РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 августа 2012 года г. Братск Братский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи А.С. Поляковой, при секретаре Н.А. Долгиревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2674/2012 по исковому заявлению Сазоновой С. Д. к Сазонову М.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Сазонова С.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Сазонову М.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, *** и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска истец Сазонова С.Д. указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, переулок ***. 25.03.2006 года между ней и ответчиком зарегистрирован брак. С 27.12.2006 года ответчик постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, как ее муж. 22 июля 2011 гола брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с апреля 2012 года. Ответчик не нуждается в данном жилом помещении, так как в апреле 2011 года он добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, на другое место жительства, адрес которого ей не известен. На протяжении полутора лет с момента добровольного выезда из жилого помещения ответчик имеет регистрацию в жилом помещении, которое принадлежит ей на праве собственности. Таким образом, ответчик фактически не проживает в указанной квартире и не оплачивает коммунальные платежи с апреля 2012 года, однако регистрацию в ней сохранил. Добровольно ответчик с регистрационною учета не снимается. Наличие регистрации ответчика в квартире, нарушает ее права как собственника жилого помещения, в частности, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по собственному усмотрению, она не может изменить или улучшить свои жилищные условия. В судебном заседании истец Сазонова С.Д. исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ответчик выехал из принадлежащей ей квартиры добровольно, поскольку семейные отношений между ней и Сазоновым М.Г. не сложились, из квартиры она его не выгоняла, место нахождения ответчика ей в настоящее время не известно. Выезжая из квартиры, он забрал все свои личные вещи, и больше на жилье никогда не претендовал, вселиться не пытался, она препятствий в праве пользования ответчику не чинила. Соглашений между ней и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением нет. В покупке квартиры ответчик участия не принимал. Ответчик Сазонов М.Г. в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения гражданского дела судом было установлено, что по последнему известному адресу: г. Братск, *** ответчик не проживает, что подтверждается актом проверки факта проживания гражданина. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым назначить адвоката Чеботареву Е.Г. в качестве представителя ответчика Сазонова М.Г. место жительства которого неизвестно, о чем судом вынесено определение. В судебном заседании представитель ответчика Сазонова М.Г. - адвокат Чеботарева Е.Г., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчика необходимо признать безвестно отсутствующим, а потом ставить вопрос о его праве пользования спорны жилым помещением. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии с ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.08.2003 года, Губернаторова С.Д. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Братск, *** на основании договора купли-продажи квартиры от 15.07.2003 года. Из справки о заключении брака № 954 от 11.07.2012 года, 25.03.2006 года между Сазоновым М.Г. и Губернаторовой С.Д. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия - Сазонова. Свидетельством о расторжении брака *** от 27.09.2011 года подтверждается, что брак между Сазоновой С.Д. и Сазоновым М.Г. прекращен, после расторжения брака ей присвоена фамилия Сазонова. Согласно поквартирной карточке № 1247 от 17.07.2012 года в квартире по адресу: г. Братск, *** на регистрационном учете состоят: собственник Сазонова С.Д., муж - Сазонов М.Г., Сазонова А.М., Губернаторова Л.Л. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд установил, что квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Братск, *** принадлежит на праве собственности истцу Сазоновой С.Д., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.08.2003 года, договором купли-продажи квартиры от 15.07.2003 года. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят собственник жилого помещения - Сазонова С.Д., бывший муж - Сазонов М.Г. Вместе с тем, как установлено из пояснений истца и подтверждается актом проверки факта не проживания, ответчик в квартире по адресу: Иркутская область, г. Братск, *** не проживает с апреля 2012 года. Членом семьи собственника квартиры - Сазоновой С.Д. ответчик не является, семейные отношения между ними прекратились, брак расторгнут 02.08.2011 года, в настоящее время ответчик с истцом не проживает, общего хозяйства они не ведут, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, письменных соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, сохранение за ответчиком Сазоновым М.Г. права пользования спорным жилым помещением ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым. Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, за Сазоновым М.Г. прекращается право пользования спорной квартирой и истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности ответчиком. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, вследствие прекращения семейных отношений, в спорной квартире с собственником не проживает, общего хозяйства не ведут, из квартиры выехал добровольно, истец его не выгоняла, препятствий в осуществлении права пользования квартирой не чинила, квартплату и коммунальные платежи ответчик не оплачивает, на жилье не претендует, то за ответчиком прекращается право пользования спорным жилым помещением. В связи с этим, исковые требования Сазоновой С.Д. о признании Сазонова М.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, *** подлежат удовлетворению. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру. В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Вместе с тем судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: Иркутская область, г. Братск, ***, которая его местом жительства не является, право пользования данным жилым помещением за ответчиком прекращено, а поскольку его регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности квартирой, то истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Сазонова М.Г. следует снять с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, ***, устранив тем самым препятствия истцу в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение. Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Сазоновой С.Д. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сазоновой С.Д. удовлетворить. Признать Сазонова М. Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ***. Снять Сазонова М.Г. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ***. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья А.С. Полякова Вступило в законную силу 27.09.2012