РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Братск 26 марта 2010 г.
Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гопина С.Н. единолично, при секретаре судебного заседания Филатовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-148/2010
по иску Пахомовой Надежды Анатольевны к МО «Братский район» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Пахомова Н.А. обратилась в суд с иском к МО «Братский район» о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Иркутская область, ... указывая следующее.
В 1962 году её родителям ФИО3 и ФИО9 была предоставлена в пользование квартира в помещении почтового отделения по адресу: ... в которой поселилась вся их семья. В 1963 году почтовое отделение было переведено во вновь построенное здание, а её семья заняла всю квартиру.
Никаких документов на предоставленную квартиру выдано не было.
Кто был собственником всего двухквартирного дома неизвестно.
После гибели матери в 1968 году в квартире остались проживать она, её отец, брат и четыре сестры. 12.05.1993 года отец умер. После смерти отца она с семьей переехала в квартиру, сделала в ней ремонт и проживает там до настоящего времени.
Квартирную плату ни родители, ни сама истец никогда не платили. Оплачивали только электроэнергию. В квартире истец и ее семья проживают с 1993 года в течение пятнадцати лет и пяти месяцев.
Истец Пахомова Н.А. в судебном заседании просила удовлетворить иск по тем же основаниям, какие изложены в содержании заявления. Дополнительно пояснила, что в настоящее время в квартире проживают только она и её муж, дети имеют свое собственное жилье.
Представитель ответчика МО «Братский район» в суд не явился, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район» А.В. Ващенко направил в суд отзыв на исковое заявление, против удовлетворения иска не возражал, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав истца Пахомову Н.А., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Из архивной справки *** выданной 23.10.2009 года архивным отделом Администрации г. ... следует, что в похозяйственных книгах ... Совета (Тулунского) Братского района с. ... за 1961-1963 гг. значится хозяйство ФИО9 в составе: ФИО9, 1928 г.р. – глава семьи; ФИО3, 1926 г.р. – жена; ФИО13, 1949 г.р. – дочь; ФИО5, 1949 г.р. – дочь; ФИО11 1955 г.р. – дочь; ФИО8, 1958 г.р. – дочь; ФИО4, 1960 г.р. – дочь.
Согласно копии свидетельства о смерти *** от **.**.**** ФИО10 умерла **.**.****
Согласно копии свидетельства о смерти *** от **.**.**** ФИО9 умер **.**.**** года.
Копией свидетельства о рождении ***, выданного **.**.**** года, подтверждается, что ФИО11 родилась **.**.**** года, в графе отец указан ФИО9, в графе мать – ФИО3.
Согласно копии свидетельства о заключении брака III-СТ ***, выданного **.**.**** года, ФИО1, **.**.**** года рождения, и ФИО11 **.**.**** года рождения, заключили брак 20.03.1987 года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1. Из справки администрации ... поселения от **.**.**** года следует, что в состав семьи Пахомовой Надежды Анатольевны входит муж, ФИО1, **.**.**** года рождения.
ФИО1, **.**.**** года рождения, дал нотариально заверенное согласие от **.**.**** года на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: ... на имя Пахомовой Надежды Анатольевны.
Иные лица, проживавшие в квартире до 1993 г., дали согласие на признание права собственности на квартиру за истцом.
Так, согласно нотариально заверенному заявлению *** от **.**.**** года ФИО2, **.**.**** года рождения, просил исключить его из числа участников приватизации вышеуказанного жилого дома.
ФИО4, **.**.**** года рождения, своим нотариально заверенным Согласием *** АД 009187 от **.**.**** года от права приватизации дома отказалась.
Из копии свидетельства о браке ***, выданного **.**.**** года, следует, что ФИО6, 1949 года рождения, и ФИО5, 1951 года рождения, заключили брак **.**.**** года, после чего жене была присвоена фамилия – ФИО7. ФИО7, **.**.**** года рождения, своим нотариально заверенным Согласием от **.**.**** года от участия в приватизации дома, находящегося по адресу: ... отказалась.
Согласно нотариально заверенному заявлению от **.**.**** года ФИО12, **.**.**** года рождения, отказалась от признания за ней права собственности на спорную квартиру.
Своим нотариально заверенным Согласием от **.**.**** года Фаркова (ФИО9 – по свидетельству о заключении брака II-БА ***, выданному **.**.**** года Бюро ЗАГС ... района Красноярского края) Людмила Анатольевна, **.**.**** года рождения, дала согласие на приватизацию квартиры другими лицами.
Из сообщения председателя КУМИ МО «Братский район» А.В. Ващенко *** от **.**.**** года следует, что квартира, находящаяся по адресу: ... не числится в реестре муниципальной собственности.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** от **.**.**** года подтверждается, что права на данный объект недвижимости не зарегистрированы.
Из справки МУП «Земельная палата Братского района» *** от 24.06.2009 года следует, что арестов и запрещений на квартиру не имеется. В соответствии со справкой МУП «Земельная палата Братского района» *** от 04.03.2010 года на спорную квартиру прав собственности не зарегистрировано.
По сообщению начальника отдела ведения Реестра государственной собственности ..., оформления прав и разграничения собственности И.Н. Барабашова № *** от 10.03.2010 года объект недвижимости, находящийся по адресу: ... не значится в Реестре государственной собственности области. Из сообщения заместителя руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области А.А. Манакова № *** от 18.03.2010 года следует, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества по состоянию на 01.03.2010 года не значится.
Согласно поквартирной карточке, выданной главой ... образования ФИО14, от **.**.**** года Пахомова Надежда Анатольевна зарегистрирована по адресу: ... с 22.11.1993 года. Из справки главы администрации ... образования ФИО14 следует, что Пахомова Н.А., **.**.**** года рождения, действительно зарегистрирована и проживает с 22.11.1993 года по адресу: ...
Актом осмотра жилья и надворных построек Администрации ... образования *** от **.**.**** года подтверждается, что Пахомова Надежда Анатольевна проживает по адресу: ... после смерти отца – ФИО9, умершего **.**.**** года. Право на проживание дано на основании Постановления главы администрации от 11.06.1993 года. За время проживания был сделан капитальный ремонт, разработан земельный участок около дома, ведется регулярная оплата коммунальных услуг: плата за электроэнергию, плата за телефон, плата за воду.
Согласно справке ОАО «...» от 15.02.2010 года Пахомова Надежда Анатольевна является их абонентом с 04.02.1998 года, регулярно оплачивает услуги телефонной связи и не имеет задолженности.
Согласно справке ОАО «...» № *** от 05.03.2010 года Пахомова Надежда Анатольевна, проживающая по адресу: ... оплачивала за электроэнергию с 1994 года по 2008 года, задолженности не имеет.
Из справки ООО «...» № *** от 11.03.2010 года следует, что Пахомова Н.А., проживающая по адресу: ... задолженности по оплате за электроэнергию не имеет.
Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что квартира не имеет собственника, а Пахомова Надежда Анатольевна добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, начиная с 1993 года, следовательно, приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Пахомовой Надеждой Анатольевной право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: