РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Братск 31 августа 2010 года
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Паршиной Т.А.
при секретаре Бурда Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-430/2010г. по иску Калаушкиной Веры Федоровны к Муниципальному образованию «Братский район», Матвеевой Людмиле Николаевне о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Калаушкина В.Ф. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Братский район» (далее МО «Братский район»), Матвеевой Л.Н. о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... В обоснование иска указала, что на основании Постановления Главы администрации ... *** от 04.01.1993г. её мужу ФИО1 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., уч. *** В 1971г. они с мужем на данном земельном участке построили жилой дом. 09 апреля 2007г. ФИО1 умер. После его смерти она продолжает проживать в данном жилом доме, пользоваться земельным участком, осуществляет необходимый косметический ремонт жилого дома. Она и её дочь Матвеева Людмила Николаевна являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1 Дочь отказалась от принятия наследства в её пользу. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу для принятия наследства, однако фактически его приняла.
В судебном заседании истец Калаушкина В.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в 1971г. на земельном участке по адресу: ... они с мужем ФИО1 построили жилой дом, с 1979г. они проживали в данном доме. В 1993г. ФИО1 было выдано свидетельство *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. На дом у них имеется только домовая книга. С 1979г. они с мужем постоянно проживали в доме, несли все расходы по его содержанию, производили текущий ремонт дома, пользовались земельным участком. 09.04.2007г. её супруг ФИО1 умер, после его смерти она осталась проживать в доме, несет все расходы по его содержанию, пользуется земельным участком. В установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа не обращалась, однако фактически как наследник первой очереди по закону наследство приняла. Второй наследник по закону – дочь Матвеева Л.Н. отказалась от принятия наследства в её пользу.
Представитель ответчика МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п. 2.1.4 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район», утвержденным решением Думы Братского района от 27.02.2006г. № 69, интересы Муниципального образования «Братский район» в сфере имущественных и земельных правоотношений представляет и защищает Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район». Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район», рассмотрев исковое заявление Калаушкиной В.Ф. о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., учитывая что спорные объекты недвижимости не числятся в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не являются не возражает в удовлетворении исковых требований. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя КУМИ МО «Братский район».
Ответчик Матвеева Л.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила в суд нотариально заверенное заявление в котором указала, что исковые требования Калаушкиной В.Ф. о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности признает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно домовой книге для прописки граждан проживающих в доме ... Калаушкина В.Ф. состоит на регистрационном учете по данному адресу с 17.12.1979г.
Согласно справке *** Администрации ... поселения Калаушкина В.Ф. действительно зарегистрирована и проживает на территории ... ... поселения по адресу: д. ... с 06.09.1979г. и по настоящее время.
Согласно свидетельству *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 Постановлением № *** от 04.01.1993г. предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства в собственность земли 0,90, в том числе сельхозугодий 0,83, из них пашни 0,33, сенокосов 0,5, прочих угодий 0,07 (единица измерения не указана).
Согласно адресной справке *** Администрации ... сельского поселения ФИО1 является собственником земельного участка 0,40га, расположенного по адресу: ..., д. ... ... согласно свидетельства *** от 04.01.1993г.
Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.06.2010г. ФИО1 проживающему по адресу: д. ... ... принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 40 га, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ... назначение земельного участка земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге ***, л/с ***, стр 52 от 01.01.1993г. по 31.12.1999г. Администрацией ... сельского поселения 05 января 1993г. сделана запись на основании Свидетельства № *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.****
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 17.06.2010г. № ***, кадастровый номер *** земельный участок по адресу ... имеет площадь 4000 кв.м. Сведения о регистрации прав отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти 1-СТ *** ФИО1 **.**.****г.р. умер 09.04.2007г.
Согласно свидетельству о заключении брака 1-СТ *** ФИО1 и ФИО2 14.10.1975г. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Калаушкина.
Согласно свидетельству о рождении 1-СТ *** ФИО3 **.**.**** в графе отец указан ФИО1 в графе мать ФИО2
Согласно свидетельству о заключении брака 1-ИК *** ФИО3 **.**.**** заключила брак с ФИО4 После заключения брака жене присвоена фамилия Матвеева.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.2010г. сведения о правах на объект недвижимого имущества: Жилой дом, адрес: ... не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.2010г. сведения о правах на объект недвижимого имущества: Земельный участок, адрес: ... не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Из копии наследственного дела № *** к имуществу умершего 09 апреля 2007г. ФИО1 установлено:
- 20.07.2009г. Калаушкина В.Ф. обратилась с заявлением к нотариусу ... нотариального округа ФИО5 о принятии наследственного имущества после умершего 09.04.2007г. ФИО1 в виде: денежных средств, хранящихся в Филиале АК СБ РФ ... отделение ***.
- согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15.10.2007г. Калаушкина В.Ф. является наследницей имущества, умершего 09.04.2007г. ФИО1 Наследство состоит из: прав на денежные средства, хранящиеся в Филиале АК СБ РФ ... отделение ***(037).
Судом установлено, что в 1971г. Калаушкина В.Ф. и ФИО1 на земельном участке по адресу: ... построили жилой дом, в 1993г. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на данный земельный участок. Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, адресной справкой. ФИО1 с момента постройки дома и получения в собственность земельного участка, пользовался ими как своей собственностью, нес все расходы по содержанию дома, производил текущий ремонт, пользовался земельным участком, регулярно обрабатывал его, высаживал овощные культуры. После смерти ФИО1 09.04.2007г. Калаушкина В.Ф. как наследник по закону первой очереди фактически приняла наследственное имущество, в том числе дом и земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается справкой о регистрации и проживании Калаушкиной В.Ф. в данном жилом доме, свидетельством о праве на наследство, выданным 15.10.2007г. Калаушкиной В.Ф. Другие наследники по закону – дочь Матвеева Л.Н. отказалась от принятия наследства в пользу матери Калаушкиной В.Ф.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., д. ..., ... в состав наследственного имущества, оставшихся после смерти ФИО1, установления факта принятия наследства и признания права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., д. ..., ... за Калаушкиной В.Ф.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить жилой дом, расположенный по адресу: ... земельный участок площадью 4000 кв.м, под кадастровым номером *** расположенный по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 **.**.****г.р., умершего 09.04.2007г.
Установить факт принятия наследства Калаушкиной Верой Федоровной наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... земельного участка площадью 4000 кв.м, под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ... ... оставшегося после смерти ФИО1 **.**.****г.р., умершего 09.04.2007г.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... земельный участок площадью 4000 кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... за Калаушкиной Верой Федоровной **.**.****г.р., уроженкой ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня принятия.
Судья Т.А. Паршина