Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Братск 23 ноября 2010 года
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,
при секретаре Кривцовой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-740/2010 по исковому заявлению Панькив Александры Михайловны к Тажибаевой Гульнуре Абдибаитовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Панькив А.М. обратилась в Братский районный суд с иском к Тажибаевой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, указав в обосновании своих требований, что она по договору купли-продажи жилого дома от 27.07.1998г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: п. .... Ответчик в указанном доме не проживает и не проживала, была прописана ею, чтобы получить работу, личных вещей в доме не имеет, где проживает ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Панькив А.М. свои исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 27.07.1998г. и договора дарения от 25.02.2000г. она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: .... 22.08.2006 г. она по просьбе ответчика зарегистрировала ее в данном доме. Регистрация нужна была Тажибаевой Г.А. для того, чтобы устроиться на работу. Ответчик в доме никогда не проживала, свои вещи не привозила. С 2007г. местонахождение ответчика ей не известно. Регистрация Тажибаевой Г.А. в принадлежащем ей доме препятствует полноценному осуществлению ее права собственности на жилое помещение: она не может продать дом. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, находящимся по адресу: ..., и снять Тажибаеву Г.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Тажибаева Г.А., извещенная в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, местонахождение ее неизвестно.
Адвокат Гришина Т.Х., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Тажибаевой Г.А. исковые требования не признала.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Начальник отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе Л.А. Зяблицева своим заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Договором купли-продажи жилого дома от 27.07.1998 г., договором дарения одной второй доли жилого дома от 25.02.2000 г., свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.11.2010 г., подтверждается, что Панькив А.М. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ...
Согласно справке, выданной главой администрации ... сельского поселения, Тажибаева Г.А. зарегистрирована на территории ... сельского поселения по адресу: ... фактически по данному адресу не проживает.
Актом проверки проживания граждан от 18.10.2010г. установлено, что Тажибаева Г.А. зарегистрирована в спорном жилом доме с 22.08.2006г., но фактически по данному адресу никогда не проживала.
Таким образом, судом установлено, что Панькив А.М. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: .... 22.08.2006г. Панькив А.М. зарегистрировала в спорном жилом помещении Тажибаеву Г.А., которая фактически в нем никогда не проживала. Поскольку регистрация Тажибаевой Г.А. в жилом доме по адресу: ..., нарушает права собственника данного жилого дома Панькив А.М. на распоряжение принадлежащим ей домом, членом семьи собственника жилого дома ответчик не является, право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Панькив Александры Михайловны к Тажибаевой Гульнуре Абдибаитовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Тажибаевой Гульнуры Абдибаитовны жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять Тажибаеву Гульнуру Абдибаитовну с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Братский районный суд.
Судья: А.Н. Тумкина