РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Братск 04 августа 2010 года
Братский районный суд Иркутской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Т.А.
при секретаре Бурда Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-428/2010г. по иску Моргуновой Светланы Николаевны к Муниципальному образованию «Братский район» о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Моргунова С.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Братский район» (далее МО «Братский район») о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: .... В обоснование иска указала, что 01 сентября 1997г. между ней и администрацией Братского МУМПКХ был заключен договор *** на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: .... Договор не был зарегистрирован в БТИ. В 2009г. она обратилась в Управление федеральной регистрационной службы по Иркутской области за консультацией о регистрации права собственности на квартиру, однако ей разъяснили, что в регистрации права собственности ей будет отказано в связи с тем, что договор *** на передачу квартир в собственность граждан от 01.09.1997г. не был зарегистрирован в БТИ и рекомендовали обратиться в суд. Договор *** от 01.09.1997г. она заключила с администрацией Братского МУМПКХ, однако на сегодняшний день, согласно представленной МИФНС выписки из единого государственного реестра юридических лиц от **.**.****г., Братское МУМПКХ ликвидировано. Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии *** от 08 октября 2009г. в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ... отсутствует. Согласно справке филиала ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» от 02 июня 2010г. *** стоимость квартиры на 2010г. составляет 133 004 руб.
В судебном заседании Моргунова С.А. поддержала заявленные требования и суду пояснила, что в квартире по адресу: ... она проживает с 1997г. 01.09.1997г. между ней и Администрацией Братского муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства (далее Братское МУМПКХ) был заключен договор *** на передачу квартир (домов) в собственность граждан. По условиям договора Братское МУМПКХ передало безвозмездно в её собственность квартиру по адресу: .... Договор был зарегистрирован в администрации пос. ... 01.09.1997г. В органах БТИ регистрацию не прошел. С момента передачи квартиры в собственность, она пользуется квартирой как своей собственностью, несет все расходы по содержанию квартиры, уплачивает все платежи, пользуется приусадебным участком. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на квартиру надлежащим образом, но сделать это можно только через суд.
Представитель ответчика МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п. 2.1.4 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район», утвержденным решением Думы Братского района от 27.02.2006г. № 69, интересы Муниципального образования «Братский район» в сфере имущественных правоотношений представляет и защищает Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район». Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район», рассмотрев исковое заявление Моргуновой С.Н., и учитывая, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» не числится, муниципальной собственностью не является, не возражает в признании за истицей права собственности на данную квартиру. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ МО «Братский район».
Ответчик Моргунов А.И. исковые требования признал полностью и суду пояснил, что на момент заключения Моргуновой С.Н. договора на передачу квартиры в собственность, он состоял в зарегистрированном браке с истцом, который был заключен 15.05.1997г. Он не возражает в признании права собственности на спорную квартиру только за Моргуновой С.Н.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.09.1997г., заключенному между Братским МУМПКХ (Администрация) и Моргуновой С.Н. (Собственник), (Администрация) передала безвозмездно в собственность (Собственника) квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой 27,5 кв.м. по адресу: .... Договор зарегистрирован в Администрации ... 01.09.1997г. за ***.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 05.11.2009г. Братское МУМПКХ ликвидировано вследствие банкротства 26.11.2002г.
Согласно поквартирной карточке на квартиру по адресу: ..., в квартире состоят на регистрационном учете: Моргунова С.Н. с 26.08.1997г., Моргунов А.И. с 19.04.2001г., ФИО1 с 25.09.2002г.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.10.2009г. запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ... не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Анализируя представленные доказательства, суд установил, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от 01.09.1997г. Братское МУМПКХ в порядке приватизации передало в собственность Моргуновой С.Н. квартиру, расположенную по адресу: .... Договор был зарегистрирован в Администрации пос. ..., регистрацию в органах БТИ не прошел. Моргунова С.Н. со дня передачи квартиры в собственность, пользовалась ей как своей собственностью, несла все расходы по содержанию квартиры.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Моргуновой С.Н.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Моргуновой Светланой Николаевной **.**.****г.р., уроженкой ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья Т.А. Паршина