ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Братск 28 сентября 2011 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.А.

при секретаре Бурда Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 835/2011г. по иску Шульга Любови Михайловны к Шульга Юлии Юрьевне о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Шульга Л.М. обратилась в суд с иском к Шульга Ю.Ю. о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что на основании ордера *** от **.**.**** она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В **.**.**** по просьбе своего сына Шульга А.Ю. она прописала в данную квартиру свою невестку Шульга Ю.Ю. **.**.**** брак между сыном и Шульга Ю.Ю. был расторгнут. С момента прописки ответчик в указанной квартире не проживала. Ответчик Шульга Ю.Ю. имеет 1/5 доли квартиры по адресу: ... .... Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Шульга Л.М. исковые требования поддержала и суду пояснила, что на основании ордера *** от **.**.**** она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В **.**.**** её сын Шульга А.Ю. зарегистрировал брак с Шульга Ю.Ю. По его просьбе **.**.**** она прописала Шульга Ю.Ю. в указанной квартире в качестве члена семьи. Прописку осуществили с той целью, чтобы сыну на предприятии быстрее дали квартиру. В данной квартире Шульга Ю.Ю. проживала около трех месяцев после прописки, потом они с сыном арендовали квартиру. **.**.**** брак между её сыном и Шульга Ю.Ю. был расторгнут. Шульга Ю.Ю. расходы по коммунальным услугам не несет.

Ответчик Шульга Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки, суд не известила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании **.**.**** ответчик Шульга Ю.Ю. иск не признала и суду поясняла, что в **.**.**** она зарегистрировала брак с Шульга А.Ю. С этого периода времени она без регистрации проживала в спорной квартире. **.**.**** она была поставлена на регистрационный учет в указанную квартиру, после этого прожила в ней около трех месяцев и они с мужем арендовали квартиру, больше в квартире не проживала. **.**.**** они расторгли брак с Шульга А.Ю. Коммунальные платежи за квартиру она не уплачивала и не уплачивает в настоящее время. После развода проживает в квартире своей матери по адресу: ..., в которой ей принадлежит 1/5 доли. В спорную квартиру вселиться не пыталась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Отдела УФМС России по ... в ... и ... в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Шульга А.Ю. суду пояснил, что с **.**.****. он состоял в зарегистрированном браке с Шульга Ю.Ю. **.**.**** брак расторгнут. С **.**.**** Шульга Ю.Ю. без регистрации проживала в спорной квартире, **.**.**** её прописали в квартире. После этого они прожили в квартире около трех месяцев и в дальнейшем арендовали квартиру. С этого периода времени ответчик в спорной квартире не проживала. В настоящее время она проживает у своей матери по адресу: ... ..., с ней проживает их совместная дочь Полина **.**.****г.р., а с ним в квартире матери проживает сын Данила **.**.****г.р.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Русакова Н.Ю. суду пояснила, что она является дочерью Шульга Л.М. В квартире прописана с **.**.****, с **.**.****. проживает в квартире матери мужа по адресу: ....

Выслушав стороны, представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другое), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ордер *** на право занятия жилплощади по адресу: ... выдан **.**.**** на имя Шульга Л.М. В ордер вписаны члены семьи: ФИО6 – муж, ФИО7 – сын, Шульга А.Ю. – сын, ФИО8 – дочь.

Согласно свидетельству о расторжении брака *** *** брак между Шульгой А.Ю. и Шульгой Ю.Ю. прекращен **.**.****

Договора социального найма жилого помещения по адресу: ... *** от **.**.**** заключен с Шульга Л.М. В договор вписаны члены семьи нанимателя: Русакова Н.Ю. – дочь; Шульга А.Ю. – сын; Шульга Ю.Ю. – невестка; ФИО5 – внук; ФИО4 – внучка; ФИО3 – внук.

Согласно поквартирной карточке на квартиру по адресу: ... нанимателем квартиры является Шульга Л.М. На регистрационном учете в квартире состоят: Шульга Л.М. с **.**.****; Русакова Н.Ю. с **.**.****; Шульга А.Ю. с **.**.****; Шульга Ю.Ю. с **.**.****; ФИО5 с **.**.****; ФИО4 с **.**.****

Согласно акту проверки факта не проживания гражданина в жилом помещении от **.**.**** по адресу: ... Шульга Ю.Ю. в квартире не проживает.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, заключенному между ФИО2 и ... лесозаготовительным комбинатом, квартира по адресу: ... передана в собственность ФИО2 с учетом количества членов семьи пять человек, в том числе и ФИО1

Согласно справке МУП «Земельная палата ...» по состоянию на **.**.**** за Шульга (Грибинюк) Юлией Юрьевной, состоящей на регистрационном учете: ..., числится 1/5 доли квартиры по адресу: ... ..., на основании Договора приватизации от **.**.**** Регистрация БТИ ... от **.**.****, в реестре за ***.

Из анализа, представленных суду доказательств установлено, что Шульга Ю.Ю. вселилась и была зарегистрирована в спорной квартире **.**.**** как член семьи нанимателя. В .... Шульга Ю.Ю. совместно с бывшим мужем Шульга А.Ю. и детьми добровольно выехала из квартиры и в дальнейшем проживала в арендованном жилье. **.**.**** брак между Шульга Ю.Ю. и Шульга А.Ю. был расторгнут. После чего Шульга А.Ю. с ребенком ФИО5 стал проживать в спорной квартире, а Шульга Ю.Ю. совместно с дочерью ФИО4 проживает в квартире, которая принадлежит на праве общей долевой собственности по адресу: ....

Судом установлено, что выезд Шульга Ю.Ю. из спорной квартиры носил добровольный характер, в квартиру она вселиться не пыталась, коммунальные услуги за квартиру она не оплачивала и не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Также, суд полагает, что Шульга Ю.Ю. приобрела другое постоянное место жительства в квартире по адресу: ..., поскольку имеет там долю в праве общей долевой собственности, после расторжения брака проживает в указанной квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Шульга Ю.Ю. в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, расторгла в отношении себя договор социального найма и прекратила выполнять обязательства по данному договору. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шульга Любови Михайловны удовлетворить.

Расторгнуть с Шульга Юлией Юрьевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Шульга Юлию Юрьевну снять с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Т.А. Паршина