РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Братск 04 августа 2010 года
Братский районный суд Иркутской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Т.А.
при секретаре Бурда Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427/2010г. по иску Шураковой Ольги Петровны к Муниципальному образованию «Братский район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Шуракова О.П. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Братский район» (далее МО «Братский район») о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: .... В обоснование иска указала, что она Шуракова О.П. (в девичестве Денисенко О.П.) является дочерью и наследником первой очереди после умершей 22.10.2008г. ФИО1 **.**.****г.р., проживающей на день смерти по адресу: .... Кроме неё иных наследников не имеется, завещания не составлено. После смерти матери открылось наследство, которое состоит из квартиры по адресу: .... Наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19.01.1994г., заключенного с АООТ «...» и зарегистрированного исполнительным комитетом Прибрежного Совета народных депутатов 24.01.1994г. Договор не был зарегистрирован в органах БТИ, в договоре имеются помарки. Решением Братского районного суда от 09.06.2010г. установлен факт принятия Шураковой О.П. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: .... Нотариус отказал в принятии указанного договора в качестве документа подтверждающего право собственности наследодателя на объект, из – за наличия в договоре исправлений и отсутствия государственной регистрации. ФИО1 приобрела право собственности на спорную квартиру в соответствии с законодательством, однако не должным образом оформленный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19.01.1994г., не позволяет Шураковой О.П. включить квартиру в состав наследственного имущества и оформить свои права наследника в соответствии с законом.
Истец Шуракова О.П. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Чернова Е.А., действующая на основании доверенности исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме и суду пояснила, что 22 октября 2008г. умерла мать истца ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: .... Наследственное имущество принадлежало наследодателю на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19.01.1994г., заключенного с АООТ «...» и зарегистрированного исполнительным комитетом Прибрежного Совета народных депутатов 24.01.1994г. Однако договор не был зарегистрирован в органах БТИ, в договоре имеются помарки. С момента заключения договора по день смерти ФИО1 пользовалась квартирой как своей собственностью, несла все расходы по её содержанию, пользовалась приусадебным участком. После её смерти Шуракова О.П. как наследник первой очереди по закону фактически вступила во владение наследственным имуществом. Решением Братского районного суда от 09.06.2010г. установлен факт принятия Шураковой О.П. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: .... Однако нотариус отказал в принятии указанного договора в качестве документа подтверждающего право собственности наследодателя на объект, из – за наличия в договоре исправлений и отсутствия государственной регистрации. В связи с чем, истец вынужден обращаться в суд с требованиями о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру.
Представитель ответчика МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п. 2.1.4 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район», утвержденным решением Думы Братского района от 27.02.2006г. № 69, интересы Муниципального образования «Братский район» в сфере имущественных правоотношений представляет и защищает Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район». Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район», рассмотрев исковое заявление Шураковой О.П., и учитывая, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» не числится, муниципальной собственностью не является, в удовлетворении исковых требований не возражает. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ МО «Братский район».
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 19.01.1994г., заключенному между совхозом АООТ «...» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель), (Продавец) передал безвозмездно в собственность (Покупателю) квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 39,2 кв.м, в том числе жилой 28,0 кв.м. по адресу: Иркутская область, Братский район, п. Прибрежный, ул. Комарова, 15 – 1. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Прибрежнинского Совета народных депутатов 24.01.1994г.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.07.2010г. АООТ «...» ликвидировано по решению суда 17.12.2004г.
Согласно поквартирной карточке на квартиру по адресу: ..., в квартире состояла на регистрационном учете ФИО1 с 06.05.1978г.
Согласно свидетельству о смерти *** ФИО1 17.12.1933г.р. умерла 22.10.2008г.
Согласно свидетельству о рождении *** Денисенко О.П. **.**.****г.р. в графе отец – ФИО4, в графе мать – ФИО1.
Согласно свидетельству о заключении брака *** Денисенко О.П. **.**.****г. заключила брак с ФИО2 После заключения брака жене присвоена фамилия Шуракова.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.07.2010г. запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ... не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Согласно решению Братского районного суда от 09 июня 2010г., вступившего в законную силу 22.06.2010г. установлен факт принятия Шураковой О.П. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 22.10.2008г. в виде квартиры, расположенной по адресу: ....
Согласно сообщению нотариуса ФИО3 от 15.07.2010г. наследственное дело на имущество умершей 22.10.2008г. ФИО1 не заводилось.
Анализируя представленные доказательства, суд установил, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от 19.01.1994г. АООТ «Илирский КЛПХ» в порядке приватизации передал в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: .... Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Прибрежнинского Совета народных депутатов, регистрацию в органах БТИ не прошел. ФИО1 со дня передачи квартиры в собственность, пользовалась ей как своей собственностью, несла все расходы по содержанию квартиры. После смерти ФИО1 22.10.2008г., её дочь Шуракова О.П. как наследник по закону первой очереди вступила во владение наследственным имуществом, в том числе и квартирой. Решение суда от 09.06.2010г. Шураковой О.П. был установлен факт принятия наследственного имущества в виде спорной квартиры.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения квартиры, расположенной по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 и признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Шураковой О.П.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 **.**.****г.р., умершей 22.10.2008г.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Шураковой Ольгой Петровной **.**.****г.р., уроженкой ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья Т.А. Паршина