РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 05 сентября 2011 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.А.

с участием помощника прокурора г. Братска Пащенко В.П.

при секретаре Бурда Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-778/2011г. по иску прокурора г. Братска в интересах Шаниной Елены Степановны к Главному Управлению федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район» об установлении факта места открытия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Братска в интересах Шаниной Е.С. обратился в суд с иском к Главному Управлению федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее Управление)), комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район» (далее КУМИ МО «Братский район») об установлении факта места открытия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: .... В обоснование иска указал, что в прокуратуру г. Братска обратилась пенсионер Шанина Е.С. с заявлением об оказании помощи в составлении искового заявления и обращении в суд для восстановления её наследственных прав. Прокуратурой города установлено следующее. Согласно свидетельству о рождении *** *** от **.**.**** матерью ФИО3, родившегося **.**.**** в ..., является Шанина Елена Степановна. ФИО3 умер **.**.**** в .... После его смерти осталось наследство в виде жилого помещения, квартиры, расположенной в ... Указанное жилое помещение – квартира была приобретена ФИО3 по договору купли – продажи квартиры от **.**.**** Вместе с тем, запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена только **.**.****, то есть уже после смерти ФИО3, что подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от **.**.****

Кроме того, ФИО3 **.**.****, то есть незадолго до своей смерти, был снят с регистрационного учета по прежнему места жительства в ..., что подтверждается уведомлением Отдела УФМС ... в ..., и не был зарегистрирован по новому месту жительства.

При обращении к нотариусу, с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство после смерти своего сына заявителю Шаниной Е.С. было отказано в связи с тем, что право собственности на указанное жилое помещение – квартиру было зарегистрировано в уполномоченном органе после смерти наследодателя. Кроме того, ввиду отсутствия сведений, подтверждающих регистрацию наследодателя ФИО3 по последнему месту жительства, невозможно установить место открытия наследства, соответственно у наследника Шаниной Е.С. возникли препятствия в оформлении её наследственных прав.

Отсутствие на момент смерти ФИО3 предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. Учитывая то, что при жизни ФИО3 изъявил желание на приобретение в собственность указанной квартиры, но его право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано после его смерти, то указанное имущество подлежит наследованию по закону.

По заявлению ФИО1 нотариусом Братского нотариального округа ... ФИО4 заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего **.**.**** Шанина Е.С. является единственным наследником своего умершего сына ФИО3

Просили признать место открытия наследства ФИО3, умершего **.**.**** – ..., ...; включить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ... в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего **.**.****; признать за Шаниной Е.С. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании помощник прокурора ... Пащенко В.П. поддержала заявление в интересах Шаниной Е.С. об установлении факта места открытия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: .... и дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истец Шанина Е.С. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, на требованиях настаивает.

Представитель ответчика Главного Управления федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что согласно ст. 5 Федерального закона от **.**.**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются обладатели прав на недвижимое имущество, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой. На территории Иркутской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Управление, соответственно, необоснованным является привлечение Братского отдела Управления в качестве ответчика по данному исковому заявлению, так как Братский отдел не является самостоятельным юридическим лицом, а входит в структуру Управления и является его структурным подразделением, осуществляющим установленные функции, в том числе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Необоснованным является привлечение Управления в качестве ответчика по данному делу. Согласно п. 1 ст. 2 Закона о регистрации, государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Орган, который от имени государства признает и подтверждает возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение права на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, не может и не должен быть ответчиком по иску о признании права собственности в порядке наследования. Управление не нарушало права истца на спорный объект недвижимого имущества, а также не давало оснований полагать, что будет оспаривать его право на данное имущество, так как не имеет к нему никакого отношения и не препятствует разрешению возникшего спора в судебном порядке в соответствии с законом. Поэтому, привлечение Управления в качестве ответчика не обоснованно. Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от **.**.**** № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью ГК РФ», переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения – Москве или Санкт – Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Таким образом, единственным ответчиком по такому исковому заявлению может быть только администрация муниципального образования .... С учетом изложенного, имеются основания для разрешения вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса в порядке ст. 148 ГПК РФ и исключения Управления из числа ответчиков.

**.**.**** в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) внесена запись о праве собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора купли – продажи квартиры от **.**.****, заключенного между ФИО5 и ФИО3 Сведений о смерти ФИО3 в Управление не поступало.

Учитывая, что ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, определяющие основания возникновения и прекращения прав на недвижимое имущество и порядок их регистрации, а также Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ***, в случае если суд удовлетворит требование истца о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру, соответствующие записи могут быть внесены в ЕГРП по заявлению заинтересованного лица, на основании вступившего в законную силу судебного решения (п. 1 ст. 28 Закона о регистрации) и при условии представления в регистрирующий орган всех необходимых для государственной регистрации документов.

Просили в удовлетворении исковых требований к Управлению отказать. Рассмотреть дело без участия Управления.

Представитель КУМИ МО «Братский район» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Выслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрация по месту пребывания и по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО3 в графе отец указан – ФИО2, в графе мать – Шанина Елена Степановна.

Согласно договору купли – продажи квартиры от **.**.****, ФИО5 продал, а ФИО3 купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., .... Государственная регистрация купли – продажи произведена **.**.**** Государственная регистрация права собственности произведена **.**.****

Из справки Управления о содержании правоустанавливающих документов от **.**.**** следует, что правообладателем на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации *** на основании правоустанавливающего документа – договора купли – продажи квартиры от **.**.****, дата регистрации **.**.****, ***.

Согласно уведомлению отдела УФМС России по ... в ... ФИО3 снят с регистрационного учета **.**.****

Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО3 умер **.**.****

Из наследственного дела *** к имуществу ФИО3 умершего **.**.**** установлено:

-**.**.**** с заявлением о принятии наследства обратилась Шанина Е.С. – мать умершего ФИО3 Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: ....

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что договору купли – продажи квартиры от **.**.****, ФИО3 приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., .... Государственная регистрация купли – продажи произведена **.**.**** Государственная регистрация права собственности произведена **.**.**** Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3 умер **.**.**** Таким образом, право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО3 после его смерти. На момент смерти ФИО3 не состоял на регистрационном учете, так как **.**.**** был снят с регистрационного учета по адресу: ... в приобретенной квартире не прописался.

Судом установлено, что условия сделки сторонами исполнены, купля – продажа квартиры по адресу: ... была произведена сторонами по сделке. ФИО3 при жизни выразил желание на приобретение в собственность спорной квартиры, однако его право собственности было зарегистрировано уполномоченным органом после его смерти.

При таких обстоятельствах суд полагает, что местом открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, является последнее его место жительства: .... Квартира, приобретенная ФИО3 по договору купли – продажи от **.**.**** является его наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу и в порядке наследования право собственности на указанную квартиру подлежит признанию за наследником первой очереди по закону – матерью ФИО3 – Шаниной Е.С.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать место открытия наследства ФИО3, умершего **.**.**** – ..., ....

Включить жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ..., ... состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 **.**.****г.р., умершего **.**.****

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... за Шаниной Еленой Степановной **.**.****г.р., уроженкой ... ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья Т.А.Паршина