Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 14 июня 2011 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-512/2011 по иску Поповой Елены Кузьминичны, Поповой Любови Николаевны, Антоновой Ольги Николаевны, Семенюк Ивана Дмитриевича к муниципальному образованию «Братский район», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Попова Е.К., Попова Л.Н., Антонова О.Н., Семенюк И.Д. обратились в Братский районный суд с иском к муниципальному образованию «Братский район» (МО «Братский район») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/4 доле за каждым, указав в обоснование иска, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****., ЛПК 122 была передана безвозмездно в собственность Поповой Е.К., Поповой Л.Н., Поповой О.Н., Семенюк И.Д. с учетом количества 4 членов семьи квартира, расположенная по адресу: .... Договор зарегистрирован в администрации ... **.**.****, но не прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации. Возможность надлежащего оформления договора в настоящее время утрачена, поскольку ЛПК 122 ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом). Они (Попова Е.К., Попова Л.Н., Антонова (Попова) О.Н., Семенюк И.Д.) в спорной квартире проживали с 1989 года, с момента заключения договора пользовались квартирой как своей собственностью, несли все расходы по ее содержанию, производили текущий ремонт, пользовались приусадебным участком, но распорядиться квартирой, как своей собственностью не имеют возможности. С 2003 года они проживают по другим адресам, однако бремя содержания спорной квартиры лежит на них.

В порядке подготовке гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Министерство обороны РФ.

Истец Попова Е.К. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Кандауровой И.С., на исковых требованиях настаивала.

Истцы Попова Л.Н., Антонова О.Н. в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Истец Семенюк И.Д. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Поповой Е.К. на основании доверенности Кандаурова И.С. поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика муниципального образования «Братский район» в судебное заседание не явился, заместитель мэра Братского района ФИО1, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении заявленных Поповой Е.К., Поповой Л.Н., Антоновой О.Н., Семенюк И.Д. исковых требований не возражал, поскольку спорный объект недвижимости не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» и муниципальной собственностью не является.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца Поповой Е.К. на основании доверенности Кандаурову И.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 2000г.), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** ЛПК 122 передало безвозмездно в собственность Поповой Е.К., Поповой Л.Н., Поповой О.Н., Семенюк И.Д. с учетом количества членов семьи 4 человек квартиру, общей площадью 83 кв.м. по адресу: ... Договор зарегистрирован в администрации ... за *** **.**.****

Согласно свидетельству о заключении брака, **.**.**** ФИО3 заключил брак с Поповой Ольгой Николаевной, после заключения брака жене присвоена фамилия Антонова.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что государственное предприятие – 122 леспромкомбинат Главного квартирно-эксплуатационнного управления Министерства обороны Российской Федерации ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

Согласно поквартирной карточке, по адресу: ..., на момент заключения договора на передачу квартир в собственность граждан были зарегистрированы: Попова Е.К., ФИО2, Попова Л.Н., Попова О.Н., Семенюк И.Д. С **.**.**** ФИО2, Семенюк И.Д. сняты с регистрационного учета, Попова Е.К., Попова Л.Н., Попова О.Н. с регистрационного учета сняты с **.**.****

Согласно справке главы муниципального образования ... поселения, задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: ..., отсутствует.

Из технического паспорта и справки структурного подразделения филиала ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» Центр технической инвентаризации по Братскому району следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., имеет следующие характеристики: общая площадь – 87,7 кв.м., жилая – 47,1. Увеличение общей площади квартиры на 4,7 кв.м. произошло в связи с технической ошибкой в ранее выполненных измерениях.

По сообщению Братского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: ..., отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****. фактически собственниками квартиры по адресу: ..., являются Попова Е.К., Попова Л.Н., Антонова О.Н., Семенюк И.Д., которые по состоянию на **.**.****. проживали и были зарегистрированы в спорной квартире. Истцы проживали и были зарегистрированы в спорной квартире: Семенюк И.Д. - до **.**.****., Попова Е.К., Попова Л.Н., Антонова О.Н. - до **.**.****., осуществляли права владения и пользования квартирой. Однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру, распорядиться фактически принадлежим им имуществом, не могут.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами в равных долях – по 1/4 доле за каждым, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой Елены Кузьминичны, Поповой Любови Николаевны, Антоновой Ольги Николаевны, Семенюк Ивана Дмитриевича удовлетворить.

Признать за Поповой Еленой Кузьминичной, Поповой Любовью Николаевной, Антоновой Ольгой Николаевной, Семенюк Иваном Дмитриевичем, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья: подпись А.Н. Тумкина

Копия верна. Судья: