Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Братск 03 ноября 2010 года
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,
при секретаре Хлыстовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-733/2010 по иску Ивашковой Маргариты Ильиничны, Ивашкова Андрея Павловича к Чистяковой Антонине Ильиничне, муниципальному образованию «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на наследственное имущество,
У с т а н о в и л:
Ивашкова М.И., Ивашков А.П. обратились в Братский районный суд с иском к Чистяковой А.И., муниципальному образованию «Братский район» (МО «Братский район») о включении в наследственную массу имущества – квартиры по адресу: ... оставшегося после смерти ФИО4 и ФИО2, установлении факта принятия Ивашковой М.И. указанного наследства и признании права собственности: 2/3 доли наследственного имущества за Ивашковой М.И. и 1/3 доли – за Ивашковым А.П., указав в обосновании иска, что 14.05.1996г. между ... и ФИО2, ФИО4 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. В данном договоре в качестве собственника указан также Ивашков А.П., который на момент приватизации был несовершеннолетним. Согласно указанному выше договору, в собственность передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: .... В п.1 данного договора отсутствует указание на то, в какой вид собственности – совместную либо долевую, передается жилое помещение. Помимо этого, в договоре отсутствуют подписи всех собственников спорного жилого помещения, имеются исправления в указании даты составления договора, что позволяет сделать вывод о том, что данный договор не может считаться заключенным. Устранить недостатки договора и разрешить правовые коллизии, в настоящее время не представляется возможным, поскольку ..., являющее стороной в договоре, ликвидировано вследствие банкротства. О том, что договор не соответствует требованиям закона и, по сути, является недействительным, участники договора не знали. ФИО2 и ФИО4 проживали в спорной квартире всю совместную жизнь, полноправно считая себя собственниками занимаемой квартиры, открыто владели жилым помещением, делали ремонт, оплачивали коммунальные платежи. ФИО4 умерла 07.08.1998г., ФИО2 – 27.09.2000г. В спорной квартире состоит на регистрационном учете и длительное время проживал Ивашков А.П. При ее (Ивашковой М.И.) обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав выяснилось, что договор на передачу квартир в собственность граждан не соответствует требованиям закона. После смерти родителей, она (Ивашкова М.И.) фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, длительное время принимает меры для сохранности этого имущества, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет косметический ремонт квартиры своими силами и на собственные средства, оплачивает налоги. В настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... отказывает им в государственной регистрации права на квартиру, поскольку договор на передачу квартир в собственность граждан не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Комитета по управлению муниципальным имуществом ....
В судебном заседании истец Ивашкова М.И., являющаяся также представителем истца Ивашкова А.П., свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что умершие ФИО4 и ФИО2 являлись ее родителями, кроме нее, также имеется наследник первой очереди – ее сестра, дочь наследодателей ФИО4 и ФИО2, Чистякова А.И., которая на наследство в виде квартиры, оставшейся после смерти их родителей, не претендует. Она просит удовлетворить заявленные ими исковые требования в полном объеме.
Истец Ивашков А.П. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
В судебном заседание ответчик Чистякова А.И., исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения заявленных Ивашковой М.И. и Ивашковым А.П. требований о включения в наследственную массу имущества – квартиры по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО4 и ФИО2 Чистякова А.И. также пояснила, что она как дочь ФИО1, не претендует на наследственное имущество.
Представитель ответчика муниципального образования «Братский район» на основании доверенности Парсегова Г.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении заявленных Ивашковой М.И. и Ивашкова А.П. исковых требований о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., не возражала, поскольку спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» и муниципальной собственностью не является.
Выслушав истца Ивашкову М.И., представителя истца Ивашкова А.П. – Ивашкову М.И., ответчика Чистякову А.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 14.05.1996г.), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1,2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельствам о рождении, родителями ФИО1 и ФИО4 являются ФИО2 и ФИО3.
Согласно свидетельству о заключении брака, 19.08.1978г. ФИО7 заключил брак с ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия Ивашкова.
Согласно свидетельству о рождении, матерью Ивашкова Андрея Павловича является Ивашкова Маргарита Ильинична.
Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО3 умерла 07.08.1998г., ФИО2 – 27.09.2000г.
Согласно договору *** от 14.05.1996г. на передачу квартир в собственность граждан, ... передало безвозмездно в собственность ФИО2, ФИО4 и Ивашкову А.П. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 36 кв.м. по адресу: ... Договор зарегистрирован в администрации ... за *** от 30.05.1996г.
Выпиской из единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ... ликвидировано вследствие банкротства.
Из поквартирной карточки следует, что по спорному адресу на момент заключения договора на передачу квартир в собственность граждан были зарегистрированы ФИО2, ФИО4 и Ивашков А.П. Ивашков А.П. зарегистрирован в данной квартире по настоящее время.
Копией паспорта подтверждается, что Ивашков Андрей Павлович, **.**.**** года рождения, уроженец ..., с 18.03.1996г. зарегистрирован по адресу: ...
Согласно справке Центра технической инвентаризации по ..., стоимость квартиры, общей площадью 55,8 кв.м. по адресу: ... составляет 166686 рублей.
Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: ..., следует, что увеличение общей площади на 19,8 кв.м. произошло в связи с технической ошибкой.
По сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: ... отсутствуют.
По сообщению нотариуса ... нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО4, умершей 07.08.1998г. и ФИО2, умершего 27.09.2000г., наследственные дела не заводились.
Таким образом, судом установлено, что истец Ивашков А.П. и умершие ФИО4 и ФИО2, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, фактически являются (ФИО4 и ФИО2 являлись) собственниками ... в ... по 1/3 доли каждый, в связи с чем, суд полагает возможным признать за Ивашковым А.П. право собственности на спорную квартиру в виде 1/3 доли и включить имущество в виде 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО4 и ФИО2
Ивашкова М.И. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти родителей, в связи с чем, суд считает возможным установить факт принятия истцом Ивашковой М.И. наследства в виде 2/3 доли квартиры.
После смерти ФИО4 и ФИО2 имелось два наследника первой очереди: дети Ивашкова М.И. и Новикова (Чистякова) А.И. В связи с тем, что Чистякова А.И. не претендует на долю умерших ФИО4 и ФИО2 в виде предполагаемых 2/3 доли спорного жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании за Ивашковой М.И. право собственности на спорную квартиру в виде 2/3 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивашковой Маргариты Ильиничны и Ивашкова Андрея Павловича удовлетворить.
Включить недвижимое имущество – 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей 07.08.1998г. и ФИО2, умершего 27.09.2000г.
Установить факт принятия Ивашковой Маргаритой Ильиничной наследства после смерти ФИО3, умершей 07.08.1998г. и ФИО2, умершего 27.09.2000г., в виде 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ...
Признать за Ивашковым Андреем Павловичем, **.**.**** года рождения, уроженцем ... право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ...
Признать за Ивашковой Маргаритой Ильиничной, **.**.**** года рождения, уроженкой ... право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья: подпись А.Н. Тумкина
Копия верна. Судья: