий в пользовании жилым помещением не чинила. В квартире он проживал 1,5 года, семейные отношений у них не сложились, и он ушел к другой женщине, забрав все свои вещи. С момента выезда из квартиры, ответчик вселиться не пытался, на жилье не претендовал. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно, связи она с ним не поддерживает. Рапчинский Ю.Д. членом ее семьи не является, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем она вынуждена нести расходы по содержанию жилья, в том числе и за ответчика, чем существенно нарушаются ее права. Ответчик Рапчинский Ю.Д. в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения гражданского дела судом было установлено, что по последнему известному адресу: г. Братск, № ответчик Рапчинский Ю.Д. не проживает, что подтверждается актом проверки факта не проживания гражданина от 16.05.2012 года, новое место жительства Рапчинского Ю.Д. неизвестно. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить адвоката Чеботареву Е.Г. в качестве представителя ответчика Рапчинского Ю.Д. место жительства которого неизвестно, о чем судом вынесено определение. В судебном заседании представитель ответчика Рапчинского Ю.Д. - адвокат Чеботарева Е.Г., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчика необходимо признать безвестно отсутствующим, а потом ставить вопрос о его праве пользования спорны жилым помещением. Представители третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска, отдела УФМС по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи. Статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 17 от 03.04.1991 года Рапчинскому Ю.Д. и членам его семьи: жене Рапчинской В.В., сыну Рапчинскому Д.Ю. для проживания была предоставлена квартира по адресу: г. Братск, №. Из поквартирной карточки СРН-1 ООО «БКС» следует, что по адресу: г. Братск, № зарегистрированы: наниматель Рапчинский Ю.Д., жена Рапчинская В.В., сына Рапчинский Д.Ю., сын Макаров В.Н. Актом проверки факта не проживания граждан от 16.05.2012 года подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Братск, №, Рапчинский Ю.Д. не проживает с 20.09.1992 года по настоящее время. Согласно свидетельству о расторжении брака № от 20.09.2005 года, брак между Рапчинским Ю.Д. и Рапчинской В.В. прекращен 20.09.2005 года на основании решения суда. После расторжения брака ей присвоена фамилия - Рапчинская. Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд установил, что ответчик Рапчинский Ю.Д. на основании ордера № 17 от 03.04.1991 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Братск, ж.р. №. Вместе с ним в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства члены его семьи: жена Рапчинская В.В. и сын Рапчиснкий Д.Ю. Вместе с тем, как установлено из пояснений истца Рапчинской В.В. и подтверждается актом проверки факта не проживания гражданина от 16.05.2012 года, судом установлено, что Рапчинский Ю.Д. с 20.09.1992 года в квартире по адресу: г. Братск, № не проживает, в связи с прекращением семейных отношений, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает. Следовательно, суд приходит к выводу, что ответчик Рапчиснкий Д.Ю. от исполнения обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения в отношении спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, с 1992 года по день вынесения решения суда уклонился, в спорной квартире не проживает, т.е. не использует по назначению, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что выезд ответчика из № в г. Братске не носил временный характер, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры в судебном заседании не установлено. Совокупность действий ответчика Рапчиснкого Д.Ю., а именно не проживание в квартире, отказ от обязанности по оплате коммунальных платежей свидетельствуют о наличии волеизъявления ответчика, как стороны в договоре социального найма жилого помещения на отказ от пользования спорным жилым помещением. Каких-либо обстоятельств, объективно препятствующих ответчику в осуществлении права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, поскольку суд при рассмотрении заявленных требований установил, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу г. Братск, ж.р. № с 20.09.1992 года, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, то в силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Братск, № с ним считается расторгнутым со дня выезда. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, и доказательств этому ответчиком не представлено. Кроме того, суд полагает, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает и не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Рапчинской В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рапчинской В. В. удовлетворить. Признать Рапчинского Ю.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. №. Расторгнуть с Рапчинским Ю.Д. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. №. Снять Рапчинского Ю.Д. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Братск, № Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья А.С. Полякова Вступило в законную силу 02.10.2012