РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Братск 13 августа 2010 года
Братский районный суд Иркутской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Т.А.
при секретаре Бурда Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2010г. по иску Кузнецовой Риммы Ивановны к Муниципальному образованию «Братский район», Кузнецову Дмитрию Николаевичу, Кузнецовой Ольге Николаевне о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Р.И. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Братский район» (далее МО «Братский район»), Кузнецову Д.Н., Кузнецовой О.Н. о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок площадью 0,15 га, находящийся по адресу: .... В обоснование иска указала, что на основании решения малого Совета Тангуйского сельского совета народных депутатов от 11.11.1992г. «О приватизации земельных участков в Тангуйском сельском совете» её мужу – ФИО1 было выдано свидетельство *** от 24.11.1992г. на право собственности на землю под приусадебный участок площадью 0,15га, находящийся по адресу: ..., о чем имеется запись в похозяйственной книге *** на странице 77, лицевой счет 304 от 01.01.1997г. Земельному участку был присвоен кадастровый номер 38:02:110101:362. Однако, при внесении номера в государственный кадастр недвижимости 05.06.2007г. адрес местонахождения земельного участка был ошибочно записан: .... Однако, в сведениях о правах в кадастровом паспорте собственником земельного участка с кадастровым номером 38:02:110101:362 в качестве собственника значится её муж ФИО1 То, что земельный участок площадью 0,15 га предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по ранее выданным документам расположенный по адресу: ... фактически находится и зарегистрирован как объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ФИО1 по адресу: ..., подтверждается адресной справкой ***, справкой об адресной регистрации объекта недвижимости, выпиской из книги регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю. Они с мужем ФИО1 фактически проживали и были зарегистрированы по адресу: ..., где она проживает и по настоящее время. По этому же адресу находится жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 38-АГ *** от 13 ноября 2006г. Её муж ФИО1 по день смерти – 23.12.2005г. проживал по адресу: ..., а земельный участок площадью 0,15 га находится при доме, то есть по адресу: ... После смерти мужа она вступила в наследство и стала собственницей дома, а земельный участок из – за ошибки в указании адреса его местонахождения, допущенной в кадастровом паспорте, она не смогла оформить в собственность. Однако, фактически она приняла наследство в виде земельного участка, так как обрабатывает участок, выращивает на нем картофель, морковь, свеклу и другие овощи. Наследники первой очереди по закону: дети – Кузнецов Д.Н. и Кузнецова О.Н. не претендуют на наследственное имущество в виде земельного участка.
В судебном заседании истец Кузнецова Р.И. поддержала заявленные требования в полном объеме и дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п. 2.1.4 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район», утвержденным решением Думы Братского района от 27.02.2006г. № 69, интересы Муниципального образования «Братский район» в сфере имущественных правоотношений представляет и защищает Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район». Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район», рассмотрев исковое заявление Кузнецовой Р.И. не возражает в удовлетворении исковых требований. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ МО «Братский район».
Ответчик Кузнецова О.Н. исковые требования Кузнецовой Р.И. признала полностью и суду пояснила, что она не возражает против заявленных требований, на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1 не претендует.
Ответчик Кузнецов Д.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил в суд заявление в котором указал, что отказывается от наследования земельного участка, расположенного по адресу: ... в пользу матери Кузнецовой Р.И. На суд явиться не может в связи с проживанием в отдаленном районе.
Выслушав истца, ответчика Кузнецову О.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от **.**.****г., свидетельство выдано ФИО1 в том, что указанному собственнику, землепользователю решением от 11.11.1992г. Малого Совета предоставлено под приусадебный участок в собственность бесплатно 0,15 (единица измерения не указана).
Согласно Выписке из книги регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в книге регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей за *** от 24.11.1992г. зарегистрировано свидетельство, выданное ФИО1 по адресу: ..., площадь земельного участка 0,15 га.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.03.2010г. ФИО1 **.**.****г.р. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,15 га, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ..., назначение земельного участка земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге *** л/с 304 стр. 77 от 01.01.1997г. Администрацией ... сельского поселения **.**.****г. сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 24.11.1992г.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 06 апреля 2010г. *** правообладателем – собственником земельного участка по адресу: ... является ФИО1
Согласно адресной справке Администрации ... сельского поселения *** от 19.03.2010г. земельный участок, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства *** от 24.11.1992г., по ранее выданным документам ... находится по адресу: ....
Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости местоположение объекта по ранее выданным документам: Российская Федерация, ..., объект недвижимости, принадлежащий ФИО1: земельный участок площадью 1500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства расположен и зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, ....
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 заключил брак с Невидомской Риммой Ивановной **.**.****г. После заключения брака жене присвоена фамилия Кузнецова.
Согласно свидетельству о рождении Кузнецова Дмитрия Николаевича **.**.****г.р. в графе отец указан – ФИО1, в графе мать – Кузнецова Римма Ивановна.
Согласно свидетельству о рождении 111-СТ *** Кузнецовой Ольги Николаевны **.**.****г.р. в графе отец указан – ФИО1, в графе мать – Кузнецова Римма Ивановна.
Согласно свидетельству о смерти 1-СТ *** ФИО1 умер 23.12.2005г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.11.2006г. Кузнецова Р.И. является собственником жилого помещения – квартиры на 1 этаже, общей площадью 56,90 кв.м по адресу: ....
Согласно справки Администрации ... сельского поселения от 23.03.2010г. ФИО1 на день смерти был зарегистрирован по адресу: ..., вместе с ним по день смерти проживала Кузнецова Р.И.
Согласно акту о фактическом принятии наследства от **.**.****г. после смерти ФИО1 его жена Кузнецова Р.И. фактически приняла наследство в виде земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: .... Факт принятия подтверждается тем, что Кузнецова Р.И. с 2005г. по настоящее время обрабатывает участок, выращивает на нем овощи, картофель, весной вспахивает его, удобряет, оплачивает за вспашку огорода.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.****г. сведения о правах на объект недвижимого имущества: Земельный участок, адрес: ... не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Из копии наследственного дела *** к имуществу умершего 23.12.2005г. ФИО1 установлено:
- 16.06.2006г. Кузнецова Р.И. обратилась с заявлением к нотариусу Братского нотариального округа ФИО2 о принятии наследственного имущества после умершего 23.12.2005г. ФИО1 в виде: автомобиля ВАЗ 2121 1986г. выпуска и денежных средств, хранящихся в ....
- согласно свидетельству о праве на наследство по закону ... от 04.08.2006г. Кузнецова Р.И. является наследницей имущества, умершего 23.12.2005г. ФИО1 Наследство состоит из: автомобиля марки ВАЗ 2121, идентификационный номер ***, 1986 года выпуска, двигатель ***, кузов ***, цвет РУБИН, номерной знак ***; прав на денежные средства, хранящиеся в ....
Судом установлено, что в 1992г. ФИО1, проживающему по адресу: ... было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей под приусадебный участок, расположенный по адресу: .... Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, адресной справкой, справкой об адресной регистрации объекта недвижимости, выпиской из книги регистрации выдачи свидететльств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В выданном кадастровом паспорте земельного участка имеется опечатка в номере участка: вместо уч. 57, указан уч. 37. ФИО1 со дня получения в собственность земельного участка, пользовался им как своей собственностью. После смерти ФИО1 23.12.2005г. Кузнецова Р.И. как наследник по закону первой очереди вступила во владение наследственным имуществом, в том числе и земельным участком. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным 04.08.2006г. Кузнецовой Р.И. Другие наследники по закону – дети ФИО1: Кузнецов Д.Н. и Кузнецова О.Н. отказались от принятия наследства в пользу матери Кузнецовой Р.И. Также за Кузнецовой Р.И. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную на данном земельном участке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения земельного участка, расположенного по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, установления факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... за Кузнецовой Р.И.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить земельный участок площадью 1500 кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Российская Федерация, ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 **.**.****г.р., умершего 23 декабря 2005г.
Установить факт принятия наследства Кузнецовой Риммой Ивановной наследственного имущества в виде земельного участка площадью 1500 кв.м, под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО1, умершего 23.12.2005г.
Признать право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, под кадастровым номером 38:01:110101:362, расположенный по адресу: ... за Кузнецовой Риммой Ивановной **.**.****г.р., уроженкой села ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья Т.А. Паршина